Arra ügyeljetek, hogy 2009 május 1 én bevezetik a pozitív adóslistát, amely nevével ellentétben igencsak nem pozitív azoknak akik bár jól törlesztik a hiteleiket, mégis annyit vettek fel hogy már többet azért nem kapnak, mert sok van nekik. Ellentétben, ha most veszik fel, azt senki nem látja, így most még pénzhez jut!
Valoszinű eddig hogy FT alaput veszek de frankban is gondolkodom. Attol függ melyik lesz a kedvezőbb aztán ha vége a válságnak, már ha vége lesz akkor ugyis bankot váltok. Bár ki tudja mi lesz akkor.
még több mint fél év az is hogy egyáltalán hiteligénylést elinditsa az ember
- új csempekatalógus (konyhai 10x10-es ETRUSCA a gyártó honlapjáról) - ismételten beírtam pár csempe nevét - mosdókhoz link a gyártó honlapjára - mosdókról müszaki méretezés (a gyártó katalógusából) - sok más apróság...
Ugy tudom ezek a követelmények akkor élnek ha igénybe veszem a kedvezményüket ami annyi hogy 6 honapon keresztül havi 5000ftot elengednek abban az esetben ha eleget teszek annak hogy oda megy a fizum és 2 beszedési megbizást csinálok.
A Platformban nem volt belőle. Bár csak az előlső boltban voltam. Hárta mész ott van egy nagy raktár, ott kell lennie. Árát nem tudom. Néha csak kártyával lehet benenn, de megkérdeztem, már magánszeméyleket is beengednek.
A Bónában volt szép és jóval olcsóbb is. Ott az eladő hőlgy javasolta, hogyhe nem szekrény lesz alatta akkor van hozzája láb.
Azt hiszem az OBI és Prakrikerben sem volt szövgletes.
Persze hogy értettem. Arányaihoz mondod. Az ERSTE honlapjára Én is felmentem. Azt látom, hogy az EUR és Ft hitelnél engedik el a folyósítási jutalékit.Cserébe van némi követelmény: munkabérnek oda kell érkeznie, 2 db csoportos beszedési megbízás stb...
Google ben rákerestem mielőtt megkérdezem, d etúl sokmindent hozott fel. Okosabb lettem.
Azt tudod hogy ha Duna H ban adod be akkor egy évig ingyenes az Union lakásbiztosításod?
Azt tudod hogy ha Otthon Hitelcenrtumban adod be akkor lehet kötni munkanélküliségre, táppénzre olcsó biztosítást? 3.000,-FTt/ hó és cserébe 1-1 évig fizetnek 120.000,-Ft nettót.
Nekem most a Budapest bank elég szimpatikus: Van megelőlegező szocpol, lakhatásikor fizet, 50000 az előtörlesztés (nincs %), van svájci frankjuk!!
De most néz utána a hiteltanácsadóm a többinek, aztán majd kiderül, mi lesz. Ha valakinek kell, szóljon, meg tudom adni a telefonszámát, az OVB-nél dolgozik, elégedett vagyok vele, sok munkát megspórol nekem. Ő az axát ajánlotta eddig, de ott a korábban leírt problémákba ütköztünk.
Ja...és célszerü ha megtudja oldani valaki akkor 7 millio alatt vegyen kölcsönt mert magassabb hitel kihelyezés ami magamsabb kockázat magasabb kamat... 6,9m kölcsönnek szemmel láthatoan kevesebb a törlesztője mint a 7millionak.
Nos ha sporólni szeretnél a hitelfedezetivel, akkor a hiteligénylésedet add be az otthonhitelcentrumon kersztűl. Ez neked egy forintodba sem kerül. Ha ott adod be akkor van jövedelem pótlójuk, azza havi 3000 Ft ért ha munkanélküli leszel, vagy beteg akkor 12 hónapon keresztúl kapsz havi 120.000,-Ft ot! Ez 2008.12.01-től van! Vagy van egy másig cégis az is így fizet!
Teljesen mindegy hogy melyik banknál van most jó vagy olcsó hitel, vagy hogy kinél mennyia végtörlesztési díj. A Hirdtményt 15 naponként változtathatják, bármikor emelhetnek.
Szerintem egy biztos most: deviza, deviza, deviza. És olyan ltp/fundamenta ahl az indóló nem nővekszik, hanem csökken. lyen most csak az otp. Ott most magas a thm. Szóval átgondolandó. LTP-t bármikor tudsz külön is nyítni, csak azmenigt plussz kiadás...
Sajnos minden bankra és ügyintézőire igaz az amit leírtál.
2008.04.01-től bevezetérsre került az egységes magatartási kódex Ez alapján a fiókban KELL kapnod egy olyan dokumentumot, ami a kérdésed időpontjában aktuális. Nekik le kell vezetni az utólsó hónapra is a törlesztő részletet. Persze ez - értelem - szerüen változik majd. LTP!Fundamenta van a Raiffeisennél, Otp, Volksbanknál stb forint alapúra is. Ara vigyázz hogy míg pl.: otp nél az első 8 évben 20% kal alacsonyab lesz a havi törlesztőd, addig a Volsbanknál meg 20% kal magasabb a sima hitelhez képest, mert az otp megelőlegezi, ezért alacsony törlesztésű. Persze a 8 ik évben meg az otp-é megugrik, míg a volksbanké lecsökken. Gondolom az kedvezőbb ha most pl: 100.000 helyett csak 80.000 a törlesződ, míg lehetne akár 120.000 is.
Érdemes felvenni chf-et mert most 191 árfolyamon folyósítják, azaz egy 10.000.000,-Ft hitelnél kapsz 52.356 CHF-et érte. Tegyük fel hogy 5 év múlva eladod a lakás és alacsony törtlesztésü volt a hiteled azaz csak kamat és kezelési költséget fizettél, így pont ugyan ennyi a tartozésid, DE az akkori árfolyam olyan lesz mint most volt a gazdasági váság előtt azaz 145 CHF egy fortint, azaz beszorozva.: 7.591.623,-Ft kell visszafizetned. Azaz csak az árfolyamból közel 2.500.000,-Ft nyerséged lett és akkor még az ingtalan értékének nővekedésével nem is számoltál!
Van valaki, aki a CIB-től (projektfinanszírozó) vett fel hitelt, a CIB kijelölt ügyfélkezelőjén keresztűl? Kiváncsi vagyok a tapasztalatokra.
Az én tapasztalataim:
* Az internetes kalkulátorok legtöbbszőr, csak az első részleteket kalkulálják ki, ami 6 vagy 12 hónap múlva több lesz, de azt már nem közlik, mennyivel, így nagyon nehéz az összehasonlítás otthonról a gép elől. Így mindenhova be kell menni és ajánlatot kérni. Ez időrabló.
* A banki csimos fruskák a felét nem értik annak amit kérdezek. Legtöbbször felírják a nevem és emilemet avval, hogy majd továbbítják az irodavezetőnek. Aztán persze nem jön semmi...
* Egy csomó bankot végigjártam, és igazából pénzügyileg nem túl sok különbséget látok. Van EUR és Ft alapú. A forintnál van piaci meg kamattámogatásos. Az EUR alapúnál meg LPT-s és életbiztosításos. Kamattámogatásos Ft alapút életbiztosítással vagy LPT-vel kombinálva sehol nem láttam.
* A CIB-nek van egy "Hitelfedezeti Védelem" nevű kiegészítő biztosítása, ami jóval olcsóbbnak tünik mint más bankoknál az életbiztosítás, ami nem is nyújt védelmet mondjuk betegség esetére, és ez kötthető a kamattámogatásos Ft alapúhoz is.
* A CIB-nél a PöttyösTerasz ügyfélkapcsolati kollégája (egy hölgy) telefonon sokkal informatívabb volt, mint bármelyik másik bankban eddig bárki más.
* A CIB-nél a következő költségek vannak: - banki szerződés aláírásakor a közjegyzői okirat díja kb. 50.000,- Ft (közjegyző díjszabása alapján) - Földhivatali díj 12.000,- Ft (banki szerződéskötéskor fizetendő) - amennyiben a Bank intézi a földhivatali ügyintézést, akkor ennek 4.000,- Ft a díja (ez azt jelenti, hogy a Bank nyújta be a Földhivatalba a jelzálogbejegyzéshez szükséges dokumentációt)
Egyéb költség nincs, mivel a Bank a finanszírozó (értékbecslés nincs, mivel a Bank a finanszírozó, hitelbírálati díj, szerződéskötési díj, rendelkezésretartási jutalék).
* A CIB-nél van lehetőség előtörlesztésre. Az előtörlesztés költsége az előtörlesztendő összeg 1%-a, de minimum 50.000,- Ft.
Szóval, tapasztalat más bankal? Esetleg javaslat, hogy kinél (melyik bank) van most jó és olcsó hitel, és melyik bankfiókban, kihez kell menni aki profin ért is hozzá?
