Keresés

Köbányán vagyunk és nem is olyan messze van innen a Mázsa tér, ahová már gyermekkoromban kijártunk az akkor még 13-as vilamossal anyámékkal a piacra.

Uszkve 3 km onnan a Mázsa tér :)) Olvasd el a címet, semmi köze nincs a Mázsa melletti "tónak" a topikhoz. A topik címében egy társasház szerepel, amelynek a megépülésekor már a Mázsa téri piac meg sem volt. A 13-as villamos is 11 éve történelem. Szal sok összefüggés nincs ;-)

olyan becsősőlt beruházás mint itt  a pöttyös terasz (nem a Somfáról bezsélek!)

Ennyi legyen elég is.

Csacsiság a párhuzam. A Pöttyös terasz (első üteme) megépült, a Mázsa téri beruházás nem.

Van jópár penészes falazatú lakás. Egészséges életmód. Gyere csak! :)

Az építőt kérdezd. Jópár kb.: 20 eladatlan lakása van 2007 óta. Az előnytelenek rohadtak rá, de talán neked az is jó lesz. :)

Kár hogy meg kell magyaráznom.

Nos.

Köbányán vagyunk és nem is olyan messze van innen a Mázsa tér, ahová már gyermekkoromban kijártunk az akkor még 13-as vilamossal anyámékkal a piacra. Az is egy olyan becsősőlt beruházás mint itt  a pöttyös terasz (nem a Somfáról bezsélek!)

Ennyi legyen elég is.

A vicces pedig az hogy az izraeli tőke mindenhol befuccsolt. Önnön csapdájába esett. Ez. :D

Sziasztok!

Kiadó lakást vagy albérletet/szobát keresnék a lakóparkban. Aki tud, kérem írjon e-mailem publikus. Minden megoldás érdekel. Üdv.

1. Ugyan mi ebben a vicces?

2. Hogy jön ez a topik témájához?

Annak aki a C lph elé pár virágot ültetett üzenem, hogy locsolni is kellene, meg tápozni és egy normális föld sem ártana neki.

Szemmel láthatóan hervad napok óta a többség.

Gondolom nem temető volt a cél.

Ezzel az új rendszerrel igen körülményes a parkoló nyitása-zárása.

Viszont megoldódik a kifelé menetkor a zárás. :)  ( senki nem fog a kocsiból kimászni, hogy az anyósülésen keresztül elérja a kis panelt )

Ismét végrehajtás van a terasz park kft ellen, a NAV részéről!

A végrehajtás adatai 33/3.

A végrehajtás elrendelésének időpontja: 2011. szeptember 26.

A végrehajtás ügyszáma: 6610753707

A végrehajtást elrendelő megnevezése: APEH Észak-budapesti Adóigazgatósága Hátralékkezelési Osztály 2.

Az értesítés (indítás) kiállításának időpontja: 2012. március 24.
Bejegyzés kelte: 2012/03/24
Hatályos: 2012/03/24 ...

Kiváncsian várom, hogy a modiant kft nek miért nem fog időben sikerülni elínditani a pert  aterasz park kft ellen és így a 40 miliót is bukja  aház.

Gyengébbek kedvéért: Felszámoilás alatt álló cég ellen már csak a felszámoló biztossal lehet egyezkedni, a Markó utcába már nem lehet beadni a perigényt, mert elutasítják!

Vajon a modiant ezért mennyit kaphat? :DDDD

Vicces:

Pláza helyett kárász és vadkacsa Kőbányán

Évekkel ezelőtt kiásták a földet a Mázsa téren egy építkezéshez, de közben a munkálatok leálltak. A gödör megtelt vízzel, a tó tulajdonosa perel, az önkormányzat pedig már az utcát is lezárta a telek mellett, mert tavaly beszakadt az aszfalt a tó mellett. Tovább »

forrás: Index.hu

Teraszom 2012 március - április

Pöttyös terasz 2012 április

A biztonsági rendszer célja nem a biztonság növelése, hanem többnyire a lakók pénzén az épület értékének növelése, hogy a terasz park kft könyebben el tudja adni a gagyi lakásait.

Ahhoz képest, hogy új biztonsági rendszerünk van, szinte minden nap tele a postaládám mindenféle szeméttel, szórólappal, stb. Ki engedi be?

Csak április 1 tréfa volt csupán.... :D

Épül a szomszédban a B épület!

http://ingatlanmagazin.com/ingatlanpiac/bedolt-budapesti-mega-lakasprojektek-valogatas-a-torzokbol/

Kedves Lakótársak,

korábban, ha jól emlékszem klímavásárlással és szereléssel kapcsolatos infócserét is olvastam itt a fórumon. Tudnának/tudnátok segíteni hol érdemes venni készüléket, esetleg ajánlani korrekt klímaszerelőt?

Köszönöm előre is

KK

Szemezgessünk kicsit a ma bedobott jegyzőkönyvből.

Előszőr is elég gyér, 24,58% vett részt az éves közgyülésen ami elég jól mutaja, hogy az emberek mennyire szarnak bele... hiszen még meghatalmazást sem adtak.

Gyanítom az SZVB-n, Jánoson kívül talán a korábbi nyuszisimogatósok lehettek még ott.

A terasz park kft től senki sem volt jelen. Csak nem szarnak a házban lakókra?

Ez jelent valamit... :D

Gratulálok azoknak, akik a 2011-es kötségvetést elfogadták, úgy, hogy pl lenyelték, hogy ltp nem lett nyítva, mert nem lett volna pénzünk a gázra - állítólag (Az a 60.000 Ft hiányzott?)

Bezzed  a drága biztonsági örre és drága szoláltatásra futotta a hülyéknek! :)

Kiváncsi vagyok, hogy még hány napig lesz nálunk március 15.

20-a van és ki lóg a nemzei zászló.

Ebben az évben is hozta  a formáját a faragatlanka. :)

Kidobtunk bő három millát az ablakon és kicsit macerásabban tudunk ki és belépni, miközben ma valaki gondtalanul megpakolta mindenki postaládáját.

HOGY JUTOTT BE?????????????????????????????????????????????????????????????

Minek költünk biztonságra ha bárki bejöhet?

Az biztos, hogy nem a kert felől jött mert azt az ajtót sem Én sem a gondnok nem tudta kinyitni.

Remélem senkinek sem kell elmagyaráznom, hogy ez minek az előzménye! Ugye?

(Lásd eggyel lejebb! - ha mégsem vágnád)

Tárolt Cégkivonat

A Cg.01-09-703474 cégjegyzékszámú TERASZ PARK Ingatlanforgalmazó és Hasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság (1052 Budapest, Váci utca 12. 2. em. 3.) cég 2012. március 7. napján hatályos adatai a következők:

8/13. 2012. február 28.
Bejegyzés kelte: 2012/03/01
Hatályos: 2012/03/01 ...

13. A képviseletre jogosult(ak) adatai 13/6. Orly Tuvia Paran (an.: Masha Friedman)
1025 Budapest, Szikla utca 16. C. ép.
Adóazonosító jel: 8332444829
A képviselet módja: önálló
A képviseletre jogosult tisztsége: ügyvezető (vezető tisztségviselő)
Jogviszony kezdete: 2012/02/28

A változás időpontja: 2012/02/28
Bejegyzés kelte: 2012/03/01
Hatályos: 2012/02/28 ...

45. A cég elektronikus elérhetősége 45/2. A cég e-mail címe: orly.paran@cee-development.com
A változás időpontja: 2012/02/28
Bejegyzés kelte: 2012/03/01
Hatályos: 2012/02/28 ...

1. A tag(ok) adatai 1/8. Central European Estates N.V.
NL-1077 Amsterdam, Strawinskylaan 411.
Külföldi cég, szervezet esetén a nyilvántartási szám: 24313063
Külföldi cég, szervezet esetén a nyilvántartási hatóság: Chamber of Commerce for Amsterdam
A szervezet képviseletére jogosult személy adatai:
Kézbesítési megbízottja: Vigh és Vágó Ügyvédi Iroda
1113 Budapest, Tas vezér utca 18. 5. em. 4.
A tagsági jogviszony kezdete: 2006/10/26

A változás időpontja: 2012/02/28
Bejegyzés kelte: 2012/03/01
Hatályos: 2012/02/28 ..

Mivel a szerdahelyi 2002 Kft nek is a modiant kÁRft volt a csicskása és éppen a Markóban van 1 éves felszámolás után  (előtt 1.5 agonizáció!) a per, hát had adjak aktuális információt, hogy hogy is távozik egy "jónevű" jeruzsálemi cég a "piacról":

2012 februári adatok a Mátyás Udvarról:

Nézzük a számokat, és egy friss táblázatot mutatott RÁMA (izraeli korekt cég képviselője!) :D

A projektfinanszírozó UniCredit bank követelése jelenleg még 72,7 mFt,

APEH 900 eFt-s túlfizetés volt tavaly áprilisban, jelenleg 3,3 mFt követelése van

Fővárosi Önkormányzat, Józsefvárosi Építésügyi Hatóság: 55 mFt követelés 2 részletben (44+11 szabálytalan kivitelezés, engedély nélküli hozzáépítkezés+módosítások=bírságok)

Közös Képviselet (modiant kft): 7 mFt

Felszámoló: 30 mFt amúgy nem érdekli a felszámolás csak a lét várja, nem foglalkozik semmivel sem

Gáz-, Vízművek, közüzemi szolgáltatók kb. 20-30 mFt.

pár milla az értékbecslőnek is

A fenti követelésekhez hozzáadandó még a kamat.
================================================
Ez összesen kb. 200 mFt körül van.

Árverési tények:

Közel 40db eladatlan lakás.
Érdeklődő 1 se, beázik a tető és az alagsor

3-4-en felajánlották, hogy ugyan vegye már vissza tőlük a kecőt FÉLáron!!!!

Eladatlanok meghirdetve 1ben lesz az értékbecslés felén

Igazán nincs mit!

:)

Lényeg:

terasz park kft nem jelent meg a közönygyülésen. 

Megszavaztak 10,Ft / hó / nm közös ktg emelést, arra hívatkozva, hogy a terasz park kft-t tudják perelni, mert sok baj van, kb 40 millióra! Ennek  6-%át kell a Markóba befizetni az építető ellen!

Igaz, hogy mire ezt összeszedik és elindítják - persze teljesen véletlenűl - a terasz már felszámolás alatt lesz - szeríntem - így max. likvídításnak lesz jó  apénz.

Köztudott:

Ha nem indult el aper, de felszáolás alá kerül egy cég, akkor már nem mehet a bírósági per, a felszámolóval kell egyezkedni.

Logíkus, hogy első körben a bank kap pénzt, utána a nyert perben lévőek (esetünkben ez aligha lesz meg a felszámolásig!), és a többiek (Víz, villany, gáz, alvállalkozók, stb..)

Ráadásuk a bank, mint főfinanszírizó dönthet, hogy akár csak az 50Ű% felbecsült értékíg adhassák el csomagban árverésen  a megmaradt lakásokat, gépkocsi beállót.

Tehát a mai értéken lévő vagyont , nyugodtan oszhatod kettőbel.

Kérdés a maradék bevétel fedezi-e a banki kötséget és kamatokat?

Nos igen. A többit, pl a megelőlegezni kívánt 6%-ot ami a 10,FT/ hó/ nm jön össze? NEM!!!!

Hogy ez pontosan hogy van, kérdezd, jolértesült új szvb tagunkat a C lph első emeletéről, vagy akár faragatlanltá aki hagyta Szerdahelyi 2002 Kft-t (igen a Mátyás Udvar!) így bebukni!

volt ott is igérgetés, stb..

Éppen tárgyalás van belőle (amiből 1 milliót kapiok Én!), de hopgy ott a ház a kért közel 8.000.000,ft megkapja e?

Persze hogy nem lesz rá fedezet. És ott is van javítani való hiba, bőven. Ázik a 6. emelet. Repednek a falak, csőtöröés stb...

Felpattansz a 99-es csodajáratra és a Szedrahelyi u 2-4-6 ba leszálsz, és az első betérő lakót megkérdezed. El fogja mondani, hogy hogy jártak.

Ott is hiába szóltam előre. Van akin nem lehets segíteni! :)

faragarlankáéknak van tapasztalata az iylen ügyek - teljesen véleteln - határidőkből való kicsúszásához.

Tanulni fogtaok is mét!

Ti látom örökre az élet iskolájába akartok járni, mert folyton be BUKTOK! :DDD

Hová tünt a Pöttyös Terasz honlapja?

(Reméljük nem szünnek meg, pláne, hogy 2012.03.21-ére a Markóba éppen tárgyalásra megyek mert ugye felnyomtam öket!) :)

3 napja folyamatosan bent áll több személygépjármű a C lph előtt, mindenféle szankció, figyelmeztető papírok, elszállítás nélkül.

This is it!

ui.: Egyébként valszeg minden tök fasza volt a közgyülésen. Én inkább itthon szexeltem a partneremmel.

Remélem a lakógyülésen lévők is élvezték a "f*sz ingert"! :)

Bár ott csak csóválhatta.... :)

Sziasztok,

Sajnos tegnapi nap folyamán nem tudtunk résztvenni a gyűlésen, lenne valaki olyan szíves, hogy egy pár pontban felsorolná mi is történt, milyen határozatok születtek? (főleg proxy, aki nem fizeti be milyen szankciók lesznek, tiltott parkolás az udvaron, livdidálási kérdés stb stb.)

Köszönöm!

Ezt nem hagyhatom ki:

Legalább az egyik közben a fűvet ültethetné!  :)))))

Nagyon készülhet a modiant a mai közgyülésre.

Jövök haza és a kapuban egyszerre kettő vagyonvédelmis áll.

Egy inkább 60 hoz közelítő vékony kecskeszakálasz bácsi, meg egy kövér, pocakos, fejre húzott kapucnis, amolyan roma jedi kinézetű gyerek.

Na ez aztán a marketing. Ha ezután ajelenet után valaki lakást vesz itt, hát le a kalappal.

Mondjuk jó, hogy eddig nem láthatuk öket, mert álllítóéag est voltak itt.

Kérdés. Mit keresnek itt 14:00 kor  azágrábi utcai bejáratnál?

1., faragatlanka rendelte oda marketingként?

2., Faragatlanka a ház engedély nélkül 0-24 órásította öket

Létszám:

1., Miért állnak ketten egymás mellett? Félnek? Egymást védik? Addig  aGém utcai részt kirabolhatják? Vagy kapucnis romajedájunk átlát a falon? :)

2., Mikor lett pénzünk arra, hogy egyszerre kettő ört is alkalmazzunk fényes nappal. Egymás mellett beszélgetni? Naaaagyon gááááz!

:DDDDDDDDDDD

Elég szánalmas az, hogy a kényszer képviselet a mai napi közgyülésen az utolsó napirendi pontban a terasuz park kft ellen iondítandó bírósági eljárás kapcsán a lakók véleényét kéri.

A képviselet feladat, hogy ELJÁRJON!

A nincsen megcsinálva a garanciális javítás akkor el kell indítani a pert minnél előbb, mielőtt felszámolásra kerülhetne  aterasz park kft.

Persze ha - ahogy eddig is - a kétkapurajátszását vesszük figyelembe  amodiant kft nek, akkor már érthető, hogy miért húzza az időt ilyesmivel.

Elég átlátszó. még agy se kell ennek a felismeréséhez!

:D