El fogják adni, Laci! A WOZ waarde (érték) egy kb. 2 évvel ezelőtti, az önkormányzat által meghatározott érték, ez után fizetik a tulajok a helyi adókat.
A ház piaci értéke ennél sokkal magasabb, az utóbbi 2 évben drasztikusan elszálltak.
A KvK az a Kamer van Koophandel rövidítése. Inschrijving bij KvK azt jelenti, hogy a cég, amelyik az apartman komplexet működteti, hivatalos, bejegyzett.
A bijdrage VvE hozzájárulás a lakóegyesület (Vereniging van Eigenaren) költségeihez, azaz közös költségnek is lehetne fordítani. Ha nem apartmant veszel, hanem saját házat, ott nincs ilyen összeg nyilván.
Arra számíts, hogy a mai felfordult lakáspiacon nem veszel az utcáról belépve semmit, és aankoopmakelarral menve (ingatlanossal, aki a te ügyedet képviseli) is kb. 10 %-át a vraagprijsnek még rá kell ígérni. Ez kb. egy jó éve tart már:((
Ilyen esetben viszont még fizetned kell az ingatlanosnak is, hogy segít. Nem könnyű!:((
van itt olyan szerencses aki mostansag vett hazat/lakast? adjon mar tippeket :)
kvk az kb olyan mint a kozos ktg?van olyan eset amikor fedezi a viz/aram/gaz ktg-t vagy felejtsem el es itt csak biztositasra futja belole? ha igen akkor en kicsit sokallom azt a havi 80-125 eur-t. ha sima hazat veszek akkor ugye nincs kvk?
latok olyan kecokat ahol a woz value 190 erre kernek a kecoert 350-et. csak en gondolom hogy ez kicsit tulzas? ertem en hogy a vevo minnel tobb lovet akar de azert meglepodnek ha ezt a hazat 350et megvennek. mi a velemenyetek?
1igy utolag visszagondolva a nyugdijjal kapcsolatban igazatok van... csak probalok otletelni.
2 nem vagyok kepbe a tomegkozlekdessel mert mindenhova biciklizek. az egyetemistaknak ingyenes a tomegkozlekedes? mert akkor lehet megerne a Rdam melletti varosokat megnezni nem?
3viszont en epp hazvasarlasban vagyok. beszeltem tobb makelarral, es kb mindenki mast mond, az arak meg a csillagos egbe. soot mivel en hollandul nem nagyon beszelek hanem angolul van egy olyan erzesem hogy le akarnak huzni.. pl. legutobb az egyik adott ajanlatot ahol3% volt a sajat jutaleke es melle 450eur-t csinal vmi ismerose muszaki szakvelemenyt a haz allapotarol. megkerdeztem hogyha megvennem a hazat ahol az o ismerose csinalta a muszaki velemenyt es kiderul utolag hiba amit nekem nem jeleztek jar-e nekem vmi karterites/megjavitjak akarmi. mosolygott, nem ez csak egy 450eur velemeny. anyad...
elkeseredettsegembe (nehogy vmi regi hazat vegyek ami ramdol) elkezdtem nezni az uj epitesu ingatlanokat, amik kb fel millio eurotol indulnak... itt meg azt mondtak afat- kell fizetnem mivel a haz uj lenne 21% ez egy fel millio euros ingatlan eseten 100k eur. szoval kapasbol 600k rol indulunk. ez tenyleg igy van? nemtudjatok?
ill. mi van akkor ha vennek egy hasznalt lakast hitel nelkul? kell-e vmi extra dijat fizetnem? mert talan itt/ vagy FB-on olvastam hogy van ilyen extra tax/kamat de egy ingatlanos mondta hogy nincs.
mint vevo kell-e nekem makelarr vagy inkabb a makelar-on megsporolt 1-2-3% jutalekot koltsem hazfelujitas/renovalasra? mit gondoltok? vetel eseten mennyit segit 1 makelarr?
Bob, ez azért elég naiv elképzelés volt a részedről. Gondolod, ha ezt lehetne, akkor az összes török, marokkói, antillián, surinami nem hozná ide pár hónapra a mamát?!?! Miből fizetné mindezt a holland állam, ha ezek az emberek soha azelőtt, vagy csak pár hónapig fizették a nyugdíjjárulékot?
A fenti linken van egy viszonylag jó, de helyenként pontatlan és érthetetlen megfogalmazású összefoglalás, ám nagyjából ad egy reális képet a holland nyugdíjrendszerről.
Amíg nem emelték a nyugdíjkorhatárt, addig 15-65 év közötti időszakban kellett bizonyíthatóan, regisztráltan Hollandiában lakni az AOW (állami/általános nyugdíj) megszerzéséhez. Ez a biztosításra alapult, nem szükséges hozzá munkavégzés, az a vállalati-céges-munkáltatói nyugdíj.
Tehát 50 év Hollandiában lakás/biztosítás = 100 % AOW, azaz egy év kb. 2 % (most már változott az életkor).
Minden évvel, amit nem itt lakott a leendő nyugdíjas, kevesebbet kap 2 %-kal. Az a külföldi tehát, aki pl. 35 évesen érkezett Hollandiába, 20 éve hiányzik az itt lakásból/biztosításból, tehát 40 %-kal kevesebb AOW-t fog kapni, feltéve, hogy nyugdíjas koráig itt marad. Attól is függ, van-e házastársa, vagy egyedülálló, az összegek attól függően is változnak.
Az SVB (Sociale Verzekeringsbank) tartja nyilván az AOW-ra vonatkozó adatokat az egyénről.
Rég jártam itt én is, de látom, azért még látogatott ez a - régen nagyon aktív - oldal is. Hub, sajnos, a fiatalember halasztott, a szállás hiánya miatt. Nem tudom, mennyire követted a riportokat a holland tv-ben a szállásproblémáról (tüntettek is Utrechtben), hogy ide hívnak több ezer külföldi diákot tanulni, a szállásról pedig nem gondoskodik senki. Az egyetemnek ez nem feladata, bár van egy közvetítő, de miután elfogyott a 3 cím, ennyi volt a segítség. Minden követ megmozgattam, de amikor a holland diákok sem találnak szállást, pedig itt van network-jük, akkor képzelheted, egy idegen. Sok hirdetésben, ami még van is, vagy az van benne, hogy külföldinek nem (félnek a muszlim és színesbőrűektől, a más kultúrától, ami érthető), vagy nemi diszkrimináció (csak lányok részére), mert ugye, a fiúk hangosak, bulizósak, nem takarítanak, csajokat hordanak fel, stb. Próbálkoztam makelaarnál is, lakásbérléssel, nem adják ki a bérlakást, csak úgy, ha megtekinti előzetesen a bérlő!!! Ez is érthető valahol, de ugye, csak ezért nem tud kiutazni az a diák, akinek se jövedelme, se pénze egy felesleges repülőútra (150 kandidaat között megnézni egy lakást)...
aki hollandiaban el, az tudna segiteni, hogy a 0.20eur/1kwh aram valamint 0.89eur/1m3 gaz ar mennyire realis? marmint google alapjan ezeket az arakat talaltam de fogalmam sincs ezek valosak-e?
ha nem akkor egy atlag lakossagi kisfogyaszto (ertsd 1 fos haztartas) nak milyen kwh/m3 arat adnanak a helyi szolgaltatok? sacc per kb erdekelne csak.
A Holland nyugdíjrendszer 3 pilléren alapszik. Állami + munkáltató + amit te pluszban befizetsz. Most 67 év a nyugdíjkorhatár és ha te 18 tól 67 éves korodig dolgoztál akkor jogosult vagy az állami nyugdíjra, ha jól tudom az nem túl sok.
A munkaérő kölcsönző az első 6 hónapban nem kell fizetnie nyugdíj járulékot utánad.
Plusz amit te fizetsz majd be önként, sztem ez a legnagyobb falat a tortából.
Kb ennyit tudok a nyugdíjrendszerről. De nem 100% az ismeretem, lehet már változott pár dolog.
Az sztem nem fog működni amit kiötlöttél nem csak Hollandiában de sehol sem. Túl kevés a ledolgozott idő.
De vannak itt veterán tagok a fórumon akik jó ideje kint élnek, ők jobban tudják a témát....
amugy 7 kerdest tett fel kapot 1 valaszt. lehet lelepett. vagy megse olyan jo hely ez a hollandia mint gondolta,
nekem a nyugdijrol lenne kerdesem, azt olvastam hogy akarmilyen rovid idot dolgozok itt jogosult leszek "allami" nyugdijra. ez igaz? oszinten nem sajat magam miatt kerdezem 2x eves vagyok es ha jol tudom 65 a korhatar, nem biztos elerek odaig.
viszont.
anyukam 55eves es o magyarorszagon nemsok nyugdijat fog kapni. arra gondoltam kihozom dolgozik itt fel evet akar uveghazba, fizetem a szallasat, es o is jogosult lesz holland nyugdijra. aztan hazaviszem, es a 65.evtol fog kapni holland nyugdijat.. ez mukodhet?talalkozott mar valaki hasonloval?
[etikai oldalrol ertem hogy problemas de az is az amit otthon a politikusuk muvelnek]
Már 2 hete írtam választ egy kérdésre, de még egy picike reakció sem jött a kérdés feltevőjétől. Akkor most nem is volt olyan fontos? Vagy esetleg elolvasta és ennyi? Tényleg nem értem..............
Egészség biztosítás: 80-130 euró között mozog az alapbiztosítás. Hollandiában van un. önerő, ami azt jelenti, hogy egy bizonyos mértékig te fizeted az ellátásod. 80 eurónál évi kb 1000euró az önerő, 130 eurónál kb 425 euró.
Vannak kiegészítő biztosítás pl. fogászat, fizikoterápia
Biztosítónál érdeklődj, hogy amelyik kórház közelében laksz azzal a biztosítód szerződésben áll e.
Amennyiben közvetítő foglalkoztat akkor ő fogja fizetni a biztosításod, erre kérdezz rá.
utolsokent airbnb-t javasolnam, kontaktoljon 1-2 holland csaladdal breda-ba (ahol kozel a suli) irja le a szitut aztan csak lesz vmi. bar lehet dragabban de ezert mulasztani. szomoru lenne
Kösz, Hub, átadtam. Sajnos, eddig semmi eredmény, lehet, emiatt kell halasztania a tanulmányokat, mert nincs szállása.:((( Aki tud, segítsen, legyen szíves, Bredaban student szobát keres, akár ideiglenesen is!!
Sziasztok! Tud valaki Bredaban egy szobát augusztus felétől egy 18 éves, jó családból származó, okos, intelligens fiatalembernek? A bredai egyetemre felvételt nyert, és Mo-ról (meg innen is...) nagyon nehéz szobát találni.
Vendégem visszautazott, de hajszál híján itt maradt!!! Hága HS-ről ugyanis kimaradt egy vonat Eindhovenig, személyzethiány miatt!!!! Soha nem tudhatjuk, mi történik. Olyan már előfordult velem, hogy villamos vagy busz kimarad, de egy egész intercity!!!:OO
Igaz, hogy az előző kérdésemre sem érkezett válasz, de azért még egyet felteszek:
Megy-e valaki július 27-én hajnalban Hága környékéről Eindhovenbe? Lenne egy utas, aki a reptérre igyekszik, és még 5 óra tájban nemigen van tömegközlekedés.
Hol lehet esetleg (FB-n) találkozni olyannal, aki megy? Ha tudtok ilyet, kérlek benneteket, segítsetek, jelezzétek. Megkérdeztem, mennyi a taxi a lakóhelyemtől (Hága mellett) Eindhoven Airportig, a válasz: 260 EUR!!!! :OO Akkor már érdemes egy szállodát foglalni előző estére, de akkor meg a kevés szabi csökken le utazásra:((
Sziasztok! Ez a fórum már nem nagyon aktív, de azért megkérdezném: Kinek van tapasztalata PCR-teszt készítésével. Budapestről indulnék Wizzair-rel Eindhovenbe. Melyik tesztközpontot javasoljátok? Kell-e még egyáltalán a PCR-teszt? Én úgy olvasom, igen. Felháborító, autósoktól, egyéb közl. eszk-ön beutazóktól nem kérik. Tiszta ideg vagyok repülés előtt, most még ez is...
Örülnék, ha valaki megosztaná a tapasztalatát. KÖSZÖNET!
Ez így igaz, amennyiben nincs túl messze a szállás a munkahelytől. 24km-re volt a munkahelyem, kb 2,5óra egy nap oda-vissza. Nem sok kedvem volt annyit biciklizni, főleg egy hosszú műszak után (8:00-21:00) ;-)
De volt amikor már csak 10percet kellett biciklizni akkor természetesen azt használtam. De kösz a tippet....
Az adóhivatal állandóan küldi a leveleket azzal kapcsolatban, hogy jogosult vagyok adó visszatérítésre. 2019 Jan végéig dolgoztam Hollandiában és Februárban már itthon voltam. Az adóhivatal azt írja hogy az EGY hónap alapján nekem jár vissza pénz, de én a maradék hónapban itthon dolgoztam amit ők nem vettek figyelembe. Úgy írják a levelet, hogy én 2019ben csupán egy hónapot dolgoztam volna.
A bankszámlámat kérik mivel a Holland már megszűnt, de nem akarom hogy a leves drágább legyen mint a hús. Amennyiben adóbevallást kell arra az évre beadni illetve majd később megállapítják hogy a magyar keresettel együtt nem is vagyok jogosult az összegre és majd fizethetem vissza....stb....
Volt már nektek tapasztalatotok ilyen jellegű problémával?
Én viszonylag rendes munkaközvetítővel kerültem kapcsolatba, a szállásom fizette illetve a TB- is. (betartotta a törvényeket...) Elméletileg nem vonhat le a szállásért. Van olyan közvetítő aki 400eurót ad a fizetésen felül amennyiben te már rendelkezel lakhatással.
De nyilván kezdetnek az is megteszi. Nézd meg, hogy mennyibe fog kerülni a munkába járásod ha tömegközlekedést használsz. Nekem anno 10euroba került naponta, ezt elfelejtették közölni...
Azt hogy mennyit költesz tőled is függ, nézd meg ott mennyibe kerül az élelmiszer. jumbo.nl, ah.nl
