Szia,mi nemrég csináltunk egy hasonló tervet csak ott a lejtés sokkal nagyobb lesz.Ha konkrét árakat akarsz írj az emilemre.Kivitelezéssel is foglalkozunk.Abban igazad van hogy a földmunka sok lesz.
A legrosszabb eset a csillagos ég. Pinceszint esetén a vízszigetelés/elvezetés költsége külön is több lehet, mint a költségvetés összes többi tétele együtt, ergó egyéb paraméterek nélkül teljességgel kiszámíthatatlan a végösszeg.
Ahhoz kicsit több számadat kéne, meg hogy sajátkezi munkával lenne megépítve stb. Viszont ha hosszabb ideig tető nélkül csak a födém marad, akkor gondoskodni kell a megfelelő vízelvezetséről.
Balatonon szeretnék egyszer építkezni, ha az anyagiak is úgy alakulnak majd. Addig viszont szeretnék egy lakható pincét éppítetni zuhanyozóval és vécével. Ez a pince lenne majd a leendő háznak az alapja. A későbbiekben borospinceként funkcionálna. Közmű a telken van.Területben a ház 40 négyzetméter lenne, tetőtérbeépítéses. A telek enyhén lejtős, némi plusz földmunkára biztosan lesz szökség.
Vajon milyen árból lehet egy ilyen pincét "kulcsrakészen" megépíttetni?
A vasalt aljzatbeton mindig a lábazatra kerül. A lábazat belső szigetelésének nem sok értelme van, mert a vasalt aljzatra még kerül víz és hőszigetelés. Az a beton ami csak a feltöltésre kerül és nem kapcsolódik a lábazattal, az elöbb-utóbb megsüllyed.
Tavasszal házépitésbe kezdünk.Alapozás tanulmányozása közben Austroherm honlapján Alkalmazás rovatban a talajra készitett padlórajzon a lábazat szigetelését reklámozzák.A lábazat belsejére rajzolt szigetelés a vizszigetelésig ér fel,az aljazatbeton nem éri el a lábazat tetejét.Igy valóban nem alakul ki hőhid,de az aljazatbeton uszik a talajon.Szerintem a bevasalt aljazatbetonnak támaszkodnia kell a lábazat tetején.Vagy mégsem ? Köszönettel.:gát
Nálam a villanycsövek és dobozok lettek berakva, és talán egy kivételével mind jó lett. A zsalutáblák meg be voltak olajozva, így simán el lehetett bontani a megkötés után.
Be kell rakni a két zsalu közé a csövet, aztán a vibrátorral óvatosan a környékén. Nekem a 4 átmenő csőből 3 bent maradt! :) Ha pár napon belül vésed még könnyen megy. Falnyilásom 1 volt az 5x2,25 garázskapu, azt könnyen kihoztuk. Lezártuk a zsalut egy 30-as elemmel, és beraktam a két oldalra felül hungarocellt vállaknak. Utána a födémnél itt ült föl az áthidaló vasalás és ment bele a beton. Ha saját magad csinálod zsalukőből olcsóbb lesz a végeredmény az biztos!
Ha 1500000-t elosztom 12000 Ft-tal, akkor kijön, hogy a 125m2 falfelület. Ehhez kell 125*8,7 = 1088 db zsalukő (30-as). Darabja ha nem tévedek 290Ft körül van, 315520 Ft.
A többivel egyetértek, én se rajongok a zsalukért :)
Falnyílásokat, csövek helyét könnyen ki lehet alakítani ebben a zsalus rendszerben? Kellet zsaluleválasztó adalék a betonba, vagy anélkül is lehetett vele boldogulni?
12 óra után már le lehet szedni.(c20-as betonról van szó adalékkal!!!) Mi több mint 30 órát hagytuk.
Elszámolás szerint:
zsalukő kompletten anyaggal kivitelezővel:(nekem 10e-18e körül adtak ajánlatot) tehát: 12000Ft/m2: kb 1.5millio ft.
Zsalubérlés(380e)+ beton+pumpa(850000)+vas(kb. 1 tonna 240e):kb 1,5 millio ft.
A vas sokkal olcsóbb lett azóta... A beton 22e/m3
Zsalukövet én nem raknám fel,mert iszonyú tróger munka!!!
Valamint: Nem kell vakolni, sokkal erősebb, kevesebbe kerül vizszigetelni, sokkal gyorsabb megcsinálni. +A KETTŐT NEM LEHET ÖSSZEHASONLITANI!!! Tehát miért nem kedvező????
Kibetonozás utáni nap már elbontottátok a 2,7m magas betonfalról a zsalut? Milyen Femü + építész adta ehhez a nevét? Nehezen tudom elképzelni, hogy ilyen tempóban ezt meg lehet csinálni. Anyagi oldalát tekintve a 380ezer forintos zsaluköltsönzéssel azért nem annyira kedvező már.
30-as fal! most nézem, a falba összesen 35m3 ment! az alapba ment 50 m3 + a feljáróba előtte. Szerintem bőven elég lett volna max 25-ös fal is. A statikus szerint kellet ennyi, mert fentről nagy a földnyomás(támfal is egyben a pince)
Be is vibráltátok? ÉN egy helyen (az ajtónyílás mellett) nem csináltam meg, mert féltem, hogy elnyomja az ajtó zsaluját. Ott egy kicsit darázsfészkes is lett. A másik ajtónál szép lett a beton, de kicsit el is ment a zsalu :)
Az alapból kiálltak a kb. 80-90 cm-es tüskék 2 sorban( ezt betonozáskor szurkáltuk be). Arre rákötöztük a 285cm magas felálló vasakat, és e köré építettük a zsalut. Ha jól emlékszem 14-es v.16-os vasak voltak 30cm-re 1 sorban. Felteszek fotót ha rájövök hogy kell!
Egy ács barátom segített aki már rakott ilyet + Öcsém.(ja és 2 haver aki cipelte a táblákat pár órát aztán elmenekültek pihenni :) ) Igy a munka összesen 2x5 pizzámba volt :) Doka FRAMI 2,7m magas. 1 hétre béreltem a zsalut ami a pince felére volt elég, ezért 1x át kellett forgatni. 380e Ft volt kiszállitva oda vissza. Minimum bérleti idő 1 hét ezért volt csak a fele zsalu. A menet: 1. nap felállítottuk a zsalut a pince egyik felébe 2. nap reggel betonozás kb fél óra ~25m3 beton 3. nap délután zsalu le, átpokol a túloldalra 4. nap felipiteni a másik oldalt 5. nap reggel betonozás kb fél óra ~25m3 beton 6. nap zsalu lepakol 7. zsalu vissza
