Egy kis segítséget szeretnék kérni az alábbi vizesedéssel kapcsolatban.
Az épületet kb. 10 éve újítottuk fel és a lábazatnál a képeken látható vizesedés jött elő. Maga az épület száraz, kívül EPS szigetelés, lábazati részen XPS lapokkal, erre Baumit Dou top vakolat került.
Logikám szerint a vizet a vakolat alatti ragasztóhabarcs vezetheti fel, illetve a járdáról felcsapódó víz okozhatja a problémát.
Kérdésem, hogy így "kódolva volt" az anyaghasználat miatt? Lábazati anyagot kellett volna használni?
Milyen módon lehet javítani, hogy a későbbiekben ne forduljon elő ismét?
Üdv, egyrészt javaslom megnézni a hatályos HÉSZ előírásait.
Ha abban semmi extra nincs, akkor OTÉK 35.§.szerint:
(7) * A hátsókert előírt legkisebb méretén belül – a szükséges védőtávolságok megtartásával – valamennyi melléképítmény, továbbá mosókonyha, nyárikonyha, gépkocsi és egyéb tároló épület elhelyezhető. Növényházat (üvegházat), fóliasátrat a 31. § rendelkezéseinek keretei között – helyi építési szabályzat és szabályozási terv eltérő rendelkezése hiányában – a teleknek a szomszédos telekkel közös határától legalább 1,50 m távolságra szabad elhelyezni. *
Gyors definiálás a 2017. évi XXIV. törvény szerint:
2. § 10. Épület: jellemzően emberi tartózkodás céljára szolgáló építmény, amely szerkezeteivel részben vagy egészben teret, helyiséget vagy ezek együttesét zárja körül meghatározott rendeltetés vagy rendeltetésével összefüggő tevékenység, avagy rendszeres munkavégzés, illetve tárolás céljából. -> so genannte ház
2. § 8.Építmény:építési tevékenységgel létrehozott, illetve késztermékként az építési helyszínre szállított, – rendeltetésére, szerkezeti megoldására, anyagára, készültségi fokára és kiterjedésére tekintet nélkül – minden olyan helyhez kötött műszaki alkotás, amely a terepszint, a víz vagy az azok alatti talaj, illetve azok feletti légtér megváltoztatásával, beépítésével jön létre (az építmény az épület és műtárgy gyűjtőfogalma). -> sufni
Szóval te építményt akarsz. Innentől a Helyi Építési Szabályzat mondja meg, hogy mit tehetsz oda. Ez településenként, és településen belül övezetenként eltérő lehet. A legegyszerűbb bemenni az önkormihoz, és megkérdezni, abból nagy baj nem lehet. Vagy rákeresel a neten. Ez például a szigetszentmiklósi HÉSZ:
(2) Az építési telkeken belül – a telek beépített területébe be nem számítva – az alábbi melléképítmények helyezhetĘk el, a biztonságos gépjármĦvel való beközlekedés biztosítása – 3,0 méter megtartása – mellett.
Arra kérnék tanácsot, hogy a jelenlegi jogszabályi környezetben milyen szintű "épületet" építhetek a telek végébe a kötelezően meghagyandó 6 méteres hátsó kertbe jogszerűen. Komoly épületet nyilván nem, ezzel tisztában vagyok, de a egy félig nyitott, alap nélküli fatároló sufninak gondolom nincs akadálya. A kérdés az, hogy meddig mehetek el a bonyolításban, mi szabja meg, hogy honnantól minősül épületnek és meddig nevezhetjük mondjuk csak egy kerti szerszám tároló sufninak?
A lyuk az harkály. Azért (is) érdemes befoltozni, mert ha van mögötte egy kisebb tér, akkor előbb-utóbb beköltözik oda a nyest, vagy a pele. Én azt csináltam, hogy levágtam, és előre lekentem egy darab lécet barnára, a négy sarkába belehajtottam négy csavart, aztán felmásztam, és a létráról kb. egy perc alatt rögzítettem akkus csavarhúzóval. Látszik, de pont nem érdekel, ki jár ilyen kitört nyakkal?
Van villanyszerelő a családban, de ő is csak konstatálta, hogy nem adnak. De lehet, hogy akkor valami technikai probléma lehet nálunk, mert másoknak adnak, megkérdeztem.
A csoallast nálunk nagyon elterjedt régi állás. 6 m 4 m és 2 meter hosszú csovekbol van. Ezek kombinálható. Nálunk Bélának nevezett u formájú kapcsokkal kell osszefogatni. Ennél az állásnál nincs olyan épület amelyhez nem lehet felallitani.
Jó napot. Én nekem a fakopacsall voltak gondok és nemakartam többször festegetni, ezért hajlitattam famintas lehet, lemezt és felfurtam a deszkára.igaz nem túl olcsó. Szerintem engem kibir, bár csak 32 éves vagyok.
Üdv. Van egy buta elképzelésem. Miszerint egy nagy traktorkerekbol szeretnék szökőkutak készíteni. Ehhez szükségem volna egy kék festékre a gumit lefesteni. Természetesen víz lesz benne. Jolenne ha tudnátok valamilyen jó festéket mondani esetleg márkát, ami uv álló és ki írna több évet is.
- Direkt nem lazúrozni akarom, hanem fedő festéket, mert nem akarom túl sokat csiszatolni és ez a szín illik a többi részhez is. - Vagy ha nem jól gondolom, javítsatok ki. Köszi.
- Ez a déli oldal és kisütötte a nap az 50 év alatt a széldeszkákat. Mivel kell ezeket lekenni, lekezelni?
A következő képen az északi oldal, ahol egész más a probléma:
- Valaki kicsipkedte az itteni deszkát. Ezt meg állítólag be lehet tapasztani valamivel. - Mivel és hogyan? - Ez már régóta így van, 2016-ban vettem a házat és már így volt.
Köszi, mindenképp skill-ezés szükséges a témában. Még ráérek bőven, mert a felső szinten is ki kell cseréltetnem a nyílászárókat, az meg nem most lesz..
Menj el segédmunkásnak olyan helyre ahol állványoznak is és tanuld meg hogy kell csinálni,
egy rossz állvány vagy szakszerűtlenül felállított állvány az életedbe vagy más életébe vagy a környezetedbe is kárt tud tenni. Ha ledől szélben az állvány a gyerekedre vagy a szomszéd gyerekére akkor mit mondasz? Vagy ha alattad kidől és rokkant leszel? Mi lesz ha szakszerűtlenül rakod fel a deszkát és leszakad valakinek a nyakába, vagy az oromfalról leszakad a dübelezés nélkül felrakott hőszigetelés, szerinted kit vesznek elő?
Az állvány minősége is döntő, régi, elhasznált állvány nem biztos hogy biztonságos... inkább keres több pénzt és csináltasd meg a hőszigetelést... ereszdeszkákat... ha már ilyen méretes a házad...
az állvány megvételében akkor érdemes gondolkodni ha az építőiparban dolgozol és folyamatosan van ilyen munkád ezt csinálod. Állványt eladni meg elég nehéz, nincs rá kereslet, aki vesz az ujjat vesz olyat ami biztonságos, akkor próbálja eladni ha használhatatlan állvány.
Hát nem tudom, 8 méteres magasság, lejtős terepen és nem állványoztam még.. ez veszélyes kombó, mert ha a szigetelést elrontod max lesz egy kis hőhidad vagy esztétikai problémád, de ha valamit nem jól csinálsz az állványozásnál és kiborul egy nagyobb szélben, akkor 8 méter magasból game over.
Ha semmiképpen nem akarsz állványbérletre költeni, akkor vegyél magadnak, de szerintem bízz meg egy csapatot, aki felállítja neked és azt még kalkuláld hozzá a vételárhoz.
Van egy nagy gondolatom: saját magam szeretném megcsinálni a ház külső szigetelését. Ehhez viszont állvány kell. Van, ahol 8 méter magasra is fel kell jutnom (munka-magasság). Továbbá nehezíti a dolgot, hogy a ház lejtős terepen van, azaz az eleje és a hátulja közt van kb. 1 méter szintkülönbség.
Mivel nemcsak a külső szigetelés a dolog, hanem a széldeszkák lekezelése, valamint az ereszcsatornák cseréje is, meg én szeretek nyugodtan, kényelmesen eldolgozgatni (már ha meg tudok mindent csinálni), ezért nem állvány-bérlésben gondolkodom, hanem leginkább használt állvány megvételén, amit aztán ha kész vagyok mindennel, továbbadnék (vagy mégsem és megmarad, ez már részletkérdés..)
Ami a konkrét kérdéseim lennének és nem találtam még rá se magyrázatot, se videót és egyebet: az előbb említett lejtős terepen hogy állítom be az állványt? Más egyéb vonatkozásban (pl., andrásolás, kikötés) már van némi fogalmam. Valamint egészen konkrétan, itt egy eladó állványzat: