Kéményseprés ügyben lenne egy kérdésem. Van egy nagy családi ház ahol egy Bt. telephelyen van bejelentve, ahol az 5 szobából egyet bérel. A cég ott semmiféle tevékenységet nem végez. Bizonyos maszek cégek bombázzák a ház tulajdonosait a cégre hivatkozva kéménysepréssel. A ház tulajdonosai sepertetik a katasztrófavédelmissel évente. Jogszerű ennek a cégnek a jelentkezése vagy csak nyomulnak?
A ház fűtése 3 évvel ezelőtt lett korszerűsítve amikor is kondenzációs kazánból kimegy direkt csövön hátul a megfelelő magasságba, távolságba a szabadba.
Az édesapám tavasszal hagyott itt bennünket a járvány idején. Anyukám egyedül maradt, de 85 évesen egyre nehezebben éli meg a hétköznapokat. Mivel távol lakunk egymástól szeretném hoznánk közelebb hozni mert így többet tudnék segíteni neki. Mi ketten vagyunk örökösök, semmiféle más nem terheli az örökséget. Az öröklési eljárás nagyon lassan megy ezért azt kérdezném van-e lehetőség eladni az örökséget - ami egy családi ház és egy személygépkocsi- az öröklési eljárás befejezte előtt jogszerű módon. A kocsit egyébként már lefoglalózták, a házra is van érdeklődő. Nem szeretnék fekete vagy szürke megoldásokba belemenni, mert egy élet munkáját nem akarom kockáztatni.
Legalább meg kellett volna próbálni. Ugyis maradt volna még az államnak elég, a sok nyugdíjintézeti bérház a belváros legjobb helyein meg ilyesmi. Valahogy a németek meg tudták oldani. Barátaim egy községtől béreltek egy telket/kertet, rajta egy rozoga vityilóval, hétvégi ház volt. A változás után szerettek volna oda építkezni. Megtalálták az eredeti tulajdonost, ki már bőven 100 év feletti lett volna, de ez nem volt elég. Ki kellett nyomozni az örökösöket, akiknek sejtelmük se volt erről a telekről. Aztán szépen megegyeztek és megvették a telket.
Magyar módra a helyi önkormányzat bagóért oda adta volna a telket nekik. Szerinted igazságos?
Hát nehezen lehetett volna megoldani, hogy mindent kapjon vissza az ~50 évvel korábbi tulajdonos magánszemély/cég (hogy derítik ki, ki az örökös (ki volt a tulajdonos), a feldarabolt lakások esetén mi a helyzet, akik akkor benne laktak hova mentek volna? Nem lett volna az se jó megoldás, és valószínűleg 25 év se lett volna elég szétszálazni)
Nem azt kérdeztem, hogy ajándékban megkapom-e a házat, hanem azt, hogy van-e rá vételi jogom. 1993-ban azoknak is volt vételi joguk, akik alig laktak ott pár éve. Most (ha jól értem) annak sincs, aki 30 éve lakik ott.
A disznóságot az Antall kormány kezdte, mikor bagóért eladták az egész várost, amit elődeik jogtalanul elvettek a tulajdonosaiktól. Ezután már nincs miről beszélni.:-(
Öröklésnél a köteles résznek próbáltam utánanézni, nem sikerült a kérdésemre választ találni. Kérlek, segítsetek!
Az öcsém és a húgom egy közös ingatlanban laknak, 50%-50% tulajdonukban van a ház. A húgom férjnél van, a férje is ott lakik a házban, gyerekük nincs. Az öcsének se házastársa, se gyereke. Van még egy féltestvérünk. Szeretném, ha egyikük halála után a másik örökölné a részét, és senki más. Ha mindketten eszerint végrendelkeznek, azzal el van intézve? Nem jár a húgom férjének köteles rész a húgom halála esetén, vagy a féltestvérünknek, vagy nekem (illetve valószínű inkább majd a gyerekeimnek)?
Az önkormányzati lakások megvásárlására létezik bármiféle törvény, amit azt mondja, hogy az önkormányzatnak kötelessége a házat eladni, ha a bérlő 20-30-40 éve fizeti a bérleti díjat?
az a lényeg a többi tulaj háta mögött, azok tudta nélkül semmit sem lehet tenni. Ez igaz nem csak az eladás esetében is. Illetve ha a többi tulaj nem akarja eladni akkor bolond lesz bárki is egy kis hányadot megvenni ami valaha esetleg valakié lehet...
Bizonyos részt is el lehet adni, ha van rá vevő. Természetesen fel kell ajánlani a többi tulajdonosnak megvételre. Ha nem akarják megvenni, akkor eladható. Vevőt találni ilyesmire elég nehéz.
Kérdés: van egy ingatlan ami hagyatéki tárgyalás után több részre lett osztva, egy haszonélvező az özvegy még él. Az egyik részesedőnek van egy kis hányada és el akarja adni a részét. Jól tudom, hogy ezt nem teheti?
Mármint mindenkinek a beleegyezése szükséges bármihez is.
van esély arra az örökösok számára, hogy olyan ingatlan adásvèteli szerződést (öregezést, haszonélvezettel) lebuktassanak,ami mögött valós kifizetés nem történt?
Milyen eszközök, módszerek lehetsègesek erre?
Mennyi az elévülési idő?A büntethetőség 5 év, de akkor is elévül ha több mint 5 éve kijátszották az ingatlant azörökösök elől?
"Egyébként meg csak általánosságban érdekelne, hogy jól látom- e a dolgokat, igazam van-e stb.." írtad korábban.
Mikor megírják, hogy nem látod jól, nincs igazad erre te megsértődsz pedig tényleg veled van a gond.
Öt éve egy szar helyen mosogatsz és még félsz is hogy kiraknak. Ezt a környezeted pontosan tudja, és látja is rajtad és többek közt ezért is törlik beléd a cipőjüket, mert veled ezt meg lehet tenni. Te meg ilyeneken problémázol hogy egy paki nem köszön, meg hogy az már büntetendő rágalmazás ha megkérdezik hogy beírtad-e a személyzeti fogyasztást ahova kell. Hát b+ állj ki magadért, akit kell küld el melegebb éghajlatra és ha ezután se változik semmi akkor meg tényleg keress egy másik helyet.
