Torvenyhelyet nem tudok, de probalkozz gugli baratunkkal.
Pl:
A haszonélvező kötelezettségei 2009. február 12.
A haszonélvezettel együtt felelősség is jár, hiszen a haszonélvezőt terheli minden előre tervezhető költség, mint például a festés, karbantartás és a közterhek megfizetése. A tulajdonos számára biztosítani kell az ingatlan láthatóságát, rendszeres ellenőrizhetőségét. A haszonélvező köteles a haszonélvezet időtartama alatt felmerülő karbantartási terheket magára vállalnia, de nem köteles a rendeltetésszerű használat során keletkezett értékcsökkenés megtérítésére. A haszonélvező számára ajánlott üvegkár, vízkár és tűzkár esetére biztosítást kötni, hiszen ezen eseményeknél felmerülhet az egyéni felelőssége.
Címkék: haszonélvező Kategória: Haszonélvezettel összefüggő | Nincs hozzászólás A tulajdonos kötelezettségei 2009. február 12.
A rendkívüli helyreállítások és javítások költségét a tulajdonosnak kell rendeznie, ilyen lehet egyes elemi károk helyreállítása és a csatornabekötés, illetve az előírásoknak való technológiai megfelelés. Mivel a haszonélvezeti jog megszűnése után a tulajdonosra száll át a birtoklási és hasznosítási jog, ezért a hozzáadott értékkel rendelkező fejlesztéseket a legtöbb esetben a tulajdonos úgy végezheti el, hogy azok az ingatlan jövőbeni értékében megjelennek.
Azok a káresemények, melyek a haszonélvező önhibáján kívül következtek be a tulajdonos számláját terhelik, ezért a tulajdonosi oldalon fokozottan ajánlott biztosítást kötni az adott ingatlanra (betörés, rongálás). A tulajdonosnak tiszteletben kell tartania a haszonélvező birtoklási, használati és haszonszerzési jogát, így csak abban az esetben használhatja az ingatlant, ha azt a haszonélvező megengedi számára.
Ha a haszonelvezetet birtoklo nover 51-65 ev kozotti, akkor jol lett kiszamolva (6M forgalmi ertek, tehat 300k a haszonelvezet egy evi erteke, es ennek 6x-osa jar, ha a fenti eletkorba tartozik az eladaskor).
Üdv. Kérdezni szeretnék: Életjáradék haszonélvezeti joggal terhelt ingatlannak tulajdonosa vagyok. Milyen jogom van az ingatlant megtekinteni(belülről), milyen gyakran? Pl. állagfelmérés. Ha van jogom, milyen módon kell erről értesítenem a haszonélvezőt, ill. ha mégsem engedne be, mi a teendő? Köszi.
Üdv ha valaki tudna idöszerű és pontos választ adni akkor megköszönném!!
2001-ben hunyt el a férjem. 2002-től özvegyi nyugdíjban részesülök 2 árva ellátása címén. 2010-ben 57 éves leszek 43 éves munkaviszonnyal. A kisebbik gyermekem 2010-ben fejezi be a tanulmányait, így megszűnik az özvegyi nyugdíj. Kérdésem: Mikortól igényelhetem vissza az özvegyi nyugdíjat?
A gázártámogatáshoz jövedelmi feltételek vannak megszabva. Ha kérték igazolni, hogy a jövedelmi feltételeknek megfeleltetek, akkor két lehetőség van: vagy tudjátok igazolni, hogy a feltételeknek megfeleltetek, vagy ha ezt nem teszitek meg, akkor a támogatást vissza fogják fizettetni (valószínűleg valami büntivel együtt, gondolom minimum valami kamatot fognak kérni). Az özvegyi nyugdíjnak ezen felül semmi köze ezekhez a dolgokhoz; az ugyanis mindegy, hogy honnan volt az a jövedelem, ami miatt a gázártámogatást igényelni sem lehetett volna.
Az egy évi érték az a része a tulajdonjog értékének, amelyet egy évnyi, előre meghatározott ideig tartó haszonélvezet jelent(ene).
Tehát az X évre fixen kikötött haszonélvezet értéke = az egy évi érték * X. Mivel az egy évi érték az 1/20-a a tehermentes tulajdonjog értékének, ennél nyilván nem érhet többet a haszonélvezet sem, ezért ha az X húsznál több, akkor is csak hússzal kell számolni (ilyenkor a terhelt tulajdonjog értékének 0 marad).
A haszonélvezet nem csak az előre meghatározott idő eltelte után szűnhet meg, hanem egyéb okokból is. Ha természetes személy a haszonélvező, a halála mindenképpen megszünteti a haszonélvezetet. A haszonélvezet szerződéses létesítésekor egyéb feltételeket is meg lehet határozni, ill. a törvény szerinti öröklésnél a túlélő házastárs által "automatikusan" örökölt haszonélvezet újabb házasság kötése esetén szintén automatikusan megszűnik.
A valamilyen feltételtől megszűnő haszonélvezet értékét is az egy évi értékhez mérten definiálják. A személy haláláig tartó haszonélvezet értéke az illető aktuális életkorától függ, ahogy öregszik, úgy csökken az értéke, hiszen egyre kevesebb van már hátra a haszonélvezetből. Ezért adja meg a törvény években, hogy mennyit ér a haszonélvezet (hány évnyi értékkel egyezik meg).
Üdvözlök mindenkit!Lenne gy kérdésem,történetem a következő:2008-ban gázártámogatást kértünk és sajnos kiderült jogosulatlanul,most határozatot kaptunk,hogy igazoljuk a befolyo összegeket,párom 70000,édesanyám 81000,én 75000ft nyugdijat kapunk.Én özvegyi nyugdijat kapok,de 14éve élettársi kapcsolatban élek,a legfontosabb kérdésem az lenne,hogy visszamenöleg kérhetik-e az özvegyi nyugdij visszafizetését,egyáltalán van-e köze a gázártámogatásnak az özvegyi nyugdijhoz??Azt,hogy mi sok éve együtt élünk nem tudjuk letagadni,sok dolog miatt!Köszönöm elöre is a választ!
gondolom,h a haszon élvezéséből kalkulálható éves bevétel, v vmi hasonló, pl. van 1 lakásra haszonélvezés, amit évi 800 kFt-ért lehetne bérbeadni, akkor annyi.
Köszönöm szépen a választ. Csak az a baj én nem értem ezt a nyelvet! Mi az hogy egy évi érték? Az én példám a következő: /szomszédom esete/ elhunyt az anya. Az egyik leánya vele lakott a lakásban, mely a lány tulajdona volt. Ez az illető nem jól viselkedett. Ivott stb... Erre a nővére elintézte hogy gyámság alá tegyék. Közben valamikor megszerezte a lakásra a hoszonélvezeti jogot. Most eladták a lakást 6 millió ft-ért. A nővére 30 %-ot azaz 1.800 000 ft-ot kapott ebből mint haszonélvező. Ez helytálló? köszi haribela
72. § (1) A vagyoni értékű jogok egy évi értékéül az ezzel terhelt dolog - terhekkel nem csökkentett - forgalmi értékének egyhuszad részét kell tekinteni.
(2) A meghatározott időre szóló vagyoni értékű jog értéke az egyévi érték és a kikötött évek szorzata. A jog így számított értéke azonban nem haladhatja meg az egyévi érték 20-szorosát, illetve természetes személy javára kikötött haszonélvezet, használat joga esetén az egyévi értéknek a (4) bekezdés a) pontjában meghatározott életkor szerinti többszörösét.
(3) A bizonytalan időre terjedő vagyoni értékű jog esetében a jog értéke - a (4) bekezdésben foglaltak kivételével - az egy évi érték ötszöröse.
(4) Ha a vagyoni értékű jog valamely személy életének, házasságának vagy özvegységének idejére terjed, annak értékét az illető személy életkorához képest a következő módon kell megállapítani:
a) ha a vagyoni értékű jog jogosultja:
25 évesnél fiatalabb, az egyévi érték 10-szerese,
25-50 éves, az egyévi érték 8-szorosa,
51-65 éves, az egyévi érték 6-szorosa,
65 évnél idősebb, az egyévi érték 4-szerese;
b) ha a vagyoni értékű jog tartama mind a jogosult, mind a kötelezett élete, házassága vagy özvegysége idejétől függ, az a) pontban megállapított szorzók alkalmazásánál a két személy közül az idősebbnek az életkora az irányadó;
c) ha a vagyoni értékű jog tartama több egyidejűleg jogosult személy élettartamától függ, mégpedig oly módon, hogy a jogosultság a legelőször elhalt személy halálával megszűnik, az értékelésnél a legidősebb személy életkora az irányadó; ha pedig a jogosultság a legutóbb elhalt személy haláláig tart, a kiszámítás a legfiatalabb személy életkora szerint történik. Az így kapott értéket, mint illetékalapot az egyes jogosultak között olyan arányban kell megosztani, mint amilyen arányt az életkoruk szerint számított vagyoni értékű jog értéke ezek együttes értékében képvisel;
d) ha a vagyoni értékű jog tartama a házasság idejére terjed, a kiszámításnál az idősebb házastárs életkora az irányadó.
(5) Az időleges üdülőhasználati jog értéke: e jog egy évi értékének [72. § (1) bekezdés] annyiszor háromszázhatvanötöd része, ahány nap megszerzéséről szól a szerződés. Egyebekben a 72. § (2)-(3) bekezdésében foglaltak az irányadóak.
(6) Az (1)-(5) bekezdéstől eltérően az önálló orvosi tevékenység működtetési jogának értékét a vonatkozó adásvételi vagy ajándékozási szerződésben megjelölt - illetőleg folytatás esetén a szerző fél által bejelentett - érték alapján lehet megállapítani. Amennyiben az előzőek szerinti érték nem fejezi ki a valós értékviszonyokat, az állami adóhatóság becslés útján állapítja meg az értéket.
Általában jelentős az érdeksérelem, ha az elkövetési magatartással okozati összefüggésben csorbát szenved a sérelmet szenvedett szakmai elismertsége, erkölcsi megbecsülése, családi becsülete. A jelentős érdeksérelem vagyoni hátrányként is jelentkezhet, így pl.ha elveszíti munkáját, állását, jövedelemforrását, kereseti lehetőségét, nem szabad akaratából létesít nemi kapcsolatot.
Mivel nem igazán tudom, hogy melyik topicban volna igazából a helye-ezért itt is felteszem a kérdésemet hátha valaki tud segíteni; mi a "jelentős hátrány" pontos jogi meghatározása ?
A Neten nagyon sok utalást-hivatkozást találni de egzakt leírást sehol sem.
Hibázni lehet. Eltolni melót is lehet. Mindenkivel megesik. A lelkiismeretes hozzáállás...ez az ami megkülönbözteti a szakikat egymástól. És ezen a téren te - lássuk be - csúnyán felsültél. Még akkor is ha előtte 15.000 ezer gépet javítottál volna meg - amit lássuk be - kis matekolás után megint csak hazugságnak gondolhat a józan ember.
Az a zseniális dolog az internetben, hogy bár a névtelenség és arc nélküliség a fikázás melegágyává is teszi ezt a közeget, de VALAHOGY, VALAMILYEN kaotikusan nagyszerű rendeződés következtében kiszűri magából a nemkívánatosakat. Mondhatni:
KIÖKLENDEZI MINT JÓNÁST A CET.
Lásd vatera, ebay, booking.com . Arcnélküli eladótól veszel, mégis a minősítési rendszerek révén azonnal kibukik ha valaki kókler, vagy szélhámos. A blogok csak kisegítő ráadások.
Szerintem rájött, hogy üzletszerűen csinálod azt, hogy a szarul elvégzett munkát nem javítod ki és ezért berágott. Elég a profilodban megadott weblapra rákeresni a google-ban és rögtön rálel az ember a Homáron megjelent írásokra. Elég ciki: újra lecsapott a mosógépszerelő...
Engem az már régesrégen nem érdekel, hogy mi történne a bíróságon, engem oda már csak bilincsben vihetnek.
Az az a hely, ahol minden számít, csak a józan ész, a méltányosság és az igazság az ami nem, mert azt elszanbotájla a tisztelt bíróság és a jog hajmeresztő útvesztői.
Engem az érdekel, hogy az elmondottak, amennyiben igazak kimerítik e a zsarolás tényállását vagy sem.
Érdeklődésem abszolut kiváncsi intellektualizmus gyakorlati haszna egy szál sem.
Hacsak az nem ,hogy egy bizonyos teljesen elvont absztrakt szinten tisztábban látok.
