Hahó, kedves leendő szomszédaim! Szeretném, ha jelentkeznétek információ és tapasztalatcsere miatt a fórumon. Azt hiszem a jelenlegi tisztázatlan helyzetben ránk fér. Várlak benneteket.
Szerintem sem túl taktikus a nagy nyílvánosság előtt megbeszélni komoly dolgokat. Valószínűleg ezért töröltette hsz-it egyik nagyon aktív, és okos lakótársatok. Csináljatok privát levlistát, akkor az ott leírtakat mindenki megkapja, aki arra felíratkozik, de csak az kapja meg. A levlistára pedig nyílvánvalóan a tulajdonostársakat kell meghívni, akikkel azonos az érdek.
Konkrétan mire gondolsz, a lakógyűléssel kapcsolatban? Visszajelzések alapján - jóval többen olvassák a topicot, mint ahogy a levelezésekből kitűnik. Mi több úgy vélem túl sokan, csokigombócz- talán éppen azért ez a nagy csend.
Nem tudom ti hogy vagytok vele, de en csalodtam a forum aktivitasaban. Abban a remenyben inditottam, hogy akkor itt majd lesz eszme es informaciocsere, de egyelore nagyon kevesen vagyunk. Tobben is mondtak mar, hogy igen, tudnak rola, de valahogy nem jelennek meg uj nevek, nickek, stb.
Szerintem ez is tukrozi a lakasokat meg a hazat ovezo erdektelenseget vagy fasultsagot, nem tudom.
Es ez is a remek forester malmara hajtja a vizet. Milyen jo, hogy a kozgyulesen is az o erdekuk ervenyesult. :(
Megertem aggodasaidat, de az altalad felsoroltak nem alljak meg jogilag a helyuket, tehat ha akarsz, nyugodtan bekoltozhetsz, nem vagy illegalis lako, hiszen atvetted a lakast, es ez dontobb, mint az, hogy valaki feljelentett vagy sem.
Egyebkent senkit nem jelentettek fel, mert nincs jogalap a feljelenteshez.
Az Onkormanyzathoz erkezett bejelentes, hogy lakhatasi engedely nelkul hasznaljak a lakast az ott lakok.(a sajat tulajdonukat)
Az Onkormanyzat ezt tudomasul vette, de nem foganatosit eljarast, mert nem tud es nem is akar. Egyebkent a lakogyulesen ez nem volt tema es latszolag ez nem is izgat senkit.
A tulajdonosok jottek ossze, es igy a tarsashaz alapitasanak joga meg van.
A IX. keruletben van haz, amelynek egy eve nincs lakhatasi engedelye, az onkormanyzat miatt, de ott laknak es elnek.
Kozos koltseget pedig egy ido utan fizetni kellene, mert csak nekunk gyulik....
Ma este hatkor társasház alakuló lakógyűlés lesz. Láttam a közös költség tervezetet, ebben a formában semmiképpen sem szabad elfogadni ! A közösköltség megállapítása tulajdoni hányad alapján történik.
Ebben a házban nem csak lakások vannak, mint tudjuk. A garázs, a tetőtér-mely az alapító okirat szerint jóval kisebb mint valójában, sőt jelentős része a ház közös tulajdona ténylegesen persze a FM-é. Továbbá a földszinten is vannak üzlet/iroda helyiségek. A közösköltség rájuk is vonatkozik !
Az ablakodat hétfőn vagy kedden megnézetem ha adtsz egy időpontot.
A csempéddel kapcsolatban ha megvan a csempe kódod akkor bármelyik zalakerámiát forgalmazó boltba megtudod vásárolni.De tudom javasolni a XIII.kerület Gömb utcai boltot Térkő kft-nél bíztos lehet kapni.
A költézésről én sem tudnám megmondani hogy mikor lesz vége a probléma halmaznak mert sokkal több van mint gondolnád.
A www.projektnavigator.hu oldalon találtam néhány érdekes hozzászólást a házunkkal és a Foresterrel kapcsolatban. Pl. az Otthon Centrum forgalmazta a lakásokat és őket sem fizették ki.
Ma a Duna TV 18 oras hiradojaban szerepelt a haz, mint a korbetartozasok ekes peldaja. Elegge elkeserito, hogy a vege valahol nagyon tavol van.
Valoban fel lettek jelentve a lakok, mert bekoltoztek?
Ha tud vki vmit errol, kerem tajekoztasson! Es milyen jogi alapon lehet feljelenteni, amikor ok maguk adtak birtokba a lakast? A lakhatasi engedely hianya nem zarja ki az lakas hasznalatat. Vagy megis?
Valóban "szerepeltünk" a tévében. Én sem láttam, de utánanéztem az RTL KLub honlapján, 18-án és 19-én találtam cikket: Vak lány esett a gödörbe és Nincs gazdája a gödörnek címmel.
Némethjózsi azt mondta, hogy jövő héten talán beszerelik a közösségi mérőórákat, és akkor hamarosan lesz lift. A kerten semmi változás, pedig jó lenne.
Egyébként a lakásunk nem a "sárgában" van, hanem a 22-24-ben. Az inkább fehér. De problémák nálunk is vannak bőven, bár a szomszédban még több, ahogy hallom. Egyébként 3. emelet. De miért érdekes ez?
Társaságunk egyike azon beszállítóknak, akik az építkezés befejezését követően sem jutnak hozzá követelésükhöz, mivel a Forester Metropol nem fizette ki maradéktalanul az alvállalkozóit. Arra kérek mindenkit, hogy akinek bármilyen ötlete van hogy ezt a problémát hogyan lehet megoldani, az jelezze ezen a fórumon!
Azt hallotttátok hogy forester feljelentette az önkormányzatnál a már bentlakókat illegális lakáshasználóként. Beszélt valaki az építési osztállyal? Netán valami hivatalos álláspontról tud valaki?
Elsősorban szigetelési problémák voltak. Nekünk konkrétan szerncsénk volt, már ami a lakást illeti. De felső emeleti ill. földszinti lakások leáztak, és a lépcsőház is, a folyosón a mennyezeti búrákból folyik a víz, ha esik. Egy csomó mindent nem csináltak meg, amit most hosszú lenne elsorolni. A mélygarázs is beázik. Igen, hőszigetelési hiányosságok is voltak/vannak. Ha érdekel, majd megkérdezem a perértéket, de azt tudom, hogy a ti házatokban lévő egyik lakásra próbáltunk meg perfeljegyzést kérni, nem tudom sikerült-e. Ennek árából lehetne fedezni a javíttatások költségeit.
A közös képviseletünk eddig működött, de épp tegnap volt egy zűrös közgyűlés, ahol a kk. nem volt a helyzet magaslatán és olyan dolgokat is megpróbált lenyomni a torkunkon, ami vagy szándékos átvágás szagú, vagy "trehányság szagú". Nem tudom melyik a rosszabb.
A Foresterrel az volt a tapasztalat, hogy az elején ígértek fűt-fát, mindent elismertek, aztán nem csinálták meg. Valami kis simogatások történtek, de egy hiba helyett 2 keletkezett. Lehet, hogyennek hátterében az van- Bonato Péter hsz-ét olvasva-, hogy a kivitelezőnek nem fizettek rendesen? Azért állt le nálunk a garanciális javítás? Mindenképpen a Forester a hunyó, hiszen mi velük voltunk szerződéses kapcsolatban.
Cimbóka, de a futó utcai sárga házban vagy? Ott mik a tapasztalatok. Azt hallottam, hogy eddig a padlót kellett cserélni, meg a tetőszerkezetet, meg nem voltak szigetelve az erkélyek. És még milyen hibák voltak? FM-el lehetett tárgyalni vagy a főagresszív mindenkit csak azzal szerelt le, hogy tessék perelni? Jó hogy idetévedtél ránkfér a tapasztalatcsere.
kifizettek már benneteket, vagy még pereskedtek? A garanciális hibákat javítjátok? Mert reped a vakolat az ajtó mögött és a kapcsódoboz vagy mifene az előszobában rondán van eldolgozva. Na?
