Találtam még egy jó cikket :

A kertvárosi környezettől messzebb, az Üllői út közelében épül a X. kerület egyik legnagyobb lakópark-beruházása: a Pöttyös Terasz. A korábban a Globus Konzervgyárnak otthont adó területen elkezdett, négy ütemre bontott beruházás csaknem 850 lakás építését foglalja magában. Az első ütemben – amelynek befejezését 2009 végére ígéri a fejlesztő, a CEE Group – összesen 183 lakás épül. A Gém utca – Zágrábi utca – Ceglédi utca által határolt telek közel fekszik a kerület legnagyobb zöldfelületéhez, a Népligethez. Ráadásul a kiváló közlekedési lehetőségekkel is bír. Ahhoz elég messze fekszik az Üllői úttól, hogy a kétszer háromsávos út forgalmának zaja ne érjen el odáig, elég közel van viszont ahhoz, hogy néhány perc alatt eljussunk a kék metró Pöttyös utcai megállójához.

A helyszín adottságaihoz igazodva a beruházó sok zöld területet tervez a társasházak közé. A tervek szerint ötletes elrendezésű lakások majd mindegyikéhez tartozik kisebb-nagyobb terasz, erkély. A 31 és 99 négyzetméter közötti lakások árai – elhelyezkedéstől függően – 290 és 400 ezer forint között mozognak négyzetméterenként. A borsosnak tűnő 360 ezer forintért azonban akár 140 négyzetméternyi, Népligetre néző teraszt is kaphatunk a lakáshoz. Kontra Tímea, a CEE Group értékesítési vezetője érdeklődésünkre elmondta: nem számít kirívónak ez a négyzetméterár a kerületben, a lakásokat ezért az árért ráadásul konyhabútorral és klíma-előkészítéssel együtt kínálják.

"A lakások árai 290 és 400 ezer forint között mozognak négyzetméterenként."

http://ingatlanbroker.org/hu/magazin/2008_tavasz/a_pesti_oldal_rozsadombja_lehetne