Láttam még pár éve olyan kivitelezésket, hogy a sávalapra egyből építették a falakat. Nem volt vasbetonlemez rajta. Pedig ez egy építőipari cég!
Ha még statiakillag megfelelő is ez a kialakítás, érdekelne, hogyan csinálják meg ezzel a módszerrel a talajnedvesség elleni szigetelést az alap teljes felületén.
Igen, azért irtam a kisméretű tégla falat, mint szigetelést tartó fal. Kinek mi a jobb/olcsóbb/gyorsabb.
Arra kell csak a delikvensnek gondolni, hogy ksőbb ezt lehőszigetelni gyakorlatilag lehetetlen (borzasztó költséges), tehát ha most beleöl mondjuk +200e Ft-ot (hasraütöttem), nem.e éri meg jobban.
Mindenképpen kell, ez nem függ attól, hogy mennyire talajvizmentes a ház. Teljesen le kell szigetelni a föld alatti részt.
Bentről kifelé haladva a fal rétgrendje:
- belső vakolat
- zsalukő falazat (vagy pincefalazó)
- bitumenes lemez (vagy pvc) vizszigetelés körben
- 10 cm XPS hőszigetelés
A hőszigetelés egyben védi a bitumenes lemezt is a mechanikai károsodástól. Helyette rakhatsz mondjuk kisméretű téglából szigetelést tartó falat is, ha nem akarod hőszigetelni a pincét.
Az lenne a kérdésem, hogy teljesen talajvízmentes helyen kell-e vízszigetelés, ha betonzsaluzótéglából szeretném építettni a pincés házunkat? Hőszigetelést érdemes-e rátenni? Ha igen mit és milyen vastagságban?
ha a 80 cm a mélysége, akkor belülről melléalapozol kb ~30 cm szélességben és az egészre jön egy ~10 cm-es betonlemez, ami az alap felett megvastagodik 20-25 cm-re (alsó borda szerűen). ebbe már lehet úgy vasalni, hogy a külön álló alaprészeket összefogja.
ne érezd kritikának, amit mondunk. jöttél segítséget kérni és itt megkapod, minden érdek és egyéb feszültség levezetése nélkül.
amit te építettél az teljesen alkalmatlan akár fa- akár tégla ház építésére
amit szeretnél csinálni, az építési engedély köteles és ha nem kéred meg max 2 évet adok arra, hogy megindítsa ellened helyi önkormányzat építéshatósága az eljárást. ha 48 m2-es házat felépítesz az neked 3,4 millás bírság, amit nem engedhetnek el semmi indokkal és még részletfizetés sem kérhető rá
ha nincs felelős műszaki vezetőd, akkor meg vagy kérnek egy műszaki szakértőt a fennmaradásihoz (amikor a tervet is meg kell csináltatni) vagy le kell bontanod. mivel nem lakóövezet, simán kényszerbonthatnak is aminek költsége is téged terhel.
Ha emberi tartózkodásra alkalmas, akkor kellene rá engedély. Mindegy, hogy mennyi %-át építed be a teleknek. Ha netán eladnád a telket és nincs a tulajdoni lapon/térképen mennyit fog az épület érni? Nem akarok kötözködni Veled, csak szóltam...
Én nem vagyok se építész, se statikus, de sajnos már nem egy terv nélküli fejetlenséget kivitelezést láttam munkáim során, egyiknek sem lett jó vége! Amúgy ha tuti biztos vagy benne, hogy biztonságosra és tetszetősre tudod megépíteni magadnak olcsóbban, mintha egy profi hozzáértő segítene neked pár tízezresért, akkor építsd meg nyugodtan. Csak az anyagára egy ilyen épületnek megfelelő anyagokból kulcsrakészen legalább 3-4 millió. Számold ki, hogy szerinted mibe fog kerülni ez az építkezés összesen, tehát mennyit kockáztatsz mennyiért...
Szerintem az eddig elkészített "alap" teljesen alkalmatlan egy tégla ház felépítésére (talán még egy faházéra is). Keress a környékeden egy statikust, aki megmondja, hogy mit építhetsz erre, vagy mi legyen a sorsa, bár valószínűleg bontás...
Okosabb lenne előtte megterveztetni (építésszel 50-100e Ft), netán magadnak részletesen lerajzolni, hogy pontosan mit szeretnél, így egy hozzáértő fog megfelelő megoldást találni. Annak nem sok értelme van, hogy építgeted, és közben találod ki, hogy mit akarsz, mert vagy feleslegesen drága lesz a sok bontás miatt, vagy alkalmatlan a funkciójának betöltésére. A tervekkel a tervezés árát biztosan megspórolod az építkezés folyamán, már csak a pontosabb anyagmennyiségekkel és azok szállítási költségével is. Már valószínűleg most ezzel az "alappal" és bontási költségeivel többet dobtál ki az ablakon mint a terv ára, mi lesz a továbbiakban? Ráadásul amúgy is kell az engedélyhez, mert az engedély nélküli építéssel erre a 48m2-re annyi a lesz a bírság, amennyiből akár fel is lehetne építeni rendesen. A Google Earth és hasonlóak korában ne nagyon álmodozz arról, hogy nem veszik észre és megúszod a büntetést...
