Elég ha megvizsgálunk 4 olyan tényezőt amelyek közvetlen hatással vannak az ingatlan árakra.

-Kamatok
-Munkahelyek számának alakulása
-Új építkezések
-Infláció.....
Ha megvizsgáljuk az inflációt, megnézzük az elmúlt 10 év kamatait és azok irányát, egy kicsit jobban szétnézünk, megfigyeljük a munkahelyek számának alakulását, vannak-e új építkezések, vagy milyen fejlesztési irányok látszanak a lakáspiacon; ezek alapján várható-e tőkeáramlás az ingatlanokba? LOGIKUSAN LEHET KÖVETKEZTETNI, HOGY megéri e 2021ben ingatlanba fektetni.