------------------------------------------74------------------------------------------------ (Vagy vissza mondtak hatot, vagy csak nem tudok számolni!)
Ja igen, ezt kifelejtettem, sztem én viszek egy lézeres távmérőt, azzal egy pillanat alatt megmérem a helyiségeket. De ennek igazán nincs értelme, legalábbis reklamálni nem tudsz, mert a szerződés 3 % alapterületváltozást megenged nekik, tehát pl a mi lakásunk területe 2 m2-rel kellene, hogy kisebbre/nagyobbra sikerüljön ahhoz, hogy módosítsuk a vételárat. Ennek kis esélyét látom.
Sztem akkor tudsz ilyen módosításokat kérni, amikor mész a burkolatot kiválasztani, ill amikor elkezdik a konyhabútor tervezését, építését... de ha dobsz a Viviennek, vagy a másik leányzónak egy emilt, tuti meg tudják mondani!
Olyat is mesélt Rita (aki már nem itt dolgozik), hogy van, aki mérőcentivel megy, mert a szobák méretével volt már rossz tapasztalata. Azért én erre nem fogok vetemedni! Bár kis lakásnál minden centi számít. :)
Igazad van. Én azért felvezettetem a jegyzőkönyvben a műszaki átadáskor az aktuális óra állásokat. Azért mert az első lakásomnál 2003 ban úgy jártam hogy 0 fogyasztásról akart számlázni az ELMŰ. Közel 3/4 évig leveleztem vele hogy én csak 24 Kw-on vettem át. Bekérték a jegyzőkönyvet és csak utána írták jóvá a különbözetet. Szóval mind a két alkalommal felvezettetem az állást. Biztos ami biztos. Még a kapucsengő jutott eszembe.
Meg akinek lesz garázs, tároló azt is megnézheti. A lift "mindegy". Ja az erkélyen a korlátot is meg kell cibálni, hogy nem mozog-e. Erről is mesélhetnék....
Kb. ennyi.
Én felírom majd a Péterével együtt magamnak, mert mire odaérek felét elfelejtem zavaromban hogy ott a lakás. :-)
műszaki átadáskor valóban a lent felsoroltakat érdemes végignézni, viszont az óraállások még nem fontosak. Azok majd a birtokbaadáskor! Mert ugye addig még lesz fogyasztás...
Szerintem nem fontos a szakember. Ha valami hiba van, azt sztem te is megtalálod, a szakember legfeljebb azt is tudja, hogy mitől van a hiba. De az neked mindegy, mert úgyis ki kell javítaniuk.
Én ilyen dolgokra fogok figyelni: repedés a falban, csúnya a festés, sérült a burkolat, vagy a konyhabútor, nem zár rendesen a nyílászáró, vagy éppen túlságosan szorul, valamelyik aljzatban nincs áram, a mosogatónál, és szanitereknél nem jó a tömítés, ereszt a víz, nem működik a WC-ben a szellőztető ventillátor mérőórák, ahogy Jacko írta
Nem kell oda szakember. írd fel hogy mennyin állnak az órák. Nézd meg hogy jó -e a nyílászáró. Csempe, padló minősége. Konyhabútoré. A falat is megkopogtathatod. csináltass egy nyomáspróbát a radiátornál. Kb. ennyi lesz.....
Mivel időpontra leszünk behívva, gondolom kinyomtatnak egyet aztán olvasgassad. Utána meg behívnak ha elolvastad és ha jó, kinyomtatják a többit és ennyi. Ezzel az erővel ha leküldik, akkor mi garantálja, hogy az ott oda adottban nem írnak át valamit? :-) Fő a bizalom. De azért aláírás előtt olvasd el. Akár leküldik előre, akár ott adják oda! Távozás után reklamációt nem fogadnak el!
Komolyabb kérdés: ti visztek magatokkal ügyvédet az adásvételire? Velünk az előszerződéskor volt egy ügyvédnő, aki átnézte előtte, azt modta, hogy ez egy normál sablon szerződés. Egy pontot azért hozzáírtunk... Telefonban azt mondták a terasznál, hogy nem változott a szerződés a korábbihoz képest.
Szerintem a csótányokat főleg a szemétledobó vonzza, amivel tele vannak a 10 emeletes panelek, de nálunk nem lesz (legalábbis remélem, ugye ti sem tudtok róla)
Az Üllői út túloldalán a József Attila lakótelepen laktam 1982 - 1997 majd, 1999 - 2002 majd 2003 - 2005 között. Mivel a terület egy része szeméttelep volt, így valóban voltak bogarak. Nekünk a Panelokban csak a '90-es évek második felére sikerült végleg kiirtani a bogarakat. De sikerült. persze folyamatosan kel irtani. Néha egy egy mégis felbukkan. Szerintem megoldjuk, ha lesz.
Én amitől iagzából félek, az az, hogy csótányos lesz a ház. Nálunk nem voltak, de a lakótelep borzalmasan tele van! És nyáron egyik este séta közben a Somfa-lakópark (az új rész, nem a tízemeletes) kerítésén is ott csücsült egy. Pedig alig költöztek még be...:(
Ha ettől egy kicsit jobb: én 26 éve élek pár utcával arrébb, elég sok embert (családot) ismerek a környékről, de nem tűnt fel, hogy bizonyos betegség halmozódott volna! Mondjuk betetted a bogarat a fülembe, úgyhogy tényleg elgondolkodtam rajta... Akivel beszéltél, mivel indokolta, hogy veszélytelen?
Más: extra igényekkel ti kihez fordultok? Gondolok itt arra, hogy én a konyhába a tervezett egy tálcás mosogató helyett normális, használható 2 tálcásat szeretnék. Csempe helyett pedig üveglapot. Az ügyintéző nőci azt mondta, írjak emailt, és majd továbbítja valakinek.
Amúgy tök peches vagyok, mert aki kezdetben foglalkozott velem, már nem dolgozik itt, és igazából nem "adott át" senkinek.
Tegnap elsétáltam arra, és már az 5.-en tartanak a nyílászárókkal.:)
Köszönöm a vicces kommentedet, tegnap este szét röhögtem magam, gyakorlatilag az volt a nap legjobb része. Látom egyébként, hogy ti nem érzitek ezt a tornyot problémának ( ennek én örülök) , bár jobb lenne ha ez a kib.......tt torony nem lenne ott, már csak a látkép miatt sem.
Üdv.Tibci
ui. Azért én a T-mobile fömérnökével is beszéltem erről csak a magam megnyugtatása végett. Modjuk úgy hogy majdnem megnyugodtam..
AXA (ex ELLA) ma voltam ma. 12,3-ad. Csak 6 havi kivonat kell amin a jövedelem rajta. De munkáltatóit nem kérnek.
Voltam ma CIB, FHB, de csak 50% finanszíroz.
K&H ban 1 órát (!!!) ültem, de nem hívtak, pedig Én voltam a next. sorszám. Persze másokat más ügyben igen. Inkább kijöttem onnan.
BG nél kiderült hogy október 17 óta nincs fedezet alapú hitel. Jó hogy október 20 án küldtek egy oylan emailt amiben még volt!
Unicreditnél duplán estem pofára ma! Bementem a Kolossy téri fiókba. Nagy Péter nagyon korrektül tájékoztatott, kiderült hogy jó nekik az APEH o-ás igazolás is. Stb.. Meg is lenne a 15 millió hitel. Na most jön a poén. A beszélgetés legvégén derült ki hogy ha a lakást csak 2010 márciusban tudják felbecsülni,mikor kész van akkor kell beadnom mindent igényléshez. Most csak előbírálni tud. Fura mert a Deeák tér, Blaha Lujza, Ferenc krt fiókokban ilyet nem említettek. Ezek nem ismerik a rendelkezésre tartásit??????
Hogy tudjam Én garantálni hogy 1,5 múlva ugyan ezek a feltételeim meglesznek mint most vannak? Kész téboly!
Ezeken felül kiesett már: Erste, Budapest Bank, Otp, Raiffeisen.
Mindenki jól megfog halni! Már a környékbeliek többször is meghaltak egymás után. Állítólag az éj leple alatt viszik ki a házakból a sugárfertőzötteket és reggelre betelepítenek másokat. Ezt úgy szellőztetik meg hogy albérlők és rokonok költöznek be, mert elköltöztek, vagy mert telken vannak Balcsin. Ez a komor valóság. De állítólag 3-4 évig nem fogunk meghalni, csak utána!
Leendő lakótársként szeretnék érdeklődni nállatok, hogy szerintetek a közelben levő hatalmas T-mobile adótorony van-e bármilyen hatással az ott élőkre. engem egy kicsit idegesít a dolog..
Mi is november végén írjuk alá a szerződést, de a földhivatali bejegyzés díját ki sem fizetjük, mert az esküvőnk után úgyis módosítani kell a szerződést. Májusban majd módosítjuk, azt adják be a földhivatalhoz, és így bőven belefér a szocpoligénylésünk a 120 napba, mivel májustól kell csak számolni. Lehet, hogy a hiteligényléssel együtt fogjuk a szocpolt is igényelni június vége felé.
