Az Orosz panel elemes társasházi lakótelep építő vállalatok , naponta megépítenek egy 24emeletes társasházból 1(!) Teljes 😮emeletet.Akkor gondolhatod milyen sebességgel dolgoznak 😉.Egy ingatlanfejlesztő cég 1 hónap alatt felépít 1 komplett társasházat. Oroszországban van kb minimum 50 nagy panellakótelep építő vállalat . Oroszok a legjobbak és gyorsan is dolgoznak .Nekik nem okoz gondot 44 városnak rövid idő alatti újjá építése . Ha tudsz egy kicsit oroszul találhatsz a youtube on lakótelep építő timelapse videókat
Ingatlan vasarlas elott vagyok es szeretnek kozvetitto altal vasarolni,tudjatok atlagosan mennyit kell hogy fizessek pluszban az ingatlanosnak gondolom ez valtozik de nekem semmi gozom hozza
Ha úgy is alakulnának a dolgok hogy mind a 44 ukrán várost porig rombolják, az orosz lakótelep és lakópark építő munkások így vagy úgy de akkor is, naggyjából egy " 5!!!" év alatt újjáépítenék az összes várost.Hidd el, az orosz lakóparképítő munkások profik. A legjobbak a világon.
Hamarosan kijev ujra orosz(fő)város lesz Az az ország(mármint Ukrajna) ami kb harminc évvel ezelőtt levált a Szovjetunióról hamarosan újra oroszország lessz.
Apró érdekesség . Újépítésű lakóparki lakás árkülönbségek Budapest , Kijev és Moszkva (vagyis a 2 nagy orosz főváros )között. Budapesten 20millió forintnál kezdődnek az újépítésű lakóparki lakások árai .Kijev ben 3millió forintba kerül a legolcsóbb újépítésű lakó parki lakás .Moszkvában pedig 10millió forintba kerül a legolcsóbb újépítésű lakóparki lakás .
Ingatlan vásárlás előtt állunk. Előzetes értékbecslést szeretnénk kérni (maszektól), mivel a banki előzetes értékbecslés CSOK esetében elvileg nem működik pár hónapja. Az ingatlanos azt mondja, hogy a maszek által felbecsült érték bekerül a "rendszerbe" és utána a banki értékbecslő is csak +/- 5%-kal tud eltérni ettől az összegtől. Ez igaz?
Tartalmazza az "értékbecslés" például az ilyen kifejezéseket: szoba : 8,75 m2(ennek még ablaka sincsen nyitott térre azaz szabdba) szoba 9,7 m2 , vagy nyílászáró műanyag , falazat : tégla stb
Hivatkozik "EVS 2016 "szabálykövetés alapján készült a szakvélemény.
Aláírás de pecsét nincsen rajta és cég név sincsen
Beszéltem a földhivatallal, röviden-tömören azt a tájékoztatást kaptam, hogy ez országosan így van, a helyi jegyző hatásköre, a településrendezési terv folyamán lesz rendezve. Ezzel gyakorlatilag ugyanott vagyok, ahol eddig, marad továbbra is a kettős számozás. Egy Veszprém megyei településről van szó, ha tudsz segíteni, a részletekkel inkább e-mailben keresnélek. Köszönöm.
A leírásod alapján a KCR-ben szereplő 7. szám a helyes cím. Ez viszont valami - valószínűleg adathiba - miatt nem jelenik meg a tulajdoni lapon. Az automatikus adatátvételnél néhány esetben nem kerül át a tulajdoni lapra a cím, ezt a hibát kell javítani és akkor rendben lesz. Addig is érdemes kérni egy címigazolást az önkormányzattól. Melyik településről beszélünk, lehet tudok segíteni.
Lehet kissé furcsa kérdés, de tud valaki esetleg olyan fórumot/közösségi oldalt vagy akármilyen internetes felületet, ahol házakat lehet cserélni? A családom már jó ideje szeretne Pestre költözni és a Wekerle telepet néztük ki, de nem tudom, hogy hogyan tudnék olyan embereket találni/ keresni, akik szívesen költöznének Felsőpakonyra. Tud valaki esetleg ebben segíteni? (Tudom, hogy el is lehetne adni és venni egy másikat, de az 1-1 cserét esetleg ráfizetést preferálnánk!) Előre is köszönöm!
Remélem beleillik a topic témájába a problémám, és nem nagyon off.
2019-ben egy kisvárosban vásároltam egy házat. Már akkor kiderült, hogy az utca számozása kissé problémás, többek szerint (volt tulaj, szomszédok) korábban át lett számozva az utca, csak az önkormányzat "elfelejtette" tudatni a szolgáltatókkal, illetve mint kiderült a földhivatallal is lenne mit egyeztetniük. Tulajdoni lap szerint az ingatlan címe X utca 5, mellette a kiegészítés, hogy "Felülvizsgálat alatt" immár legalább két éve. Lényegében erről van szó: link. A korábbi tulajdonosok lakcíme alapján (ami tételezzük fel, hogy az ingatlan címe, és nem a szomszéd házban lakott), valamint mások elmondása szerint korábban 7-es volt. Viszont az utcában erről senki nem vesz tudomást, hiszen nekik kényelmes a régi számozás, tehát most úgy néz ki, hogy 1-5-ig folyamatos a számozás, aztán vagyok én, majd folytatódik 9-től tovább. Tehát logikusan 7-es lennék, viszont a tulajdoni lap szerint 5-ös, így mindig magyarázkodnom kell bárkinek, aki hozzám jön (futár, postás, magánszemély, bárki). A közműszolgáltatóknál is volt belőle probléma, mivel mindenhol 7-es szám alatt szerepelt, de tulajdoni lap alapján mindenki elfogadta. Idáig. A házba még nem költöztem be, most tartok ott, hogy lassan eljutottam odáig a felújítással, hogy ez már belátható távolságra került. Korábban e-mailben egyeztettem erről az önkormányzattal is, ők azt válaszolták, hogy az utca nem lett átszámozva, és a Központi Címregiszter (KCR) szerint továbbra is 7-es vagyok, meg az ígéret, hogy hamarosan rendezve lesz a Földhivatallal is. Ez volt tavaly év elején, természetesen azóta sem történt semmi. Tudomásom szerint nekem a KCR-hez nincs hozzáférésem, illetve tapasztalatom szerint, az, hogy mi van a KCR-ben senkit nem érdekel, még a lakcímkártya címbejegyzésnél is a tulajdoni lap alapján jegyzik be a címet, és a szolgáltatók is azt kérik.
Most viszont az internet bekötésénél (Vodafone =ex UPC) falakba ütköztem. Mivel náluk is a szomszéd az 5-ös, így visszautasították a bekötést. A telefonos ügyfélszolgálat tanácsára küldtem egy tulajdoni lapot, de mintha el sem olvasták volna, amit mellé írtam, szinte szóról-szóra ugyanazzal az indokkal elutasították a bekötést. Jelen állás szerint persze csak magamat szívatom, ha a 7-es számra kérem minden további nélkül bekötnék, de hosszú távon ez a helyzet több szempontból is problémás lehet. Az egyik a már korábban említett, hogy mindenki a szomszédnál keres. Persze itt is egyszerűbb lenne, ha a 7-es címet használnám, de a másik probléma, ha bármilyen hitelt akarok pl. felvenni. A házat is hitelből vettem, ott szintén a tulajdoni lap szerinti 5-ös szám szerepel, majd tavaly a GINOP pályázatból szigeteltem le a házat. Mindkét hitelnél bekérték a tulajdoni lap mellett a közüzemi számlákat is, utóbbinál különösen így is belekötöttek az élő fába is, és még nincs vége. Most ha a tulajdoni lapon 5-ös szám szerepel, a közüzemi számlákon meg 7-es, akkor visszadobják, hogy jó-jó, de mit kezdjünk a szomszéd számláival, hozzon számlát arról, amire a hitelt kéri. Aztán magyarázkodhatnék, amit igazán bizonyítani sem tudok.
A Vodafone végső soron azt javasolta, hogy a szomszéd írassa át a címét, ha át lett számozva az utca, utána bekötik nekem az 5-ös címre. Csak a szomszédnak ez nem érdeke, minek futkosna bárhová, neki így teljesen jó. Meg aztán valószínűleg neki megint visszadobnák, mert ha a 3-ason is van előfizető, akkor ott van, ahol én. Az egész utca meg biztos nem fog önszorgalomból futkosni a szolgáltatókhoz. Szóval jó lenne valahogy véget vetni ennek az egésznek, de ha várom a sült galambot, úgy érzem magától az már nem fog repülni sehová se.
Volt olyan javaslat is, hogy kérjek egy hivatalos igazolást az önkormányzattól, és azzal menjek a földhivatalhoz, ha ez működne, ezzel pontot tehetnék az ügy végére, viszont kétségeim vannak, hogy így kérésre úgymond előre veszik-e a "felülvizsgálatot". Kíváncsi lennék a témában jártasabbak véleményére, hogy mit lehet ilyen esetben tenni? Egyszerű magánszemélyként van-e lehetőségem "sürgetni (számon kérni?)" a hatóságokat, köti-e őket valamilyen határidő, ami alatt egyezségre kell(ene) jutniuk?
Köszönöm, hogy végigolvastad, és az építő jellegű tanácsokat is.