A szocpolos összefoglaló szerintem minimum 1 helyen sántit. Mégpedig abban, hogy 40 éves korig jár csak. Szerintem betöltött 40 éves kor után csak a megelőlegező szocpol (ha vki bevállal gyerekeket - max kettőt lehet) nem lehet már igénybe venni. De ha vannak gyerekek és a lakás is megfelel minden előírásnak, akkor betöltött 40 éves kor után is fel lehet venni a szocpolt a gyerekek után.
De hogy pontosan idézzek:
1.1.1. Ki veheti igénybe a lakásvásárlási kedvezményt? Lakásvásárlási kedvezményt vehet igénybe az a magyar állampolgár, akinek magának, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, együttköltöző családtagjainak lakástulajdona, állandó használati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta.
1.1.8. Ki vehető figyelembe a méltányolható lakásigény (lakószobaszám) kiszámításánál? A méltányolható lakószobaszám meghatározásánál a nagykorú támogatott magánszemély építtetőt, annak házastársát vagy élettársát valamint az általa eltartott, vele közös háztartásban élő gyermekeket és egyéb eltartott családtagokat lehet figyelembe venni. Az együttlakó fiatal 40 év alatti gyermektelen házaspár esetében a méltányolható lakásigény meghatározásánál legfeljebb két születendő gyermeket, egygyermekes fiatal házaspárok esetében további egy születendő gyermeket is számításba kell venni.
És megint azt kell mondanom, hogy a kedves szakmai újságíró/riporter ahhoz sem vette a fáradtságot, hogy ellenőrizze azt, amit a szaros riportjában mond.
15.000.000,-Ft folyósítás 170,-Ft/ CHF árfolyamon, az 88.235 CHF hitel. Ha 2 év múlva visszaáll csak 150,-Ft/CHF re akkor a tartozás forintban csak 13.235,-Ft. Hülyének is megéri most! Csak a bankoknak nem!
A jelenlegi bizonytalan helyzetben szerintem az lenne a legjobb ha később írnánk alá az adásvételit, vagy csak befizetnénk a next 10%-ot, de megvárnánk a piac alakulását a hitelezés területén. Úgy értem, hogy amíg nem tudni, hogy az aláírt banknevet tartalmazó szerződést, mire beviszem a bankba, változik-e valami, addig várnék. Mivel még nincs kész a ház, részemről így logikus. Persze most is megoldható, hogy ha a bank mire odaérünk kitalálja hogy nem úgy finanszíroz mint 2 napja, akkor új adv.szerz. Csak ennek díja van meg szerintem mérgesek lesznek ha az emberek ezt el játsszák páran. Még ha helyzet is van.
Ja, persze arról nem cikkeznek, hogy sokan 255 Ft/EUR és ehhez tartozó CHF szinten vettek fel hitelt amit az idén többnyire 235-240 Ft/EUR és ehhez tartozó CHF szinten törlesztettek. Ami azt jelenti, hogy nagyon sok hónapon keresztűl havi 5000-10000 Fttal kevesebbet kellet fizetniük.
Most, hogy van egy rossz hónap, egyből mindenki hisztizik, habár pontosan tudta mindenki a kockázatot.
Mondjuk azok, akik 235 Ft/EUR szinten vettek fel, és most a 260 Ft/EUR szinten kell fizetniük, na azoknak tényleg nagy bukta, mert ők a Ft erősődéséből semmit nem profitáltak, csak a gyengüléséből vesztenek.
Ezeken túlmenően ha Ft alapú hitelt vettek volna fel, az még a most megemelkedett árfolyamon visszafizetendő havi hiteltörlesztéseknél is többe került volna.
Ha mindezekhez még hozzávesszük, hogy a kormány elé az idén került olyan tanulmány ami arról szólt, hogy a szocpolt át kellene alakítan (a mostani formájában megszüntetni, és inkább a hitelek kamattámogatására fordítani ugyan akkora éves szintű összeget) akkor eléggé le vagyok lombozva...
akkor pár kép a házról, hogy csökkenjen az általános információéhség :-)
Igy néz ki a ház mostanság:
Ez a kép azt mutatja, hogyan töltik fel hungarocellel a beton oszlopokat, és így hogyan kerül egy szintbe a hungarocelles beton a yitongal:
Ezen a képen látható, hogy milyen vastag hungarocellt használnak a sima betonfalak borítására (kb 10-12 cm lehet) és milyen vastag a yitongon (kb 3-4 cm lehet):
Itt pedig az látható, hogy hogyan hungarocellezték le a teraszok alját:
"Az MKB hivatalosan is elismerte, amire az Index információi szerint több bank is készül: határozatlan időre leállították a devizahitelezést. Az egyelőre kérdés, hogy hányan nyúlnak ehhez az eszközhöz, de szigorítás a pénzintézetek többségénél várható."
A VGV szerintem most sehol sem jön jól! Mindenhol veszélyt jelent, így itt is. Ha nem lesz kereslet, mert a bank nem add kölcsön akkor nem építenek. Nem tudom kinek miben papírban van a részük? Ki hány százalékkal tulaj? Remélem ez az egy ház, azért felépül, és ha még elhúzódna is, talán később a többi hozzáépül. De ez tuti meglesz!
asszem csak az igénylés olcsóbb, ha tag vagy. Valóban 250e, én evvel a társasággal a Toscana-kertnél már lejátszottam ezt a meccset, nem volt egyszerű, de megkaptam a teljes támogatást:)
