Szia! Én írtam a 65-ös hsznél!.
Fontos hogy akkor még úgy volt, hogy az átadás 2009.12.31 lesz. Ez a szeptemberi lakásvásárra előrejött 2009.07.31-re.
Tehát így módosul a történés:
Adv.szerz. 5 .pont Műszaki átadás-átvétel, Bírtokbaadás
5.1. Műszaki átadás-átvétel
5.1.1. ...Eladó írásban köteles értesíteni a Vevőt a műszaki átadás-átvétel előtt.... Eladó jegyzőkönyvbe foglalja a hibát..
5.1.2. ...2 hónapon belűl lefolytatja a javításokat
5.2. Birtokbaadás
5.2.1. a vételár lifizetése, b használatba vétel jogerőre emelkedik = bírtokba adja 2009.07.31 napjától 3 hónapon belül birtokba adja.
Eladó jogosult ezt az átadási ahtárídőt egyszeri alkalommal 3 hónappal meghosszabbítani, ha írásban értesjt eről. (Lásd. végszerződés!)
Tehát 2009.10.30. napja is csúszhat még 3 hónapot, azaz 2010 01.31-re.
Ezt követő átadásnák kell már kötbért fizetie.
5.2.2. Eladó nem felel, ha a birtokba adás elhúzódik, mert fellebezték a használatba vételi engedélyt és nem emelkedett jogerőre!!!!!!!!!
Én így értelmezem.