Ahogy elnézem nem sok biztatót tudok mondani. Az építkezésen csak négy-öt ember dolgozik naponta belül. Ami kívülről látszik: nincs még bekötve a gáz, pedig hónapok óta kiásták a gödröt, valami probléma lehet vele, nincs kész: az esőcsatorna és a csapadékvíz elvezetés, a villámhárító, a ház szellőző rendszere, közvilágítás és a lakhatási- használatba vételi eljáráshoz számos dolog. Én ezekről érdeklődnék a helyetekben az építtetőnél, mert hiába van úgymond kész a ház amíg az építésügyi hatóság nem adja meg az engedélyt nem lehet költözni. Egyébként a hiedelmekkel ellentétben mi itt lakók is azt szeretnénk, ha minden ház mielőbb elkészülne és végre itt hátul is rendezett környék és utak, járdák, fák lennének és kialakulna egy egységes arculat.
Mi a véleményetek mikor lesz kész az új társasház? Hogy látjátok megy az építkezés? Mi itt fogunk venni lakást. Azt ígérték, hogy október végére, vagy november elejére átadásra kerül a társasház, de és úgy látom nagyon lassan megy minden, pedig nekünk sürgős lenne az albérlet miatt.
Mi is néztük az épülő házat. Az előttem sorolt problémákat nem ismétlem, de azokon kívül is vannak, pl.: a ház szellőző rendszere. Ha megnézitek a többi házat rengeteg szellőzőt magas kéményeket láttok de ezen csak a kazánnak egy kis kéményt ami nem is ér fel a gerinc fölé. Kérdéseimre a szellőzők vonatkozásában nem kaptam az értékesítőtől megnyugtató választ. Ha már körbe nézünk a házakon az is látszik hogy a tető megoldása teljesen eltér a mediterrán jellegtől, pl.: tetőtéri lakások tetőablakokkal. Nem irigylem aki ott fog lakni. Társasház építésében jártas barátommal átnéztük a házat még akkor amikor a vakolás folyt és rengeteg lehetséges hibára hívta fel figyelmemet, pl.: a gépészet területén, stb. Szerinte rengeteg garanciális probléma lesz, hiszen aki félbehagyta rengeteg hibát vétett, már a tervezésnél is, amit a befejező kivitelező nem javított ki mert már nem is tudta a készültségi fok miatt. (sokba került volna). Azt nem lehet előre tudni hogy a kivitelező hogy fog tudni helyt állni a garancia terén. Engem határozottan lebeszélt a vételről, szerinte a mellette lévő betonváz befejezése jobb lehetőség lehet. Másik ok a megközelítés, az építő szerint nem nekik kell elkészíteni az utat és a világítást. Én úgy tudom, hogy a már kész házaknál is a kivitelező csinálta meg (meg is látszik rajta) az utakat , járdákat és a közvilágítást. Röviden ennyit tudok hozzá fűzni a kérdéshez.
Köszönjük a sok hasznos hozzászólást! Maradunk az eredeti tervünknél, tehát inkább egy használt lakást szeretnénk venni. Amennyiben esetleg ebben is tudna valaki segíteni, és ismer egy olyan tulajdonost, aki 48-60 nm közötti lakását szeretné eladni, kérem írjon a beleczki.gabor@gmail.com címre, vagy hívjon a 06 30 550 3165-ös számon.
Én örülök, ha befejezik. Csak elmondtam amit láttam, és ami szerintem kockázat. Ennyi. Nem kell általánosítani. A repedésben ne légy biztos. Ez egy feltöltött terület, sokkal lassabban állnak be a házak, de ez még a lakóparkon belül is változó. Egyébként sorold nyugodtan a többi pozitívumát is egy 6-7 éve félkész háznak, őszintén érdekelne. A többiből legalább csak a vasbeton szerkezet áll, azt jóval kevésbé bántja az idő, mint a vakolatlan falakat, meg a szigetelést. Az már csak hab a tortán, hogy lassan ott állunk, hogy a kiírt határidő után leszünk egy évvel, és még mindig nem lesz kész. Én optimista, pozitív ember vagyok, de ez nem kelt bizalmat bennem.
Az meg nem kell vigasztaljon senkit, hogy jobb állapotban van, mint egy fiktív, szarabbnak mondott épület.:)
A pozitívumokat is lehetne sorolni, de gondolom valakit aki ebben a házban akar venni lakást inkább a buktatókra kell figyelmeztetnünk. Az ablakokat egyébként én alaposan megnéztem azokkal semmi gond nincs. Csakhogy valami pozitívat hallj:) És nagyon tetszettek a tágas mélygarázs beálló helyek illetve a kellemes világos belső színvilág. De az "szíven ütött" minket hogy az általunk kinézett lakás 77 helyett csak 74 négyzetméter a valóságban, ez finoman szólva sem korrekt a beruházó részéről, ráadásul kb. 1 millióval megdobja az amúgy sem alacsony vételárat. Ez nem hangulatkeltés, hanem tény. Hogy nincs aszfaltos út az is tény. Hogy ebben az építkezésben van még egy szerkezetkész (hagyjuk a torzó szót) ház plusz még egyre építési engedély a kör irányába a az is tény. Hogy a Subbau-féle 3 másik ház is előbb utóbb megépül az is valószínű: ezekhez tartozik a Vizisport utcai szerkezetkész ház. Eredmény: az a rész még vagy 5 évig biztosan építési terület lesz. Lehet valakit a fentiek nem zavarnak. Mi inkább használtat vettünk a lakóparkban (nagyobbat kevesebbért).
Furcsák nagyon az emberek, főleg ez a magyarokra vonatkozik elsősorban. Negatív hozzáállás, borúlátóak, ha valami nem a terv szerint megy, azonnal megy a fújjogás. Tény, hogy annak a társasháznak az építése egy pár évig megállt, de ennek tulajdonképpen van pozitív és negatív oldala. Negatívot nem írok, mert az előbbi hozzászólásokban van elég. Pozitívak többek között, hogy a falak "beálltak" a földbe, megrepedni már nem fognak, és még sorolhatnám... Viszont amit első kézből tudok, hogy ez az épület minden nyűgjével bajával együtt jobb állapotban van, mint egy gyorsan felépült, nagyüzemben elkészült, összehányt, kérdéses minőségű anyagokból kivitelezett 500-1000 lakásos társasház.
Fél kész állapotban lévő "torzókról" beszélünk a társasház mellett??? Komolyan mondom, hogy a Mediterrán lakóparkban lévők sem akarják azt, hogy ez az állapot megszűnjön...
Ha szeretnél 6-7 éves nyílászárókat az új lakásodba, akkor tényleg nem baj. Meg az ugyanennyi ideig vakolat nélkül fent lévő szigetelést, akkor sem. Tény, hogy a nagy része nem volt szigetelve, de volt ahol már fel rakták annak idején, és nem szedték le, amikor újrakezdték. Van ahol kívül penészedett a fal, miután levakolták. És ezek csak az utcáról látható hibák voltak...
Mi is néztük tavaly. Szerintem nagyon gáz hogy az utat nem csinálják meg (jelenleg a házhoz nem vezet aszfaltos út) és a nagyobb lakásoknál biztosan játszanak az alapterülettel (a nettóban benne vannak a falak is.....)
Önmagában az hogy áll szerintem nem gond, viszont van ott még egy torzó és a kör felé van engedélyük még egy ház felhúzására: úgyhogy az a terület (főleg ha hozzáveszed a dunafelé néző többi totzót) még sokáig építkezési terület lesz. Ja és persze drága szerintem nagyon (főleg ha a nettó árban meg kell venni a falakat is:)))))))...)
Azok az épületek már 2009-ben is biztosan álltak, csak a válság miatt becsődöltek a beruházók, így nem fejezték be őket. Ez a kép egy pontosan 6 évvel ezelőtti állapotot mutat.
Tavaly nyáron kezdték újra és azóta sem sikerült befejezni. Amennyire látni, jelenleg belül dolgoznak rajta, aránylag kis létszámban. Még egy "rendesen" megépített házzal is vannak problémák idehaza, így ebben még nagyobb kockázatot látnék.
A Mediterrán lakópark szomszédságában levő Dunaparti Lakóparkban néztünk lakást. Ezzel kapcsolatban érdeklődnék, hogy mostanában mit lehet hallani, illetve látni a projektről, hogyan halad, látszik-e valami változás? Lehet esetleg tudni hogy miért állt már 2011-ben is a lakás és mi akadályozta meg az átadását?
Elsődleges célunk ettől függetlenül a Mediterrán Lakópark lenne viszont ott egyelőre nem találtunk eladó lakást. Amennyiben eladná 48-60 négyzetméter közötti, erkélyes lakását, kérem jelezzen a beleczki.gabor@gmail.com címen vagy a 06 30 550 3165 telefonos elérhetőségen.
Tavasszal a BKV ellenőrök erőszakos fellépései borzolták a fővárosiak kedélyét. A BKV júniusban a közfelháborodást kiváltó esetek miatt módosította szabályzatait. Az új rendelkezések a közterület-felügyelők hatáskörét tisztázták, a jegyellenőrök részére pedig[...] Bővebben!Tovább »
Tippeket kérnék, kinek hogy sikerült szúnyoghálót felszerelnie. Szétszedte a zsalut? Elé/mögé tett valamit? Ajtó/ablak stb. önállóan,vagy asztalosi segítséggel stb?
Mi is azt a házat néztük ki amelyik most épül. Mennyit tudtok az ingatlanról? Meg tudtátok nézni belülről? Vagy csak látatlanba lehet lefoglalni? Nekünk annyira nem sürgős a költözés, tehát a csúszás belefér, de azért érdekelne, hogy mit láttok az erkélyről? Mióta odaköltöztetek dolgoztak az épületen?
