Röviden: Falusi ingatlan, hivatalos megközelítése lehetetlen. /telekkönyv szerint mocsár van/ Minden oldalról elzárva, szolgalmi utat nem jelöl ki a polgi. Valószínűleg félti a szavazatokat. Tehát teljes értékében nem tudom hasznosítani saját célra. Eladni nem akarom, azért vettem meg, hogy az ember magasságú gaztól kitakarítsam a egészségem miatt. Ennek ellenére kiküldi a teljes kommunális adót. Amely ellen a természetes igazságérzetem tiltakozik. Ez ügyben keresem a segítséget. Lehetőleg a mezőkovácsházi járáson kívül.
Szasztok! Kicsit bonyolult a helyzetem külföldi örökseggel kapcsolatban, remelem, valaki tud segiteni: magyar allampolgar vagyok, de Nemetorszagban dolgozom es elek ideiglenesen (de jelenleg eletvitelszeruen). Kanadaban elö nagynenem halala utan en vagyok az örökös. Az örökseg nem ingatlan, hanem penz/befektetesek utan. Mivel Kanadaban nincs örökösödesi illetek, mashol kell leadoznom illetve fizetnem adot. De szerintetek hol? Hol kell bejelentenem? Magyarorszagon vagy Nemetorszagban? (Remelem, nem mindket helyen!). Köszönom, aki tud segiteni!
Én válással kapcsolatosan érdeklődnék. Megromlott a kapcsolatom a férjemmel és el szeretnék költözni, de van a nevemen 2 autó egy személygépkocsi és egy lakóautó. A forgalmi engedélyek és a kulcsok nála vannak amit nem akar nekem átadni hiába szólítottam fel többször. Azt mondja, hogy ezeket a járműveket szeretné továbbra is használni. Azt szeretném kérdezni, hogy ilyenkor mi a menete, hogy vissza kapjam, rendőrségi feljelentés?
A másik dolog amit nem tudok, hogy külön háztartásban élünk, de egy lakásban és azt szeretném tudni, hogyan tudnám ezt lepapirozni?
Adott Budapest belvárosában egy utca, aminek a közterület használati jogát egy film a forgatás erejéig megkapta. A film a forgatás helyétől 50-50 méterre kihelyez egy táblát az út közepére, jól látható helyre, amin ez a falirat áll: "Ebben az utcában filmforgatás zajlik! Az útszakaszon végighaladva hozzájárul, hogy az xy munkacímű filmben megjelenjen."
Ha én mégis végigmegyek az úton akkor hozzájárulok -e, hogy megjelenjek a filmben vagy ez az egész helyzet perelhető?
Üdvözlet. Olyan dologról érdeklődnék, hogy magán személlyel lehet-e kötni lakásfelújítás során megbízási szerződést?
Szükséges hozzá tanú,?
Volna még egy kérdés.
Ha nem akar kifizetni egy vállalkozót a megrendelő, és perre megy az ügy akkor a vállalkozó kaphat birtokvédelmi kérelmet, a meglévő lakás minőség megőrzése védelmére?
Egy építőipari problémáról szeretnék kérdezni. Egy kedves ismerősöm kért meg rá, hogy próbáljak érdeklődni valamilyen irányba. Olyan dologról lenne szó, hogy egy lakásfelújítás árajánlat és ezzel kapcsolatos szerződésről lenne szó. A megbízó az árajánlat kérésekor Áfás árajánlatot kért. Ezek után amikor megnézte szóban azt mondta, hogy a végén fog számlát kérni. Ebből kifolyólag a szerződés úgy lett megírva mint a megbízó által írt szerződés, hogy megbízó és megbízott személyes adataik voltak feltüntetve. Azt tudni kell, hogy határidős kötbérrel terhelt a szerződés úgy, hogy van egy adott határidő + 30 nap után kellett volna kötbért fizetnie. Most ez idáig odáig fajult a kapcsolat, hogy a megbízott 5 nappal a határidő lejárta előtt felmondta a szerződést, amire perrel fenyeget a megrendelő. holott még volt+ 35 napja a kötbér - ig A felmondás oka az volt, hogy a megállapodott időre nem fizetett, és azok mellet a tűrhetetlen hangnem, és olyan dolgokra kérte ami nem a megbízott feladata lenne. Miután felmondta a megbízott a szerződést, meg írta neki az addig elvégzett munkák költségét, amire az volt a válasz, hogy Ön felmondott, és keresse fel ügyvédét jogászát. Minden felszólításra ugyan az a levél a válasz. A munkavállaló az építőipari vállalkozó, és nem tudja azt, hogy merre lépjen, egy ilyen jellegű fenyegetés ellen. Most már tudja, hogy rossz szerződést kötött, a cég szerződés ellen nem tudnák támadni. Volna ötlet, vagy tipp azt megköszönném.
azért kérdezi, mert a mezőgazdasági termelés célját szolgáló föld és a hozzá tartozó berendezési, felszerelési tárgyak, állatállomány és munkaeszközök öröklését akkor lehet külön visszautasítani, ha a visszautasító nem foglalkozik hivatásszerűen mezőgazdasági termeléssel.( bár te elvileg mindent visszautasítottál, így nem kellene erről nyilatkoznod, de az lehet az oka, hogy a közjegyző másként értelmezi a jogszabályt)
Majdnem 20 évvel édesapám elhunyta után indult egy póthagyatéki eljárás. Én és egyenes ági örökösem írásban lemondtunk a hagyatékról. Ezután a közjegyző küldött egy értesítést, tegyünk ellenjegyzet nyilatkozatot, hogy nem foglalkozunk mezőgazdasági tevékenységgel. Mi köze van az örökség elutasításának annak tárgyától, tartalmához.
Egy kisvárosban egy családi ház telekhatára, kerítés-kapu és az utca (aszfaltozott út) között van egy kb. 2 m széles füves sáv. Szemben a másik oldalon pedig ugyan ez csak a gyep egy vízelvezető árok.
Ahol nincs árok oda a Gamesz anno most meg utódszervezete minden eseten fákat ültetett. Az a baj, hogy akármilyen fa fajta amivel lassan 60 éve kísérleteznek nem szereti a helyet. Ami most van sokat szemetel, nem csak most az őszi időszakban a leveleivel, hanem egész tavasztól a termésével. Az tiszta, hogy ha lenne járda annak takarítása meg a füves terület (szembe árok) a telek tulaj dolga. Viszont ezen fák oda szemetelnek és a település az esedékes metszés, permetezésen kívül semmit nem tesz. Elvárja, hogy a telek tulajok szedjék össze folyamatosan a fasor szemetét. Sőt permeteztek és közeli kiskertekbe kárt tettek.
Írásbeli - nem email, hanem nyomtatott, aláírt - ajánlatokat és nyilatkozatokat kell kérni, minden ilyesmi kommunikációt csak írott formában elfogadni. Ha homályos a háttere annak, aki valamit akar vagy nem tiszta hogy mit akar, kérni kell hogy legyen leírva és aláírva, legyen tételes amit mondani akar, legyen konkrétan megjelölve hogy kinek a nevében ki jár el és milyen hatáskörrel, már ha nem a saját nevében jár el. Ez kezdetnek elég jó, mert aki alapfokú szaglászásban utazik vagy csak úgy bepróbálkozik, az nem akar igazán részt venni lepapírozott ügyekben.
Ha tényleg zűrösebb a helyzet, meg kell fizetni egy jogi képviselőt egy időre és ahhoz irányítani minden partnert.
kérdés: van egy cég aminek a tulajdonában van valami amit egy másik meg akar szerezni. Annak a cégnek a tulajdonosa, stb. sosem tesz erre konkrét lépést, hanem Strómanokat alkalmaz. Azaz egyik személy közös üzletet ajánl a siker érdekébe, a másik meg mást. Csakhogy lehet látni az igazi hátteret, szándékot. Lehet ahogy az idő telik, nem tudják elérni a célt keményebben lépnek fel. Meg kell várni amíg valami rossz fog történni vagy lehet eddigi kamera felvételeket, levelezés, stb. jogi képviseletnél bejelenteni?
Ez kicsit olyan mintha egy személy családi, személyes konfliktus miatt fenyegetnek, zaklatnak, majd egyszer csak gyilkosság lesz a vége.
Tudnátok nekem ajánlani jogi témájú egyetemi tankönyveket, büntetőjog stb témában? Elkezdeném az ismerkedést a jog témakörrel, hogy jobban képbe legyek például társashái szoszédjoggal kapcsolatban , mellettem élő külföldi albérlő aki sosem tartja be a házirendet de a tulaj nem intézkedik ergó magyarra lefordítva, milyen úton lehet jogilag kirakatnom mellőlem stb. birtokvédelmi kérdéskör stb. érdekelne.
Sziasztok. A hagyatéki tárgyaláson azonnal kell nyilatkozni hogy elfogadja vagy visszautasítja az orokos a hagyatékot? Vagy lehet haladékot kerni a válaszra?
Számítógépes grafikusként mentem nyugdíjba. Most egy cég adna grafikai munkákat, ennek keresem a módját.
Úgy gondoltam, hogy a Megbízási Szerződés lenne a legjobb, de az illető cég inkább Vállalkozási Szerződést kötne, mert ezesetben csak akkor kell fizetnie, ha teljesítettem a munkákat. Nekem ez is megfelel, de van egy kérdésem: ehhez nekem vállalkozónak kell lennem? Nem vagyok az, a cég vezetője szerint nem is kell, csak elgondolkoztam, hátha rosszul tudja.
Édesanyámék kb. 5 éve adásvételi szerződéssel eladták az általuk örökölt házrészt a közös udvarban, ahol laknak.
A vevő megkérte őket, hadd költözzenek oda már csütörtökön, de csak vasárnap tudják a teljes összeget átadni.
Belementek sajnos, és a vevő 2 millióval kevesebbet adott, de megígérte, hogy részletekben törleszti.
Az ingatlan így nem került átírásra a vevő nevére.
Sajnos nagyon rossz szomszédok: fél milliós tartozást hoztak össze mindegyik közüzemi szolgáltatónál, amiket anyukámon akartak behajtani, mert az ő nevükön voltak még az órák. Végül azt sikerült peres úton megakadályozzák.
A fennmaradó vételárat végrehajtó tiltotta egy ideig a vevőtől, így a tartozás lecsökkent fél millió forintra, de ezutána vevő elvált a feleségétől, majd kiköltözött Német országba.
A végrehajtó nem tudja behajtani a maradék összeget.
És itt jön a csavar:
A szüleim a lakást 7 millió forintért adták el (már akkor is simán elment volna 10 millió fölött, de ez most mindegy...) - most simán el lehetne adni 20 millió fölött. A feleség kitalálta, hogy miután az exférje kifizette a 6,5 milliót, ő még kifizeti a maradékot, és kerüljön a tulajdoni jog az ő nevére, hogy ő eladhassa (talált is már rá 22 millióért vevőt) és elköltözhessen külön udvaros falusi házba.
Egy mediátor ügyvédet is szerzett, aki azt tanácsolta a szüleimnek, hogy amikor megkapják a hiányzó fél milliót, akkor AJÁNDÉKOZÁS SZERZŐDÉSSEL írassák az exfeleség nevére. Az egy dolog, hogy nem igazán értem, hogyan kerülhetne ez a tulajdon arra, aki az eredeti szerződésben nem szerepelt. De ez a nő minősíthetetlenül viselkedett a szüleimmel, édesanyámra rendszeresen üvöltözte, hogy "Hülye kurva!" és gyakorlatilag tönkretette az életüket. A közös udvarban volt nyugodt életük, saját kis zöldséges parcellájuk, most van állandó idegeskedés, le kellett keríteni a kertet, mert tönkretették a kutyával-nyúllal-libával-disznóval, amiket szabadon engedtek az udvarban. Az exférj egyszer berontott a szüleimhez, és dulakodni kezdett velük, leverte apukám szemüvegét, aki 80 évesen maximum megijedni tudott. Ezek után, miután évekig bíróságra és végrehajtóhoz jártak, hogy egyáltalán valamit kisajtoljanak a vevőből, milyen lehetőségeik vannak? Nekem pl. eszembe jutott, hogy elállhatnak-e a szerződéstől úgy, hogy a vételárból igényt tartanak a közüzemi tartozások kiegyenlítésére, és a lakás teljes felújítására (teljesen lelakták, a családsegítősök panaszkodtak a benti állapotokra), valamint az ott tartózkodásuk alatti időszakra számított reális lakbérre, és amennyiben marad még összeg, azt visszafizetik ANNAK, AKITŐL KAPTÁK, és elállnak a szerződéstől? Vagy milyen más opciójuk van?
Édesanyám nevében teszem fel a kérdést és hozzá értő pontos válaszra lenne szükségem így kérem az aki csak nagyjából tudja a helyzetet
ne írjon:
Helyzet:
Édesanyám válni akar mostoha apámtól, mert alkoholista és megromlott nagyon a viszony.
Mostoha fater felvett a saját nevére szóló folyószámla hitelére majd 1 MFT ot személyi hitel és folyoszámla hitel címén
Anyámnak nincs hozzáférése a számlájához ez az ő hitele . (Dolgozik még mostoha fater ezért tudta felvenni)
A pénzt elitta elnőzte direkt azért vette fel , mert azt gondolja előbb utóbb anyám nyugdíjából is vonni fogják a hiteleket
VAlóban?
Ha nem válik el is vagy ha elválik akkor is előbb utóbb ha nem fizeti a hitelt és a bank végrehajtónak adja az ügyet
akkor a végrehajtó előbb utóbb a végén anyám nyugdíjából is vonhatja a hitelt?
MI a jó helyzet ekkor rögtön el kell válni vagy már mindegy mert válás előtt fel lett véve a hitel?
Évek mulva 30 % os hitelek több milliók is lesznek
Se anyám se mostoha fater nevén nincs vagyon csak haszonélvezet egy lakásra amiben élnek ( öcsém tulajdona )
Jól sejtem , hogy mivel anyámnak nincs köze a számlájához és ő saját személyi hitele ezért később a végrehajtó se vonhatja anyámtól
a hitelt ? ( vagy mert házas igen? )
INgóságokat elviheti a végrehajtó ami a lakásba van és csak akkor nem ha számlával tudják bizonyítani az az öcsém nevén van? ( mert ő is az ingatlanba lakik) amire meg nincs számla azt viheti a végrehajtó ? ez a legkevesebb veszteség lenne mert régi öreg keveset érő butorokról van szó
Elnézést, talán nem is jó helyre írom a kérdésemet.
Szóval a kérdésem útiköltség elszámolással kapcsolatos, pontosabban a normaköltséggel (amortizáció stb.) Azt szeretném tudni, hogy bérelt autó esetén a NAV tarifájával elszámolt hivatalos üzemanyagáron felül a 15 Ft/km általános személygépkocsi normaköltség elszámolható-e a gépkocsivezető részére a kiküldetési tömb kitöltésével megbízás útján? Nem rendszeres, hanem egyszeri megbízásról van szó. Vagy ez a pénz csak és kizárólag a saját tulajdonú autóra számolható el a gépkocsivezetőnek?
