Ez több tényezős játék. Legelőször is: milyen mélyen kell kiásni, azaz hány m3?
5-6000 Ft/óra (+áfa) a földmunkagép díja. Ekkora területen el is kell szállítani, tehát valami dömper is kell, az se lehet olcsó, ha nem a saját telken lesz szétterítve. Ha elszállíttatod a földet, akkor jó esetben eladhatod. Láttam már 800-1500Ft/m3 árakat.
Aztán ott a betonos része is.
Szóval kell hozzá a pontos méret, abból lehet kiindulni.
nem feltétlenül kell, főleg, ha a teherhordó altalaj teljesen egyenletes minőségű. így ugyanis egyenlően süllyed az egész épület, és nem igazán keletkezik húzás, ami miatt vas kell a betonba. ez persze elmélet, egy kis húzás mindenképp keletkezik, de ahhoz nem feltétlenül kell bevasalni az egészet. sok esetben pl. hasznosabb egy talpkoszorú készítése, normálisan egybevasalva az aljzatbeton hálójával.
Én minden engedélynek utánajártam és ezt nem írták elő.A tervezővel készítettem el a tervet.Az engedélyt a tervező kérte meg a szükséges papírokat úgy szerezetm be, de pl a kéményes dolgokat is a tervező intézte el (engedélyek illeték stb).
A mezőgazdasái terület kivonás is el lett készítve...
Ez az épület mivel zártkertben van így mezőgazdasági épületnek minősül.Előírt a tervező mindent... még a rétegeket is felsorolta, illetve a koszorúba a vasanyagokat is.
A tervező lesz az építésvezető is.
Nem értem szerintem ennél szakszerübben már nem tok eljárni... :(
Alapot betonozni engedély nélkül nem jó ötlet; az engedélyezési tervnek pedig része kell, hogy legyen a statikus által készített tartószerkezeti számítás/leírás. Ebből ki kell derülnie, hogy milyen vasalással számolt az alapban; ilyet kell beletenni.
Statikus nem látta!A tervező mondta meg, hogy hová mi kell!
Pl.:A koszorúba milyen átmérőböl hány méter.Az alapra rákérdeztem, azt mondta nem kell oda.Majd ha ki lesz ásva és esetleg olyan a talaj akkor kelhet...
statikus nem látta a tervet? Nehéz elhinnem, h alapba ne kellene vas...
Ami a gépet illeti:
felénk 6-7.5 e Ft/óra díja van a JCB méretnek, szerintem könnyű talajon 1 nap alatt meg kellene lennie. Nekünk iszonyat kemény agyagtalajon kellett kiszedni az alapnak valót, plusz a tükröt megcsinálni (ebben benne volt 5 m mélyen kiszedni a garázs helyét is ), ez 1 nap alatt megvolt (mennyiségre kb. annyi, mint nálad az 50nm). Igaz, h nekünk egy másik gép hordta el közben a földet, mert kevés volt a hely és ott nem maradhatott. De mondom, ezt nehéz terepen.
Hát az az igazság, hogy baráti áron ásnák ki nekem 100e ért.Nem sziklás talaj,és tökéletesen megközelíthető, nem eldugott helyen lévő területen van.
Egy 80e ért már kiegyeznék valakivel... de nem találok senkit.(Mivel nem is ismerek senki ilyen gépest)
Másik érdekes dolog, hogy tervező szerint nem kell az alapba betonvas... ez nagyon érdekes nekem.Van olyan hogy nem raknak az alapba betonvasat?Ez egy pinceszínttel kezdődő (50m2) ház lenne és a tetőér is beépítésre kerülne.Létezik, ilyen?
Hát, ez csak nagyságrendi saccolás lesz: szerintem 1-2-3 nap, ennek megfelelően 8-20 munkaóra, ~60-200 rugó + ÁFA. Ha nagyon durva a talaj (pl. sziklás), akkor ennél jóval több is könnyen összejöhet.
Szerintetek/akár tapasztalatok is lehetnek/ mennyi pénzért ásnak ki egy 50m2 es pincét teljesen sík jól hozzáférhető talajon szigetelési ráhagyással?A földet a tőle 5 méterre lévő telekhatáron a szomszédhoz kellene elteríteni!
Szerintetek?Vagy akár munkaórában egy JCB-nek mennyi idő lehet?
Érdeklődöm 3 lépcsőfok magas feljárót kell építeni ősszel készült alaphoz és ilyen magas teraszt is. Szerintetek milyen alap szükséges ehhez? Ezek valahogy a tervekről lemaradtak. Sávalap elég 90 cm mélyen, vagy ennyi sem kell, a kerületüknél vagy szélesebb és mélyebb kell? ma'tra
Még az előzőhöz: talán érdemes lenne a lépcsőt vízzáró betonból csinálni, akkor aztán tutira mész, nem áztatja az esetleg odafolyó víz. Meg a csapadék sem felülről.
Ha annyira vizes a talaj, akkor lehet, hogy a lépcső túloldali falát is szigetelni kéne. Drasztikusan több munkával nem járna szerintem. Ugyebár annyival szélesebbre kéne ásni a "gödröt", hogy majd odaférj, amikor a szigetelést teszed fel. És arra a falfelületre való szigetelőlanyag kell. Most csak úgy eszembe jutott, mi lenne ha a lépcső ezen oldalát és a lenti ajtó előtti részt nem falaznád körbe, hanem rézsűsen kialakítva egy sziklakertet építenél oda. A földet megfoghatnád geotextíliával, így nem lesz erózió. Ami meg mégis odafolyik plusz víz, az a korább említett lenti folyókába menne. Megspórolnád a falazást, a szigetelést és szép virágok fogadnak, amikor mész le, vagy amikor a lenti szintről lépsz ki az ajtón.
A lépcső szigetelését nem tudom. Elméletileg kaphat vizet a fölső lépcsőfok irányából alulról. Az szépen támadhatja az alját, amíg eléri a legalacsonyabb pontot, azaz a legalsó lépcsőt.
A gond csak az- szerintem-, hogy a lpcső másik falánál betodulna a talajvíz.Mondjuk azt is szigetelni kellene?Illetve magát a lépcsőt is?Mert ha igen akkor a lépcső elkészülte után kellene megtenni?
Tehát zsalúkő lépcső.Majd szigetelés és utánna betonozzuk le?
Nem kell ennyire bonyolítani teljes kiássással + falazással.
Itt egy rajz, hogy mire gondoltam a fel melletti zónában, az austrotherm.hu oldalán van még több is.
Írtam a szigeteléstartó falat, itt is van az ábrán. Erre ülhetne a lépcső azon oldala. Az ábrán a kék vonal a vizszigetelés. Ha a lépcső alatt jól van tömörítve a talaj, akkor nagy gond nem lehet, de a biztonság kedvéért bekötném a lépcső vasalását a szigeteléstartó falba. Ha pl 10 vagy 15 cm vastag zsalukőből építed, akkor nem gond a vasalást elhelyezni. A lépcső másik oldalát - a faltól távolabbi - hosszirányban is bevasalnám. Ezt fönt a koszorúba és lent a sávalapba bekötném. A lenti ajtónál sík felület betonozását lejtősre csinálnám, hogy a faltól elfelé folyjon a víz. Oda egy folyókát rakni, azt bekötni egy dréncsőbe. A dréncsövet meg jó messzire a háztól elvezetni kb. 1,5-2méterre legalább.
Ja annyiban kulonbozol tolunk, hogy nekunk 1. a telek a pince also vegere odalejt 2. onnan tovabb is lejt, tehat van hova vezetni a vizet. Nalad ha most jol latom az osszes fal teteje van a foldfelszinnel, a tobbi alatta. Lentebb meg mar nincs hova vezetni, igaz?
A lépcső egyszerűen a fal mellett lemegy a pinceajtóhoz!
Viszont én sem igazán értem mire gondolsz?Hiszen a lépcső részénél így átfolyik a talajvíz be a pincébe!
Ugye meg lehetne csinálni úgy is, hogy a lépcsőt is teljes hosszában kiássuk a teljes mélységre.Majd körbefalazni ugyanugy mint a pincét, és ugyanakkor amikor a pincét.(tehát nem 8*7 lenne, hanem 8*7+lépcső azaz 8*8,5 lenne a gödör)
Mintha lépcső nélküli pince lenne csinálunk egy pincét.Majd felhúzunk egy belső falat az ajtót kihagyva és csinálunk egy betonlépcsőt.
Hát így olyan sokba lenne, hogy az szinte megfizethetetlen.
Szerintem legyen a pincefalad telibeszigetelve, ahogy te is írtad. Aztán mehet rá a szigetelés, majd legyen egy szigeteléstartó falhoz hasonló fal, ami nem fut végig a födémig (ezért iírtma hogy hasonló, mert nem a szoigetelést tartja, hanem a lépcsőt), csak a lépcső erre támaszkodik. Persze, ahogy elnézem a vázlatot a lépcsőről, nem biztos hogy jól értem a szituációt.
"Nem tudom, jol ertem-e a gondodat, nekunk van a pince, oldalt rajta a garazsbejaro, es mellette indul a falhoz kapcsolodoan a lepcso fel, a foldszinti bejarathoz."
Igen ilyenre gondolok, csak itt nincs garázsbejáró, hanem csak lécső jön fel a fal mellett!Ha nem lenne lépcső akkor érteném a szigetelés menetét.
Nézegettem a honlapod, de sajnos az nem derül ki számomra, hogy hogyan kell szigetelni a hozzá tartozó lépcsőt!(és ezáltal a pincét)
Csak a pince esetén:
1, gödör
2, alapozás
3, szerelőbeton
4, szerelőbeton és fal kezdete alatt szigetelés túllógatva
5, fal felhúzása, födém.
6, falra szigetelés a túllogatott részhez "forrasztva"
.
A lépcsőnél nem tudom.Nem értem hogyan kell csinálni, mert ha először megcsináljuk a lépcsőt akkor azt nem tudom szigetelni alulról.Vagy ott egy vékony réteg betont kell tenni majd a szigetelést és utánna kiönteni a betont rá?(egyébként zsalutéglából vagy pincefalazóból lenne a lépcső is)Ráadául a lépcsőnek van egy korlát része is...
Nem tudom, jol ertem-e a gondodat, nekunk van a pince, oldalt rajta a garazsbejaro, es mellette indul a falhoz kapcsolodoan a lepcso fel, a foldszinti bejarathoz. Annyi tortent, hogy elobb megvan a pince szepen jol leszigetelve, majd a lepcso (nalunk beton) utolag lett hozzacsinalva. Valoszinuleg be van kotve par vassal, de remelhetoleg az nem befolyasolja a dolgokat. (A honlapomon vannak kepek az epitkezesrol, ott megnezheted, hogy ugyanarrol beszelunk-e.) Nalunk is duplan teknoben szigeteles van, az alap arkaban folyamatosan folyt a viz epitkezeskor, annyira talajvizes... Amugy nalunk is van a lepcso felett tetotullogas, de mivel mellette a kocsilejaron is johet lefele viz, a garazs bejaratahoz egyszeruen betettunk egy autot is elbiro folyokat (az utolag tortent, nem biztos hogy van rola kep).
Írtam a szigeteléstartó falat, itt is van az ábrán. Erre ülhetne a lépcső azon oldala. Az ábrán a kék vonal a vizszigetelés. Ha a lépcső alatt jól van tömörítve a talaj, akkor nagy gond nem lehet, de a biztonság kedvéért bekötném a lépcső vasalását a szigeteléstartó falba. Ha pl 10 vagy 15 cm vastag zsalukőből építed, akkor nem gond a vasalást elhelyezni. A lépcső másik oldalát - a faltól távolabbi - hosszirányban is bevasalnám. Ezt fönt a koszorúba és lent a sávalapba bekötném. A lenti ajtónál sík felület betonozását lejtősre csinálnám, hogy a faltól elfelé folyjon a víz. Oda egy folyókát rakni, azt bekötni egy dréncsőbe. A dréncsövet meg jó messzire a háztól elvezetni kb. 1,5-2méterre legalább. 