Ha lenne annyi pénzem, én se tenném :) Másrészt most elég alacsonyak a kamatok, 10 éves futamidőben gondolkodva, kis túlzással többet romlik a pénz addig, mint ami kamat rámegy.
Családi ház vásárlás előtt állok, melynek nagy részét hitelből fizetném.
A házat ingatlanos hirdeti, személyesen is megnéztem, látszólag jó állapotú, nem hibátlan, de nekem így megfelelne kb. ezért az árért, viszont nem vagyok jártas ingatlanügyekben. Azon gondolkodok, hogy mennyire érdemes külön statikussal megnézetni a házat? Az ingatlanosban nem bíznék meg feltétel nélkül, neki az az érdeke, hogy eladja, viszont a banki hitel feltétele az értékbecslés, tehát ők mindenképp fognak végeztetni. Úgy vélem nekik meg épp az az érdekük, hogy inkább alacsonyabb összegre értékeljék, ha esetleg nem fizetném a hitelt, a pénzüket mindenképp viszontlássák a ház elárverezéséből. Innen nézve felesleges külön statikus, de kíváncsi lennék a tapasztaltabbak véleményére is.
Másrészt olvastam valahol, hogy lehetséges úgy megkötni a szerződést, ha nem kapnám meg a hitelt, elállhatok a vásárlástól. Ez esetben a foglaló visszajár ugye? Mi van abban az esetben, ha adnak ugyan hitelt, csak kevesebbet, mert a ház értékét alacsonyabbra értékelik? Ilyen esetben is költségek nélkül elállhatok a vásárlástól?
Köszi a választ. Egy régebbi cikk a témában (50 garázzsal csinálja a kiadást) https://kiszamolo.hu/a-garazs-mint-befektetes/ Van sok hozzászólás is hozzá a végén. Elvileg működhet a garázskiadás bárhol a városban. Kérdés, hogy érdemes-e. Vagy többet, hoz az értékpapír/részvény.
Sziasztok. Új építésű társasházban (90% készültségű) teremgarázs vásárlásán gondolkozom. A garázs a -1 szinten helyezkedik el, így állandó hőmérsékletű fagymentes. A hely 13. kerület Váci úttól 1 km-re. Az ára 2,6 millió. 20 000 Ft/hó összegért lehet kiadni. A hozam is kb. 8% három százalékos áremelkedéssel számolva. Szerintetek?
Nagy értékű budai 2.ker. ingatlanomat szeretném értékesíteni, tudtok valakit ajánlani? Sok impotens ingatlanoson már túl vagyok. Mennyit engedsz a feléből is meg volt már és még sok ruppótlan okosban megveszem és még sorolhatnám...vagyis piaci áron szeretném eladni pénzért. Nem cserebere stb. Ha tudtok valakit ajánlani,kérem jelezzétek!
Mit gondoltok,középtávon(1-2,netán több év múlva),BUDAPEST környékén hol várható URBANIZÁCIÓ?
Tudjuk jól,hogy a keleti régiót tekintve például Vecsésre akár már a BKV-t is kivihetnék. Gyálra már kijár.
Drága,urbanizálódott helyek.
Gyömrő exponenciálisan városiasodik.(és nem a bárki által egy hely nevét,jogi státuszát egy tollvonással megváltoztató dologra gondolok,pl egy faluból hirtelen város...hanem a REALITÁSRA)
Mit gondoltok a most még olcsó MONOR,ŐRBOTTYÁN,ERDŐKERTES,és a többi jelenleg még igen olcsó településről?
Én azt látom,hogy folyamatos az urbanizáció,az emberek kifele költöznek.
Tudtok mondani a saját véleményetek szerint olyan helyet,ami szerintetek válasz a kérdésemre?
Befektetési céllal szeretnék Pécsett lakást vásárolni (önrész+hitel). Kiadni szeretném. Nem túl nagy a keret, max. 12milló forintért tudnék vásárolni. Semmi tapasztalatom nincs sajnos ezen a téren.
Ahogy nézegetem ebben az árban kertvárosban viszonylag jót, uránvárosban felújítandót kapnék. Szerintetek kertvárosban mennyire kiadhatóak a lakások?
Kiadás szempontjából mindenképp az egyetemistákat kell megcélozni?
Másik kérdésem hogy 3-4 emeleti lakásokat lift nélkül szabad megvenni (olcsóbbak és több is van)?
Távfűtés vagy inkább gáz?
Ha a társasháznak esetleg van tartozása az engem mennyiben érint?
Nem jövedelemszerzés a célom, megelégednék azzal ha a bérleti díj fedezné a törlesztőt.
"Budapest XI. kerület, Fehérvári út 45. szám alatti, 3712/1 hrsz-ú ingatlanon 120 lakást és 3 db üzletet magába foglaló lakóépület építésére és az épületben 2 db személyfelvonó létesítésére vonatkozó építési engedélyezés"
Arről az építkezésről van esetleg valakinek információja? Végül nem lakások épülnek ott?
Zala megyei, Zalaegerszegi eladó lakásokat, házakat, ingatlanokat láthatsz ezen az oldalon és sok érdekes infót, ingatlan hírt is olvashatsz: http://www.dashaus.hu/
A halászlé fővárosához – Baja – közel eladó egy két részből álló, parkosított, tágas kerttel rendelkező parasztház. Vályog és tégla építésű, erős hőtartó falakkal. A ház alatt az utcára merőleges hosszában borospince található. Az ingatlan per és tehermentes. Kérésre további képeket tudok küldeni és információkat adni. Változatosan kialakítható átalakítható minden elképzelés az ingatlanban.
