Amikor 2003 vettem egy lakást (garzon) és 1/1 tulajdonos lettem, aki a pótfedezetet adta, cserébe betettem haszonélvezőnek. A lakás vételi ra akkor 6,4 millió volt. Erre küldött ki a haszonélvezőnek (mert neki kell fizetni) a MÁK egy 192.000,-Ft.os csekket. Neki holtig tartó volt. Azt nem tudom, hogy ha valakinek csak mondjuk a hitel futamidejére azaz pl.: 25évre kéri a bejegyzést az számít-e az árban. Amikor 2007 ben leszedettem akkor meg nekem kellet volna fizetnem, mert a MÁK szerint így többet ér, hogy nem lesz haszonélvező. Ez is lett volna vagy 380.000 Ft, de egy ügyvéd ismerőssel kijátszottuk a rendszert. Kevesen tudják, de ha 20.000,-Ftért lemond a haszonélvezetről, akkor ingyé van . :-) Ezt csak a további folyamatra írtam le neked...
Amikor 2003 vettem egy lakást (garzon) és 1/1 tulajdonos lettem, aki apótfedezetet adta, cserébe betetem haszonélvezőnek. A lakás vételi ra akkor 6,4 milió volt. Erre küldött ki a haszonélvezőnek (mert neki kell fizetni) a MÁK egy 192.000,-Ft.os csekket. Neki holtig tartó volt. Azt nem tudom, hogy ha valakinek csak mondjuk a hitel futamidejére azaz pl.: 25évre kéri a bejegyzést az számít-e az árban. Amikor 2007 ben leszedettem akor meg nekem kellet volna fizetnem, mert a MÁK szerint így többet ér, hogy nem lesz ahszonélvező. Ez is lett volna vagy 380.000 Ft, de egy ügyvéd ismerőssel kijátszottuk a renszert. Kevesen tudják, de ha 20.000,-Ftért lemond a haszonélvezetről, akkor ingyé van . :-) Ezt csak atovábbi folamatra írtam le neked...
Édesdrágaédesjoanyukám találta meg:))) És úgy gondoltam nem szeretnék kimaradni a közösségi életből.
Eddig is vártam/várom, hogy A23ba költözhessek, de ahogy olvasom a hozzászólásokat azt hiszem egyre szívesebben megyek, és egyre biztosabb vagyok abban, hogy jó választás volt ez számomra a Pöttyös Terasz.
Őőő Alenor, ha ezt nekem szántad, akkor igen tudok róla és köszönöm, hogy szóltál:) Az oldal épp átalakításon megy keresztül, és egyenlőre nem tudom mikor lesz üzemképes, de igyekszem.
És te leszel az első aki tudomást fog szerezni róla:)
Én is boldog új évet kívánok mindenkinek, ha kicsit megkésve is! :)
Rudi: üdv itt!
András, nem tudod véletlenül, hogy haszonélvező után kell-e valamilyen járulékot fizetni? 2 féle infót kaptam, és az ügyvédnő még nem válaszolt az emailemre.
Igen, szóltam a modinak, és ő is úgy itélte meg, hogy az illető (nem első) hozzászólása, nemcsak hogy nem illik a topikleírásban szereplő lakopark témához, de ezen felül igencsak viselkedés hiányos a leírtak alapján.
Természetesen, ha Te ezt úgy értelmezed, hogy "a kedvemre alakítom a fórumot", hát csak sajnálni tudlak!
Remélem kielégítő és teljeskörű választ sikerült adnom.
A moderátor, nem válaszolna rá, csak töröl, ha jogos!
Sajnos illeték ügyben rossz hírrel szolgálnom. A pl. a közös tulajdon értéke 20 millió nem szedik ketté ha kettő tulajdonos van. A kedvezményes határt bontja a törvény vagyis 7,5 millióig mindkét tulajdonos élvezi az illetékmenteséget és fölötte jön az illeték. Én megfellebbeztem egy ilyen döntést és elbuktam. Akkor jártam utána és sajnos a törvény így szól.
Ha sikerül a képet is csatolni, akkor láthatod, hogy ezt a járólapot és csempét választottuk, a hideg burkolat egységes lesz az egész lakásban. A padló mindkét szobában bükk lesz ezt mi azért választottuk, mert az ajtó is ilyen színű. A falak színéről szó sem esett. A konyhabútor színe, olyan lesz mint a minta lakásé, de már lehet, hogy inkább világosat szeretnénk, de mivel másképpen képzeltük a bútort, ill. mikrót szeretnénk beépíteni még tervet kell készítenünk és majd arra kapunk árajánlatot. Gondolom a színt akkor még tudom változtatni. Fürdőkádból kétféle van kirakva: egy fehér lemezkád és 60 egynéhány ezer felárért egy akril belső könyöklős. Valamint elmondták, hogy bármit vásárolhatsz felárért beépítik.
Tudom, nem engem kérdeztél, de én a falat azt hiszem egyelőre fehérre hagyom, de még nem biztos. Egy barátomnál 2 év után most lett 1-2 repedés a falon, persze kijavítják garanciálisan, de akkor is. Vagy olyan szín kell, ami később is pontosan rekonstruálható.
Amúgy fogalmam sincs még, milyen színt szeretnék a szobába. Elmentettem egy csomó különböző lakásbelső képet, aminek eredményeképp most már egy szín sem tetszik igazán. Kicsit az agyamra ment a téma. :))
De gondolkodom a fehér-sötétbarna-piros, vagy fehér-bükk-és valami élén szín kombinációban. Esetleg az egyik fal élénk színű lesz, plusz a függöny, párnák, szőnyeg.
A fürdő kék vagy zöld lesz (most drapp), a konyhát még nem tudom, natúr, vagy piros vagy ami megtetszik.:)
Oh kérem, Én nem fogom zavartatni magamat. :-) Úgy tudom, hogy 2 óra áll mindenki rendelkezésére.
Ez a taktikám:
1., Kizárom azokat a színeket, mintákat, ami nem jön be. így kb. marad 40%. Ez értendő a parkettára, csempére, járólapra, konyhabútorra. Aztán passzintom a színeket egymással. (Itt szoktam megcsúszni általában! - hogy ne legyen gusztustalan). Azt tudom, hogy más-más lesz a parketta a két szobában. Az erkélyes sötét színű lesz, és ott pompei vörösre kérem a falat. (Ha nem megy, akkor magam festek rá.) A belső szoba világos parkettás lesz és világosabb fal színnel. Talán dizsoni mustársárga. így ha mustáros kaját eszek bent és a falra megy, akkor nem lesz nyoma. :-)) Na jó, ez szar vicc volt.
Aztán a wc talán citrom sárga csempe, egy sor feketével (ha lesznek ilyen színek). A fürdőbe valami barna, vöröset szeretnék, egy sor fehér csíkkal a berendezések kontrasztjaként. A mostani fürdőmben is a kéket kettévágja a fehér/világoskék a kád, mosdókagyló, wc , mosogatógép pereménél. Mellékelek egy nem túl jó képet.
A konyhám most csupa zöld, (csempe, konyhabútor, járólap). Most valami szürke, bordóban gondolkodom. Az tuti hogy fehér, és barna nem lesz! Bútor színtől függően akarok narancssárga, vagy ilyesmi szint a falra. Azért kék és zöld szint is szeretnék, szóval még képlékeny.
