Gondolkozunk azon, hogy telket vegyünk a berkenyei villaparkban. Olvasom a neten, hogy korábban gondok voltak a vízjogi engedéllyel, és magával a vízellátással a területen. Ha ott laksz, vagy tudsz valamit a helyről, szívesen vennék minden információt, víz és egyéb témában is a villaparkról. Előre is köszönöm a hozzászólásokat. :)
A vonat nem zavaró. Csak 2 kocsiból áll a szerelvény, lassan megy, és a villapark 30-60 méterrel a vonat szintje fölött van.
A villaparkban elkészült még tavaly a víz és a csatorna hálózat, lehet építési engedélyt kapni. Pontos információk vannak a berkenyevillapark.com oldalon illetve a berkenye.blog.hu oldalon. Ha tudok segíteni, hivhatsz a 30-9325-424-es számon.
2010. szeptember 10-én, pénteken a Nyugat-Nógrád Vízmű Kft. illetékesei megtisztelték jelenlétükkel a területet, majd rövid vizsgálódás után megtörtént az átadás-átvétel, azaz mostantól hivatalos, szabványos víz- és szennyvízhálózat van a területen. Megkezdődhet az építési és a lakhatási engedélyek igénylése, a fentiek meglétéről igazolást Balassagyarmaton lehet kapni.
Pár éve nagyon lelkesek voltunk, sokat nyüzsögtünk, telket akartunk de annyira zavarosnak tűnt az ügy, letettünk róla. Ma kaptam egy emailt, nagyon jó hírekkel, gyorsan megnéztem a website-ot, még nem telefonáltam, van valakinek friss tapasztalata?
Sziasztok!Érdekelne,hogy mi is van most a lakóparkban,mert reális áron tudnék hozzájutni egy telekhez!!!Mi igaz ebböl a /bukásból?/!!!Fontos lenne!!!!Valaki aki ott lakit jelezhetne nekem vissza!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Több menetben kerestük a lakóparkot építő, s ma már felszámolás alatt álló Berkenye-projekt korábbi tulajdonosát, Tripon Lászlót, s a felszámolás alatti cég ügyvezetőjét, Stelkovics Kornélt is, ám ők elérhetetlennek bizonyultak. Állítólag külföldön tartózkodnak, így a lakók egyebek közt azt sem tudják meg, hogy a beruházók miért vonták vissza két éve a lakópark vízjogi létesítési engedélyének a kérelmét. Az így illegálissá vált vízhálózatuk miatt ugyanis nem juthatnak használatbavételi engedélyekhez.
Mi már karácsony óta a lakóparkban lakunk (villaparknak nem mondanám, mert ahhoz még nagyon sok minden hiányzik).
Nagyon az autós közlekedésre vagytok ráállva. Pestre semmi pénzért nem járnék autóval, s ezért a "vegyes" közlkekedést használom. Vácig megyek autóval (25 perc - kényelmesen, és a parkoló keresést is beleszámolva), s onnan a zónázóval a Nyugatiba +25 perc. Ez kereken 50 perc. Nagyon sokan Pesten belül utaznak ennyit, vagy még többet is. Ezen kívül van még gyorsított vonat, aminek a menetideje 35 perc.
Mondjuk Pesterzsébetről bejönni a belvárosi részbe 1 óra 15-20 perc tömeggel.
Én ezt az 50 percet abszolut nem tartom soknak, mert este hazamenni a zöld környezetbe: felbecsülhetetlen - számomra legalábbis.
Családnak: kispirossal be lehet menni Vácra, s onnan csatlakozása van a zónázóhoz: Berkenye-Nyugati 1óra 5 perc. Ezt a fajta megoldást is sokan kihasználják.
(Valaki említette, hogy Vác-Hősök tere autóval 50 perc: ehhez viszonyítva elég jó ez a 1 óra 5 perc - tömeközlekedési viszonylatban.)
Idén már kettő építkezés is elindult. Így a sorházakat nem belszámolva 10 ház van épülőben vagy már éppen készen.
A 2-es ut Rétság és Vác között pillanatnyilag felújítás alatt van-teljes útburkolatcsere.
Nógrád tót falu, Berkenye meg sváb: azt hiszem ebből tudtok következtetni.
A telekárak most már tényleg magasak, ennyiért mi sem vennénk: mi az első fecskék között voltunk - akkor jól megérte. Egyébként szerintem ezért is nem indult még sok építkezés, mert sokan befektetésnek vették.
nekem annyi infóm van, hogy tavaly ősszel mi is akartunk telket venni, de 2 hét alatt 2 m-val felverte a dzsipes tulaj az árát, úgyhogy inkább mégsem. Állítólag 80%-ban hitgyülisek vették meg az ingatlanokat...de lehet, hogy ez kacsa
Sziasztok!
Mi most készülünk egy telket venni itt. 5 millió körül van a 1200 m2-es telek, a villapark dombjának tetején. Vásárolt valaki mostanában telket? Esetleg építkezik is már?
A falu egyébként szerintünk csodaszép!
Szép helynek tűnik, de csak kocsival, mert ha már kiköltözök oda, akkor valahogyan a cdsaládnak is járnia kell. A másik meg az, hogy drága, ahhoz képest, hogy mennyire kint van. Ennyiért vidéken házat veszel, nem is kicsit, de ez villapark. Ha meg villapark, akkor meg elvárnám, hogy ne arra ébredjek, hogy dudál a vonat, és elzakatol a kertem végében...
Akkor már inkább Nógrád, a szomszédos falu, plusz 1 perc az út, viszont van vár, és még szebb a táj. Szerintem.
A környezet tényleg mesés, de az 50 perces munkába járást egy picit realizáljuk.
Én évek óta Vácról járok be dolgozni, Vác-ról reggel a 2/a -án az M3-ig 20perc kb 120km/h-val, bátrabbak ezen még tudnak húzni, de, ha láttak már frontális ütközést ott - ami a 2/a-n hetente előfordul- akkor szerintem belátják, hogy a 100 -az optimális (egy életveszély majdnem M0). Az M3 pedig reggel csúcsidőben tényleg csúcs a 2/a-tól a körútig esetenként 0,5 és 1,5 óra közötti, újpest felé sem jobb. Ha én vácról ötven perc alatt a hősőkterére érek reggel,akkor kiszállok a kocsiból és örömtáncot lejtek. Általában 1,5 óra. Persze, ha 9 óra után indul az ember úgy már valós az ötven perc. Berkenye még kb váctól 20perc szerpentin és a végén rossz minőségű úttal. Jobb esetben és nem csúcsidőben is 1 óránál hosszabb időt tudok elképzelni. Aki ennél rövidebb idő alatt megjárja az rövid életű lesz.
A 5m-7,5m közötti árakat nézve ajánlanám az építkezni vágyóknak Vác-Törökhegyet ami most kialakulóban lévő családi házas lakópark. Jelenleg még eladandó zártkertekkel amik egy kis terület rendezés után építési telkek lesznek. Ezért az árért már meg kapja az ember a csatorna nélküli közműves telkét. Csatorna is lesz mert az sincs már messze. A 2/a közelében van és onnan tényleg nem gáz bejárni. Szép zöld övezet és kilátás a városra vagy a hegyekre.
Most jöttem megnéztem a területet egyszerűen mesés, hegyek, körben erdő egy kis tó tehát mint egy festményen. De van egy olyan érzésem hogy ez nem lesz már sokáig így.
Mi már vettünk is egy telket, olyan szinten megfogott minket a táj. Egyébként a közlekedéssel nem értek egyet veled. Most már mind csúcsid?ben, mind hétvégén mentem mindkét irányba. A 2/a-n gyakorlatilag 30-50 perc alatt benn vagyok a munkahelyemen, vagy ellenkez? irányban a telken.
Ez szerintem elfogadható, és a szerpentin egyébként kb. 4 km-t jelent, és az emelked?n mindkét irányban két sáv van, ez szerintem nem lehet gond. Bár nem tudom milyen autótok van.
A táj egyébként mesés, az adott szórólapon lév? kép nem egy javított verzió, az a valóság.
Hát jártam kint és tényleg szép.
De a listámról lekerült, mert oly messze van, hogy az brutál. Ezt naponta kétszer lenyomni nem semmi.
Helyenként egysávos út, szal ha reggel kikapsz egy pótkocsis teherkocsit, azt jódarabon végigkíséred.
A szerpentineken meg ha leesik a hó, hmm, fincsi lesz.
Szal tényleg gyönyörű de nekem nem pálya.
Hmmm, 50 perc egy kicsit soknak tűnik napi bejáráshoz. Meg persze 50 perc vissza is.
Oszt ki tudja milyen infrastruktúra vanik. Kisebb baleset miatt 50 perc utazás Pestre? Vagy szülés, kinek mi tetszik... Éjjel-nappali.?
Egy mozi négy órás project?
Tényleg nyugdíjasoknak szánhatják.
Egyébként dugók szoktak lenni arra?, én zuglói vagyok, nem tudom mit lehet megszívni bejáráskor, bár alapszintű ötleteim vannak (hó, jég, árvíz, stb.).
A 2/a elég új, szal útépítés előreláthatólag nem lesz.
Szétnéztem kint, a környék és a levegő, meg a kis falu a tájjal együtt nagyon tetszik.
Van ott egy közepes tó, meg erdő is.
A megközelíthetőség nem rossz, de egy kiséé optimisták a reklámszövegben.
Valóban ki lehet érni fél óra alatt, az kivezető szakasztól számítva amire a pólus felől fordultam rá, de csak úgy ha az egyenesekben tolod neki 120-al. Télen ez azért nem fog menni, biztos kell neki egy 50 perc minimum.
De ennek ellenére is jó választásnak tűnik, mert hétközben pl Piliscsabáról a reggeli csúcsban másfél óra alatt értem be Pestre.
A területen még annyit láttam, hogy a közművesítések folynak, meg az útépítés.
