Szerintem, ha már megkötötted a végleges szerződést, akkor a szerződés megkötésének időpontjában érvényes ÁFA a mérvadó. Az, hogy te az összeget vmi ok miatt később fizeted, az már csak technikai kérdés.

Sőt, szerintem mindez az előszerződésre is igaz. Hiszen hülyén nézne ki, ha a foglalóként és előlegként kifizetett 10%-20%-30% os pénz 20% áfát tartalmazna, a maradék pedig 20+x% áfát.

De nem vagyok jogász, csak megpróbáltam józanul gondolkodni...