Sziasztok!

Nekem is problémáim vannak a bankkal (AXA), mert a pöttyös terasz nem akar a szerződésembe beleírni valamit, amit az axa (és állítólag minden más - nem projectfinanszírozó - bank is kér).

Az axa ezt követeli:

az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell az eladó(k) beleegyező nyilatkozatát, hogy legkésőbb abban az időpontban, amikor kézhez veszi(k) az AXA Bank ún. kötelezettségvállaló nyilatkozatát, akkor a vevők tulajdonjogának földhivatali bejegyzéséhez hozzájárul(nak) (enélkül az önálló zálogjog(ok) jövőbeni bejegyzése sem tud megtörténni).

A PT ügyvéd válasza erre:

Egyik fő indok (amellett, hogy az eladó nem kívánt eltérni az előszerződésben foglalt azon rendelkezéstől, miszerint a vevő tulajdonszerzésének feltétele a teljes vételár előzetes megfizetése), amely alapján az eladó nem támogatta az AXA Bank azon kérésének adásvételi szerződésbe történő beépítését, amely szerint az eladó vállalja, hogy az AXA Bank fizetési kötelezettségvállaló nyilatkozatának kézhezvétele esetén a vevő nevére íratja az ingatlant, az a rendelkezésnek az eladó és az eladó finanszírozó bankja - a CIB Bank - között fennálló hitelszerződés és annak biztosítéki szerződéseibe történő ütközés volt. (A hiteleszeződés alapján a CIB Bank által kiadott és az adásvételi szerződéshez is csatolt írásbeli nyilatkozat értelmében a CIB Bank az általatok vásárolt ingatlanok tehermentesítéshez is csak abban az esetben járul hozzá, amennyiben az eladó CIB Banknál vezetett bankszámlájára megfizetitek a teljes vételárat és erről az eladó a CIB bankot értesíti.)

Magyarul: Az axa csak akkor utal, ha be lettünk jegyezve a földhivatalnál, a PT pedig csak akkor akarja bejegyezni, ha már utalta a pénzt a hitelező bank.

Most a hiteltanácsadóm utánanéz mindennek, remélem megoldható lesz a dolog.

P