A panel kocka vagy tégla alapú. Ez a háztömb pedig L alakú. A paneleken láttál már 17 nm-es és 50 nm-es erkélyeket? A panelek terasz alakzat jelleggel vannak kialakítva? A panel felszereltsége egyezik a mostani lakóparkokéval? A panelek előtt van foci, tenisz, ping-pong pálya. uszoda, játszótér, park egyben? Gondolom ennyi bőven elég lesz!
Na látod? Vagy nem tudod mi az a panel, vagy nem akarod tudni mi az Pöttyös Terasz! De akkor most beljebb vagy a valósághoz, gondolom!
Szeptember 26-án 14 órakor megnyílik a 13. Budapesti Lakásvásár. A helyszín hagyományosan a Syma Sport- és Rendezvényközpont legnagyobb csarnoka.
Helyszín:
Gyalogosan a kettes metróval (Stadionok állomás), a 75-ös és 77-es trolibuszokkal, az 1-es villamossal, a 99-es autóbusszal, illetve a buszpályaudvarról az Ifjúság útja, illetve a Dózsa Gy. út felől közelíthető meg.
Parkolás: Közvetlenül a rendezvénycsarnok mellett parkolási lehetőség csak korlátozott számban van. A kiállítás teljes időtartama alatt ingyenes parkolási lehetőség a Papp László Budapest Sportaréna fedett mélygarázsában áll rendelkezésre, amelynek költségét a Lakásvásár Kft. állja. (Behajtás az Ifjúság útja felől.) Az automata által kiadott parkolójegyet a kiállítás információs pultjánál lehet lepecsételtetni, így válik térítésmentessé a parkolás.
Persze ez így igaz. A megelőlegezőt ugyanis bele kell írni a szerződésbe és csak 1 bank neve lehet ott.
Ha van már megszületett gyerek és kéred rá azt is bele kell írnod, és ott van az hogy 120 napon belül indítványoznod kell a bank felé az Állam kincstártól a támogatást. Ha nem íród bele, akkor már csak utólagos szocpolt kérhetsz. Na ez utóbbinál választhatsz más bankot, de az előbb említettek miatt (miért nem oda mész ahova a zsíros kamatot fizeted?) lesz 3 – 4 hónapos ügyintézésed!
Kinek jó ez? Max. annak a banknak, aki nem akar foglalkozni a „tutyi-mutyis” szocpollal (sok meló van vele) és anyagilag nem térül meg. Ezért mondtam azt, hogy ilyenkor ravasszan szokták mondani: „menyjen a legnagyobb bankhoz annak már több 10 éves tapasztalata van ez ügyben!”
A két különböző banknak az az értelme, hogy a szocpolt max az adásvételit követő 120 napon belül igényelni kell, különben elesek tőle, a hitel pedig nekünk elég lesz több, mint egy év múlva is. De nekünk megelőlegezett szocpol lesz, szóval azt nem is lehet ezek szerint szétválasztani.
Fel lehet venni a szociálpolitikai kedvezményt más hitelintézetnél is, csak nincs sok értelme. Ha CIBben kell a hitel, akkor miért vennéd fel pl. az Unicreditben a szoc.polt? Mi benne a logika és értelem?
Persze kisebb bankok szokták ajánlani az OTP-t, így az ö ügymenetük lerövidül. De ez csak akkor lehet, ha utólag kér szoc.polt. Ugyanis ha az adv szerződésben van egy bank akkor annál kell a támogatást is igényelni.
Ha persze valaki utál egy bankot és szeretné szívatni, akkor az megteheti hogy az adv.szerződésbe beírja kölcsönadó banknak a Raiffeisent és szoc.pol igényléshez az OTP-t. Cserébe az OTP is meg fogja Öt „jutalmazni”, ugyanis csak szoc.polból a banknak nincs bevétele! A hitelből van bevétele. Tehát ne csodálkozzon az illető, ha a szoc.pol elbírálása laza 3 hónap, vagy még több lesz!
Megelőlegező hitelhez nem is lehet más bank, mert ott a kamatot az állam fizeti a banknak.
Ha meglévő gyerek után akarná a más bankot, na ott meg lehet csinálni. Csak mint írtam már: az égvilágon semmi értelme! Ez csak annak a banknak jó aki nem szeretnek szocpollal foglalkozni, ha nincs hozzá hitel.
*
A bútornál mielőtt rábólintok megnézem hogy boltba mennyibe kerül. Meg nem hiszem hogy 1-2 fajtából tudnék választani. A boltban nagyobb kínálat van! De azért alapból nem zárom ki.
*
Én úgy tudom hogy pl. az IKEA, KIKA is tud már INGYNES lakás berendezés programot használni.
Már kb egy hete megvan a szerkezetkész állapot, de különböző okokból (pl még csinálják a mintalakást, ahol meg lehet majd nézni a burkolatokat) szept 30 előtt nem valószínű, hogy lesz adásvételi szerződés, sőt, lehet, hogy kicsit utána.
Megkérdeztem, mert engem érdekelt, hogy a konyhabútor nem kötelező, anélkül is meglehet venni a lakást, és akkor leszámítják az árát (100-150ezer Vivien tippje szerint).
Mindenkit be fognak hívni személyesen, hogy kiválasszuk a burkolatokat, megnézzük a konyhabútort, és ha nem elég a kínálat, akkor felárárt még nagyobb kínálatból lehet választani, sőt a burkolatot forgalmazó cég megtervezi neked valami CAD programmal, hogy hogy fog kinézni az adott burkolattal a lakás (azt nem tudom, hogy ingyenes -e).
Mi plafonig fogunk csempéztetni a fürdőben, és a wc-ben is, szerintem sokkal jobban néz úgy ki.
Más: úgy tudom, hogy a szocpolt és a lakáshitelt ugyanannál a hitelintézetnél kell felvenni, nem lehet különbözőnél, mint ahogy erről korábban szó volt a fórumon. Erről mit tudtok?
Hoppá! Nálam is ez a szitú! Azt mondák hogy a végleges szerződéskor kell fizetni. Lehet hogy mire arra kerül a sor már egy darab sem lesz? :-)))
Nekem az is jó ha 2 db 2 nm körülit veszek. csak ki kell bontani a falat! Nem vagyok benne biztos hogy a 3,15 nm en elfér a kontigép szétnyitva. Akkor meg gáz van! :-)
Még nem tudom, hogy megvesszük -e a tárolót. De van egy olyan sejtésem, hogy ami nekünk volt lefoglalva, most az van neked, mert a mienk is 3,15m2-es volt (és ha jól emlékszem, az volt az egyetlen, a többi keisebb). Írtad, hogy nemrég szabadult fel, sztem a megkérdezésünk nélkül levették róla a foglalást, mert úgy gondolták, hogy csak bizonyos ideig foglalják, én meg úgy gondoltam, hogy a végleges szerződéskötésig van időnk eldönteni, hogy kell -e, vagy nem.
Na már össze is kapartam a next. 10%-ot. Tőlem már most szerkezetkészek lehetnek. :-))))
dreamer83 a tárolót akkor megtartod? Csak mert ha nem kell , akkor lenyúlnám. Talán ha jól emlékszem a legnagyobb a tied, és félő hogy az Én 3,15 nm-esemben nem jól férek majd el.
183 ból 45 db az 25%! :-) És 6 hónap alatt! Szerintem korrekt. A második emelet nagyon megy! Ha az első 3 emeletet ha nézzük csak akkor ott 48% az eladás!
A mostani házban az elsőn lakom és 2 lakással odébb van a kapúbejáró. Távírányítással megy és állandóany nyikorog, recseg. Továbbá éjszaka afiatalok tam- tam zenével jönnek be rajta. Nme beszélve hogy a kipuffogó nem túl jó ha az erkélyen ülve megy az orcámba. Bár ez utóbbihoz már elég magasan leszünk. A másik kettő megr emélem csak az én parázásom, és itt inteligens lakótársak lesznek. És legfeljebb akaút is beolajozom. :-))))
A 22V-ra rákérdeztem, mert nekem is fontos hogy ne gyertyával világítsak ha kondizok. útánanéznek és visszahívnak. Szerintem kis idő mire jön válasz. ha van, szólok. Tegnap az értékesítési írodába nem a vivien volt, hanem másik lány. Lehet hogy szabin van. Passz.
Én sem tudom, hogy hol lesz az autbejáró, de könnyen elképzelhetőnek tartom, hogy ott lesz az erkélyünk alatt (meg a másik szárny szélén). De sztem ez nem zavaró.
Nem tudja véletlen valaki, hogy a tárolóban van -e 220V aljzat? Tehát pl hűtőládát lehet -e ott tartani, mert ez nagyban befolyásolja, hogy veszünk -e tárolót, vagy sem. Írtam Viviennek emailt, de már nem először fordul elő, hogy nem válaszol.
Köszi a képet és az infót. Én már nem csodálkozom semmin. Én tehetek róla. Valaki megátkozott! :-) Jómagam is ma akartam menni kattintani több helyre. Majd rápillantok egy közelit. Még jó hogy van a 3 év kötelező jót állás. Ha közben a glettelés "szétmállna". :-) Carramba!
Tegnap voltunk kint az építkezésnél, csináltam pár fotót.
Jacko! Egyedül a mi erkélyünket sikerült elcseszni: a mellvéd áttörést (vízelvezetésnek) elfelejtették kirekeszteni betonozáskor, és utólag barmolták szét (lásd utolsó fotó), a többi erkélyen gyönyörűen meg van csinálva. De ez legyen a legnagyobb problémánk a lakással, sajnos ilyen mindenhol előfordul, majd utólag kiglettelik.
