Az oldalhatáros építkezés miért értékcsökkentő? Értem én, hogy kedvezőbb ha körbe tudod járni a házat karbantartásilag meg más okból is de rengetegen így laknak, nem szokott ebből gond lenni. Akár ezen a településen is.

Hacsak nem pont északi az az oldalhatár, akkor biztosan vesztesz valamennyit az ideális tájolásból, valamelyik helyiséged nem arra az oldalra fog kerülni, ahova az ideális lenne. Ez persze szabadonállónál sem biztos, hogy mindenkor teljesíthető. Ja, és igen, rengetegen laknak régi, szűkös, messze nem ideális tájolású házakban, de ennek "ára" van: az ilyen ingatlan olcsóbb.

Használati megosztással szeretném a telekrészt elpasszolni. --- Ügyvéd és mások szerint ennek semmi akadálya.

Hát ez csak pénz kérdése: tudod annyira olcsón adni, hogy valakinek jó legyen az osztatlan közös is.