Hahó, kedves leendő szomszédaim! Szeretném, ha jelentkeznétek információ és tapasztalatcsere miatt a fórumon. Azt hiszem a jelenlegi tisztázatlan helyzetben ránk fér. Várlak benneteket.
Ha házban jársz menny le a pincébe és nézd meg azt a csővbet amin be jön a víz.Ha szerinted az a végleges akkor lehet hogy van negativ vízminta.De hadjáruljak el valamit: a vízvezeték fertőtlenitése 72 órát vesz igénybe Ami tartalmazza 48 órás ZÁRT csapoknál a fertötlenítő vegyszert a rendszerbe.24 óra NYÍTOTT csapnál a rendszer átmosását. Szerintem ilyen itt nem volt.(10-14 napi tenyésztés minta vétel után van negatív vízminta) DE ha átszétálsz az épülettel szembe és megnézed a lukat akor látni fogod hogy a végleges vezeték még nincs bekötve.
Hát sok jóval nem bíztatlak benneteket. A Futó utcában 2 házat is építettek a Foresterék. Egyikkel több a probléma, mint a másikkal. Mindkét ház perben áll a céggel. De, hogy ebből mikor lesz pénzünk? Hát az teljesen bizonytalan . Viszont vannak munkák, amelyeket muszáj megcsináltatnunk, nehogy állagromlás legyen. Szóval azt ajánlom, hogy addig nézzetek alaposan körül, amíg ki nem fizettétek az utolsó részleteket. Mert utána futhattok a pénzetek után! A késedelmi kamatot meg vissza kéne tartani az utolsó részletből. Jogilag ugyan nem tudom, hogy müködik-e, de ez lenne az egyetlen biztosíték.
A közös képviselet ügyében egyértelműen a társasház joga a döntés. Az alakuló közgyűlésen kell megszavazni. Érdemes kellően alaposnak és bizalmatlannak lenni. Előzetesen ajánlatokat kéne bekérni és az alapján választani. Akkor is csak ideiglenes szerződést kötni. A közös képviselet lesz/lehet az a közvetítő, amely majd a garanciális problémák ügyében-borítékolom, hogy lesznek- hadakozhat a beruházóval, de ha a lekötelezettjük, akkor sok jóra nem számíthattok.
Ami a 6500Ft-ot illeti, nem tudom, hogy sok-e, vagy kevés, de nagyrészt függ a m2-től, a lakások számától, hogy közös kazán van-e, és hát a kocsibeállók után is kell fizetni, hiszen a kapujavítás , és a elektromos energia is pénzbe kerül. Ha tudnám, hogy mekkorák a lakásaitok, akkor a miénkkel össze tudnám hasonlítani. ( 2 éves ház, 59 lakás, egyedi fűtések)
Szerintem senki. Állítólag miközben túrták a földet a vízvezetéknek, átvágták a közvilágítás meg az UPC kábeljét, és ezek tüzet okádnak. Hihetetlen szakértelemmel rendelkező mesteremberek dolgoznak ezeknek.
Állítólag megvan az ÁNTSZ minta a vizre, és negatív. Azért én még nem merek inni belőle.
És talán három hét múlva meglesz a lift. Milyen jó, hogy addigra már mindent felhurcoltam..... :)
Gondolatébresztőek a hozzászólásaid. Én sem kaptam kötbért, pedig a szerződés erről és az elkészült lakásról, melynek a lakhatási engedélye folyamatban elég egyértelmű. Apropó ki látta a végleges vízbekötést?
A 6500 Ftos kozkoltsegrol pedig en is szeretnek reszletes lebontast latni. Mibol is tevodik az ossze. Kulonben javitsatok ki ha tevedek de nem ugy van az h a lakok maguk valasszak meg a kozos kepviselojukot es dontik el h kell vagy nem kell portaszolgalat, h kikkel vegeztetik el a takaritast es hasonlok. A FMnak ebbe mar nem lehet beleszolasa. Azt is jo volna lecsekkolni h a garazs kulon kapja az elektromos aramot, futtest, barmit.
Nekem sem fizettek ki a kotbert. Es az indok az volt h EN kestem az utolso reszlettel mert h csak nemreg vettem at a lakast pedig az mar kesz van 2 honapja. Szerintetek mit jelent az a szo h KESZ??? Nekem ugy tunik h Magyarorszagon ma nagyon sokfelekeppen lehet 1 ilyen 1szeru szot ertelmezni.
A jó hír, hogy a szemetet rendesen hordják a ház elől. És néha a lépcsőházat is söprik. De mikor lesz iható a viz, meg nem ipari az áram, és legfőképpen lift és lakhatási engedély?
Ti tudtok valakiről, akinek ezek kifizették a kötbért? Vagy valami kártérítést a késések miatt???
Lehet, hogy rosszul gondolom, de egy csomó lakótárs nem bukkant még fel egyetlen gyűlésen sem. Akármikor megyek az épületbe, mindig ugyanazzal a kb. 50 emberrel találkozom, akik egy részéről tudom, hogy nem lakók, hanem leendő lakók szülei, vagy párjai, vagy ilyesmi.
Én öbb szomszédot szeretnék a fórumon. Szerintem kb 70 %-unk ifjonc és biztos hozzáfér az internethez, nem hiszem hogy nem lehet minket megtalálni. :( Asszem még reklámozom egy kicsit a házban, hátha az emberek nézik a postaládájukat. Ámbár ha magamból indulok ki, én a jelen költözködős állatpoban a kulcsának helyét se tudom.
Ma reggel a ház felőli oldalon már betemették a gödröt, amit ástak, és amit úgy gondolunk, hogy a víz lehet az. Ha ez csak elterelő hadművelet volt, akkor az nagyon aljas dolog.
Engem az is zavar, hogy a tűzvédelmi riasztók még sehol nincsenek bekötve, csak üresen állnak minden falon a kis piros dobozkák.
A lépcsőházat meg muszáj lenne velük lefestetni, mert ocsmányul néz ki.
Sziasztok! Víz szerelése folyamatban, amint láttam. Kérdés csupán az, hogy ez tényleges, avagy elterelő művelet. Én bízom benne, hogy beköltözés után még átfestik a lépcsőházat.
Látom mindenki költözik. Öröm és boldogság nekünk lift nélkül cipekedni. :( Láttátok milyen állapotban van a lépcsőház? És azt mondták ezt már nem festik újra. Hát szép.
Tud valaki valamit az ivóvízről? Nekünk két hete azt mondta Bartók, hogy megjött az ÁNTSZ engedély, de ez állítólag kamu. Legalábbis a házban nincs kifüggesztve erről semmi.
Abban egyetértek, hogy amig nincs használatba vételi engedély nem kéne fizetni semmit. Kicsit sem sajnálom szegény kis foresteréket, hogy ipari áramot fizetnek, stb, stb. Nem mi vagyunk a hibásak, hogy eddig huzódodd az építkezés, és még mindig vacakolnak.
Közös képviselőt pedig mi is keríthetünk. Amúgy szerintem a lakók közös költségéből akarják kigazdálkodni a teremgarázst is, meg annak a szolgálatát, pedig ahhoz aztán egyáltalán semmi közünk. A 6500 forint egyértelműen sok.
Sziasztok Szomszédok! Én most egy 5 éves 25 lakásos liftes társasházban lakom. Itt a közösköltség 150 Ft /négyzetméter. Szerintünk ez is magas, egy nagyobb társasházban kevesebbnek kellene lenni. Ebben az összegben nincs víz fogyasztás, se fútés, se portaszolgálat. Van viszont pincegarázs a lakóknak, és udvar egy kis zölddel. Ismerek a Rózsadombon egy 20 lakásos házat, ahol 250 Ft/nm a közösköltség,ez tartalmazza a lakások fútését,és víz fogyasztását.
Tud valaki valami megbízható infót, hogy normál helyen mennyi a közköltség? Itt azért nagyon el van velük szaladva velük a ló, hogy 6500 forintot akarnak kérni. Meg mi az hogy a remek beruházó, aki eddig is csak makulátlan úriemberkétnt :) viselkedett kijelölje a közös képviselőt, aki irreális összegekkel dobálózik. Reméelm a parkolót meg annak a protáját nem velünk akarják fizettetni. :(
És különben is, miféle közköltség, mikor még nincs iható viz, ipari az áram és bokáig lehet járni a szemétben.
Azért figyelitek? Van olyan optimista szomszéd, aki már muskátlit is ültetett az erkélyre. Vajh alulról vagy felülről fogjuk szemlélni a virágok virágzását?
Engem is elbizonytalanított a kivitelező, de azért próbáljuk meg az elhangzott dolgokat fenntartásokkal fogadni. Gondolom ma este épp az ellenkezőjét fogjuk hallani a beruházótól. Fogalmam sincs egyelőre, melyiküké a valós, de valószínűleg az igazság valahol a kettő között lesz.
Hat ja, a remelem hogy lassan csak kesz lesz. Ha jol tudom nehanyan mar laknak is bent. A multkori cirkusz a beszallitokkal elbizonytalanitott 1 kicsit. Kivancsi vagyok mi lesz a mai Forester meetingen!?
Eleg kaotikus ez egesz! En 2 es fel evvel ezelott irtam ala a szerzodest. Remelem, egyszer eljon az az ido, amikor a hasznalatbaveteli engedely is meg lesz!!!!!
Már egy ideje nézem a fórumot, és úgy látom más házaknál működik ez. Jó lenne megtalálni egymást. Még a holnapi "naggyűlés" előtt. Ki tudja ott milyen bomba robban.
