biber majd "megvédi" magát, ha akarja, de nem volt - szvsz - felháborodva, csak arra utalt, h a szerződés egy kétoldalú, kölcsönös akarat kinyilvánítás, amely aláírás után kötelez.
Tisztelt Válaszadó!
Köszönöm "kedves" válaszát. Nem igazán értem felháborodását, hiszen ha szaktekintély lennék pénzügyi és jogi kérdésekben, akkor nem írtam volna a fórumra, ezért történhetett meg hogy aláírtam a szerződést. De azt hiszem talán mégsem értette meg a kérdés lényegét, mely nem arra vonatkozott, hogy miért kell Euro alapon bérleti díjat fizetnem, hanem arra, hogy törvényes-e, tisztességes-e üzleti szempontból, amikor Euro alapon fizetem a bérleti díjat, Euro inflációra hivatkozni, és ezt kiszámlázni.
Hogy megvilágítsam Ön előtt a helyzetet, álljon itt egy tájékoztatás az internetről: A bérbeadók jelentős része igyekszik azinfláció hatását kivédenioly módon, hogy a bérleti díj összegét pl. euróban állapítja meg. Amennyiben viszont forint alapú az elszámolás, úgy érdemes kikötni a szerződésben az évente esedékes inflációs korrekció lehetőségét.
Nem tudom, most már érti-e, hogy mit nem értettem.
További szép napot kívánva maradok tisztelettel: Reb1
a kérdésem az lenne, hogy külföldi nyelvtanuláson vettem részt egy akkreditált nyelviskolában (katedra), és igénybe szeretném venni az SZJA kedvezményt. Eddig működött pl. egy főiskolai másoddiplomás képzés esetében, hogy édesapám nevére kértem az igazolást, amit ö vissza is igényelhetett, de itt azt mondták, hogy ez nyelvtanulás esetében nem így van. Igaz ez? Vagy csak tájékozatlan volt az ügyintéző?
Te valasztottad, te irtad ala. Kepzeld, rengeteg ember euro alapu hitelt vett fel, torleszteskor euro alapon kell fizetniuk, pedig a beveteleik forintban vannak es hiaba is vinnenek a bankba eurot torlesztes gyanant, azt nem fogadjak el csak kettos konverzio utan!
Budapesten ingatlan bérelek, melynek havi bérleti díját EURO-ban állapította meg a bérbeadó (az inflációs hatások elkerülésének érdekében.) Ennek ellenére év végén inflációs korrekció címszó alatt az egész éves bérleti díjat visszamenőleg "korrigálja" (az európai uniós inflációra hivatkozva.) Sajnos ez benne is van a szerződésben.
Egyik kérdésem az, hogy ez jogos-e egyáltalán, nem a századik bőrt akarják lehúzni a bérlőről, aki amúgy is drágán megfizet, hiszen bevételei forintban vannak, mégis euro-alapon kell bérleti díjat fizetnie? És ha ezt még meg is értenénk, van-e alapja ezen túlmenően a bérbeadónak "eurós inflációs korrekciót" is pluszban felszámolni? Nem meríti-e ez ki a tisztességtelen üzleti magatartás fogalmát?
Másik kérdésem, hogy a bérbeadó egy olyan indexre hivatkozik (MUICP), mely az euro-övezetre, és nem az EU-ra vonatkozik. Ez alapján számolhat-e korrekciót egy magyarországi bérlemény esetében, hiszen Mo. nem az Euro-zónába tartozik?
Kell az eredeti forgalmi engedély, vagy egy USA-ben hitelesített másolat, valamint egy adás-vételi szerződés, amely tartalmazza a jármű lehető legtöbb adatát. Erre azért is szükség van, mert ezzel tudod igazolni, hogy a jármű nem bűncselekményből származik, valamint ha később forgalomba akarja helyezni valaki, akkor szükség lesz ezekre az okmányokra és adatokra. (alvázszám, esetleg motorszám, vagy motorkód, hengerűrtartam, teljesítmény, súlyadatok stb.)
A továbbiak attól függnek, hogy esetleg később OT-s rendszámot akarsz-e. Jobb most felkészülni, mert ha mégis el akarod adni az új tulaj pedig szeretné levizsgáztatni. Ha még nem elég idős a jármű és forgalomba akarod helyezni, akkor pedig meg kell feleljen az Uniós előírásoknak és a forgalomba helyezés feltételeinek. Jó ha elkéred a jármű szervízkönyvét és ha megvan akkor kezelési, műszaki útmutatót. Ezzel sokat segítesz egy esetleges forgalomba helyezéskor.
Sziasztok! Tud valaki segíteni??Amerikai autót USA rendszámosat szeretnék venni hobbi célra/közlekedésben nem vesz részt,forgalomba nem lesz helyezve/.Milyen papírt,okmányokat írassak ,írjunk az eladóval./Elég egy adás-vételi??,ezzel tudom igazolni hogy az autó a tulajdonomat képezi??,vagy még valamilyen okmányt kell írnunk.Kérlek segítsetek? Kössz...
Van rá esély/lehetőség, hogy a BKV sztrájk miatti kieső 5 nap árát visszatérítsék a havi/éves bérlet árából ? Nem az az 1500 forint, de fordított esetben (ha én nem teljesítem a szerződésben foglalt kötelességemet) ennyit már eladják a követelést behajtócégnek..
A lakásom földszinti és a közös költség legnagyobb tétele a lift és költségei. köteles vagyok fizetni a liftért még ha áttételesen is? Mert én soha nem szeretném használni.
A háznak ettől függetlenül szükséges tartozéka, úgyanúgy mint a tető, az alap, a külső falak, meg a bejárati kapu. Ezek nélkül nem létezhetne a ház, tehát ezek az elemek közösek. A lift is ilyen alkatrész, ugyanis a ház nem épülhetett volna fel, ha nem raknak bele liftet (tegyük fel, hogy olyan házról van szó, amibe kötelező volt rakni; amibe nem kötelező, abba ugyanis szinte sosem építenek, mert baromi drága dolog, tehát feltételezzük, hogy azért van, mert elő volt írva).
Ugyanígy nem mondhatod földszintiként, hogy neked a tető is fölösleges, mert te úgy sem áznál, hiszen van fölötted még N emelet...
majd másfél évvel később ír egy levelet, hogy sajnálatos technikai problémák miatt mégse volt túlfizetés és követeli az összeget?
Nincs valami olyan szabály, hogy csak fél évig követelhetik?
Ptk: 324. § (1) A követelések öt év alatt elévülnek, ha jogszabály másként nem rendelkezik.
Másként rendelkezik :)
2003. évi C. törvény az elektronikus hírközlésről
143. § (2) Az előfizetői szerződésekből eredő igények egy év alatt évülnek el, amelyet az (1) bekezdés szerinti esetekben a késedelem, illetve a hibás teljesítés bekövetkezésétől kell számítani.
Szóval ha másfél év után ébredtek fel, akkor "így jártak", kell írni nekik levelet, hogy a követelésük a hírközlési törvény szerint elévült.
Egy kicsit furcsa kérdéssel fordulok hozzátok. Szüleimmel közös háztartásban élek. A házban fenntartok egy amatőr hangstúdiót. A stúdió szobája zárható, csak én léphetek be, illetve az általam felhatalmazott személyek. Eléggé borsos árú készülékek találhatóak a szobában. Jópárat én magam építettem szintén borsos árú alkatrészekből, melyekhez külföldi aukciós oldalakon jutottam hozzá.
Ezért ha valami tönkremegy nagyon nehezen és drágán pótolható.
Két héttel ezelőtt történt, hogy szüleim elutaztak pár napra. Mivel én Debrecenben tanulok az öcsém egyedül maradt otthon. Hétvégén ámulva léptem be a szobába, ugyanis két készülék hiányzott, illetve nem volt a helyén. Az öcsémet kérdőre vontam. Kis huzakodás után elárulta hogy zenekari próba volt és mivel nincsenek igazán jó felszereléseik ezért "kölcsön vették tőlem". Elmondta, a szobába úgy jutottak be, hogy a kulcsom száma alapján, az egyik osztálytársa édesapja, aki kulcsmásolással foglalkozik, adott nekik egy azonos számú kulcsot. A kulcsom számát az egyik hétvégén leste le, amikoris azt kinthagytam az asztalon.
A kár: -két darab Fender gitárhangszóró -cca 30 éves, vintage darab- -elektroncsöves erősítő szervízelése, új végcsövek és kimenőtranszformátorok tekercselése -egy darab STUDER A80-VU MASTER 2 szalagos stúdiómagnetofon szervízelése
Ez cca 200.000-230.000 HUF költséget jelent.
Kit lehet felelősségre vonni? Esetlg a meggondolatlan kulcsmásoló papát?
nem mertem megszólalni mert csúnyán elkezdtem volna káromkodni. Mi magyarok szánalmasak vagyunk.
Nemrég vettem egy cipőt...Romaniaban. Remek csuka, nagyon kényelmes de meglepetten tapasztaltam, hogy elég ha csak nedves a föld és átázik. Pedig magas-szárú, átmeneti cipőnek kinéző cucc. Megnézem a címkét, látom xxx gmbh. Google, email, megküldöm neki fejfájásom pár képpel...3 oraval kesobb ott tartunk hogy igen, ez egy kézzel készített model, es mivel nincs benne ragasztás valóban van ilyen hatranya, de adjam meg a számom és a magyar brand-manager felhiv és becserélhetem másikra itt Pesten. Ennyi a sztori.
A lényeg a német mentalitás: Az emberek teszik a dolgukat, ha valami gebasz van nem a szomszédot keresik, hogy rámutogathassanak hanem ráerősítenek a problémára.
Ezért van az hogy ez a náció a II Világháború után úgy állt talpra ahogy. És ezért van az hogy mi, egy lapát semmi vagyunk. A széthúzás és az átmutogatás magasiskolája. Mint amikor az oviban megkérdik ki borította fel az asztalt, kórusban megszólal mindeni, hogy "nem én voltam."
A lakásom földszinti és a közös költség legnagyobb tétele a lift és költségei. köteles vagyok fizetni a liftért még ha áttételesen is? Mert én soha nem szeretném használni.
Elnézést, de felháborító a gondolkodásmódod, az ilyen hozzáállás miatt vannak ma Magyarországon nagyrészt működésképtelen társasházak...
A 10. emeleti lakó meg majd nem fizet az előkert-felújításért, mert azt ő nem is látja a tizedikről, ugye?
A lényeg köteles vagyok az örökséggel együtt pl. a régi szerzödéseket is átvenni?
Jelesül van jogi lehetőség a távfütést lemondani? A fütést én sokkal olcsóbban is megtudom oldani. A biztosítást, telefont és tv-t már sikerült átkötnöm más jobb kondicióju feltételekkel.
A másik a közös költség
A lakásom földszinti és a közös költség legnagyobb tétele a lift és költségei. köteles vagyok fizetni a liftért még ha áttételesen is? Mert én soha nem szeretném használni.
A kk. kb 12 ezer ebböl a lift üzemeltetése és felujitás költsége több mint 6500.
Egy másik érdekeség a szemétledobó.
A jelenlegi szabályoknak nem felel meg. Az emeleti tulajdonosok korlátlan ideig használhatják felujitás nélkül?
Mi a teendő akkor, ha egy (kábeltv) szolgáltató küld 3-4 nullás számlát (az szerepel rajta, hogy túlfizetés miatt a fizetendő összeg 0 forint, egyébként a szolgáltatás ára x ezer forint), majd másfél évvel később ír egy levelet, hogy sajnálatos technikai problémák miatt mégse volt túlfizetés és követeli az összeget?
Megspórolható az összeg ("ez a hajó elment, talán nem másfél év múlva kéne megtalálni a bugot a számlázóban") vagy érdemes inkább kifizetni?
Valóban, ez is egy lehetőség... bár a hölgyike azt mondta, valaki megadta a számom, és úgy hallottam, a Zepternél ez valóban gyakorlat a bemutatóikon, hogy kérnek két ismerőst a jelenlévőktől, így lehet, hogy igaz.
Egy ismerösöm dolgozott egy marketinges telefonos cégnél, és ő mesélte, hogy náluk a hivás egy PC végzi. Ő egy gombot megnyom, és a gép véletlenszerüen generál hivást egyszerre 3-at. Aki előbb felveszi azzal beszél a másik kettőt "eldobja". Lehet itt is így volt.....
