Egy kis információra lenne szükségem, nagyon megköszönném ha valaki tudna segíteni.
Van egy ingatlanom amit külföldön is meg akarok hírdetni,de nem igazán találok megfelelő ingatlanokkal foglalkozó külföldi oldalt.Egyet találtam amin több nyelven lefordítják a hírdetésemet,mint magánszemélynek állítólag díjmentessen,de elég homályossan vanak megfogalmazva a felhasználási feltételek.Ezért már 3 levelet is küldtem nekik de nem válaszoltak.Ez az oldal a http://rew1.com aki esetleg tudna erről az oldalról felvilágosítást adni annak nagyon megköszönném.Ha esetleg valaki ismer másik nemzetközi oldalt aminak nagy a látogatotsága és megírná azt nekem annak is megköszönném.A fórumba is írhatsz,de ha elküldöd az e-mail címemre az információt az még jobb lenne.
Írtunk már de valamiért nem ment át,mindegy a lényeg....Mi itt lakunk a buszvégállomásnál (szállótól kb 700m-re) és nem érzékelünk változást,igaz azt sem tudjuk,hogy megnyílt e már a szálló.Egyébként szerintünk-ha nézel egy google maps-ot-a Zombori utcát fogják használni,mert a Zombori-Gyáli út sarkán lévő buszmegálló közelebb van.A közbiztonság jó régebben voltak betörések,amikor a szálló épületében má(vo)sok voltak.Most egyenlőre azt érzékeljük,hogy több a rendőrautó-gondoljuk a szálló miatt.Az ingatlanok árai alacsonyabbak,köszönhetően a médiának.Itt 10m körül voltak a lakásárak nem is olyan régen,sokat ért hogy nem panel,meg a kis kert...(Csak infoképpen, mi vidékre mennénk már régóta,de csak egy fél éve döntöttünk el véglegesen,hogy megyünk.Ekkor 8,5-ért hirdettük a lakást,de lejjebb kellett mentünk 1m-val a szálló miatt,ja és most is csak érdeklőd(get)ő van...
A konvektoros fűtés jó,csak szárít egy párologtató beszerzése kötelező.Ha átnézeted a gázkészüléket nem kell félni az égésterméktől,mi azért a bizti kedvéért vettünk egy CO vijjogót.Alternatív megoldásként,minden lakáshoz van két db kémény,a többit a fantáziádra bízom...Nálunk 25fokon megy a konvektor havonta 12000 fizetünk,az éves összesítés után 3 hónapra való tulfizetésünk van.
A házban lent zárt veranda, konyha, spejz, zuhanyzó, nappali, terasz, fent két hálószoba. Alsó szint 48 m2 plusz 23 m2 terasz, felső szint 32 m2. Lent kőburkolat, fent padlószőnyeg. Fűtés a tetőtérben elektromos fali fűtőtestekkel, a földszinten hőtárolós elektromos kályhával és elektromos padlófűtéssel. A nappaliban fatüzelésű kandalló beépítési lehetőség, kémény adott. Villanyboyler szolgáltatja a melegvizet, vezetékes gáz nincs bekötve, főzni gázpalackról lehet. Gázvezeték végig halad az utcában, szükség esetén rá lehet csatlakozni. Szennyvízhálózatba be van kötve a ház. Az udvaron két garázs és fedett kocsibeálló van, nyársaló és kerti zuhany. 38 méter mély fúrt kút van, locsolni arról lehet. Az udvar parkosított, már nagyon szép fákkal és bokrokkal, elég nehéz is fényképezni miattuk, mert nem látni be az egész telket a növényektől. Sokat ültettünk, hogy árnyékot adjanak a nyári hőségben. Vannak nyírfák, diófa, naspolya fa, szilvafa, különböző cserjék és örökzöldek, tuják és fenyők.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 arányban tulajdonomban van. A tulajdoni lapon egy helyrajzi számon szerepel a meghirdetett nagyságú telek, de igény esetén kettéválasztható, ez esetben az ár is módosul.
VÉGTÖRLESZT? ELADTA NAGY LAKÁSÁT DE NEM SZERETNE SOKKAL KISEBBE MENNI? Vegye meg 3+1 szobás, belső kétszintes, duplakomfortos, Óbuda szívében lévő téglalakásomat csak 18,5Mft-ért!
Én is lakásvásárlás előtt állnék és van néhány problémám amire ha valaki tudna érdemben válaszolni hálás lennék!
Sorházi lakást fogok valószínűleg venni.
A környéken ahol nézek lakást hamarosan nyílik egy hajkéktalanszálló.
Vajon ez mennyiben befolyásolja az ingatlanárakat a környéken és mennyire fogja rontani a közbiztonságot? Elsősorban gyakorlatias válaszokat szeretnék, nem félelmeket vagy benyomásokat, abból van nekem is elég :D
A másik, hogy a konvektoros fűtésről mit tudtok elmondani? Mennyibe kerül kb 40-50 nm felfűtése hideg hónapokban úgy legalább 20 fokra. Mennyi problémát jelent az ablakok alatti égéstermék, stb. Milyen alternatívát tudtok rá mondani aminek a befektetése megtérül 4-5 éven belül (a cirkó pl inkább 7-8 év megtérüléssel megy ahogy olvasgattam)
Extra infóként pesten Aszódi utcai lakótelepre szeretnénk költözni, ha valaki ismeri és tud információkat megosztani a helyről ami hasznos lehet azt megköszönöm. Párszor sétáltam már ott meg beszéltem helyiekkel, de minden infó jól jön.
A házban lent zárt veranda, konyha, spejz, zuhanyzó, nappali, terasz, fent két hálószoba. Alsó szint 48 m2 plusz 23 m2 terasz, felső szint 32 m2. Lent kőburkolat, fent padlószőnyeg. Fűtés a tetőtérben elektromos fali fűtőtestekkel, a földszinten hőtárolós elektromos kályhával és elektromos padlófűtéssel. A nappaliban fatüzelésű kandalló beépítési lehetőség, kémény adott. Villanyboyler szolgáltatja a melegvizet, vezetékes gáz nincs bekötve, főzni gázpalackról lehet. Gázvezeték végig halad az utcában, szükség esetén rá lehet csatlakozni. Szennyvízhálózatba be van kötve a ház. Az udvaron két garázs és fedett kocsibeálló van, nyársaló és kerti zuhany. 38 méter mély fúrt kút van, locsolni arról lehet. Az udvar parkosított, már nagyon szép fákkal és bokrokkal, elég nehéz is fényképezni miattuk, mert nem látni be az egész telket a növényektől. Sokat ültettünk, hogy árnyékot adjanak a nyári hőségben. Vannak nyírfák, diófa, naspolya fa, szilvafa, különböző cserjék és örökzöldek, tuják és fenyők.
A ház riasztóval felszerelt.
Egy üres 1400 m-es telek is van közvetlenül mellette, ami akár a házzal együtt, akár külön is eladó. Jelen hirdetés a szomszédos üres telek árát nem tartalmazza, annak ára 2,5 MFt. Amennyiben valaki a házat és a telket együtt megvásárolja, jelentős árengedményt adunk.
gércén sárvártol öt kilométerre sürgösen elado eggy két szoba összkomfortos családi ház mely nemrég lett teljesen fel ujjitva a ház 105nmes a telek 1000nmes az irány ára 6.6 millio forint AZ ÁR ALKU KÉPES ha kérdésed van hijon nyugottan a 06202136588as telefonszámon tisztelettel sztanyik attila
Lakásvásárlás előtt állok és mint ilyenkor mindenki én is dilemmába ütköztem. Segítsetek!
Bár nem készültem panellakásba költözni, egy ajánlat mégis nagyon beette magát az agyamba. Első lakásom lesz.
A panel '71ben épült, közletkedésileg nagyon tökéletes helyen van. Legfölső 10. emelet. Nem koszos, nem leépült a lépcsőház, szép, digitális a lift. A környék szegény, de nem rosszarcúak. Egyértelműen élhetőnek tűnik.
A panel nem esett még át a panelprogramon, így se szép színe, se rendes szigetelése, de ami a legrosszabb, óbuda központú távfűtése van. És egyelőre nincs tervben, hogy ezek javuljanak. A nyílászárók mind, és két radiátor is cserélve voltak pár éve. Zaj teljen kizárható, szellőzetni viszont a konyha felől fogok valószínűleg, mert ha kinytom az ablakot az utcazaj azért bejön.
66nm. Óriási. hatalmas. Akkora terem lesz, hogy úszómedencét csináltatok :D
Úgy kalkulálok, hogy 3millióval LEGALÁBB beljebb leszek ezzel az ingatlannal, mint, ha egy közelebbi versenytársát venném meg. Nem lesz ekkora, nem lesz szignifikánsan jobb, de nem panel egy szegényebb környéken.
Ha azt mondom, hogy mindig, mindenkor 30.000.-el kerül többe a fűtés, mint egy nem távfűtött, állam vezérelt verzióban, akkor 100 hónap előnyöm van, hogy még mindig a pénzemnél legyek. Az alaphangon 8,3 év. És nyáron értelemszerrűen nem lesz 30.000 a fűtés. Szóval tartalék oldalról mindent túlbiztosítottam.
szóval 3millió forinttal, kb 10 fűtéselőnyöm van. ÉS azt mondta az ingatlanos, hogy a legdurvább időszakban is évente csak 1-2 alkalommal éri el a a fűtésszámla a 30.000Ft-ot.
Nem érzem, hogy derogálna 27évesen egy olcsóbb helyen lévő panel. Ősök jönnek presztízzsel, meg parkolással, de 7éves Astrám eddig is a szabad ég alatt volt és nem érzem, hogy zavarva kéne érezzem magam egy fullosra, tényleg igéneimre alakított, fasza panelben.
Tudtommal kötelező mindenkinek megcsináltatnia az egyedi mérhető fűtést, nem?! 10 év alatt el sem hiszem, hogy ez ne javulna.
Az ingatlanban található 2 szoba (melyek egybe és külön is nyílnak), egy hatalmas konyha/étkező (amerikai konyhás nappalivá alakítható), fürdőszoba - wc egyben, valamint egy kamra és egy előszoba. Műanyag nyílászárók, a szobákban parketta, a többi helység járólapal burkolt.
3 külön bejáratú lakással családi ház eladó Dunaharaszti központjától északra, Telek mérete 562 m2.
Földszint + emeletes kialakítású. Hagyományos módon épült, falazata tégla. A földszintet 2001ben bővítették ki, melynek során 1 helyiség, 1 beépített terasz(32m2) és kazánház(18m2) került kialakításra. Az épület földszintje 2 külön bejáratú lakás(47m2 és 44m2) közös villanyórával. Az emelet, a 3. lakás különálló villanyórával.(74m2)
A lakások víz és gáz közműve közös, de a fűtés gázkazánnal vagy vegyestüzelésű kazánnal is történhet! Könnyedén váltható rendszer!
A lakások festettek-tapétázottak, vizes helységek csempézettek.
A padló a szobákban laminált parkettával borított, a többi helységben kerámia burkolatú.
A kazánházból pince is nyílik amit tüzelő tárolására alkalmaznak. Az udvaron fa szerkezetű garázs található.
Balatonlellén a víztől 1500 méterre, jó környezetben olcsó, gázfűtéses lakóház saroktelken, felújítandó, de használható állapotban eladó. Új ház építhető mellé!!!!Irányár: 6,5 millió Ft. Részletek: balatoninvest.munkakozosseg.hu T.: 20 9283 266
Tegyen próbára bárhol keres is az országban eladó ingatlant!
összefogás közös adatbázis szakértő ingatlanosok ingatlan szakemberek tisztességes irodák országos irodahálózat szakmaiság olcsó ingatlanok balatoni ingatlanok budapesti ingatlanok pesti ingatlanok budai ingatlanok
"Szemléletmódom szerint az ügyfélnek közvetítésre van szüksége az igényeinek megfelelően, nem pedig értékesítésre. Ez az én sikerem titka, és a kulcs az Ön számára megfelelő ingatlan kiválasztásához. Mérje fel a közvetítőjét! "
Tegyen próbára bárhol keres/kínál az országban eladó ingatlant!
összefogás közös adatbázis szakértő ingatlanosok ingatlan szakemberek tisztességes irodák országos irodahálózat szakmaiság olcsó ingatlanok balatoni ingatlanok budapesti ingatlanok pesti ingatlanok budai ingatlanok
Tiszaföldváron 46m2 frissen festve víz ellen szigetelt(falátvágással)1 szobás családi ház nagy kertel eladó.Hőszigetelt nyílászárókkal, konvektoros fűtéssel, zuhanykabinnal, külön wcvel, alsó épülettel.Érdeklődni 30/4660364 vagy az adatlapon szereplő email címen.
Hatvanban sürgősen, áron alul eladó egy hét éve épült korszerű anyagokból készült hőszigetelt (6 cm dryvit), tetőtérbeépítéses családi ház. A telek 1160 m2, rendezett, egy része termő szőlő és gyümölcsös. A kert többi része füvesített, tujákka, rózsákkal stb. Az épület 120 + 120 m2. 2 db 31 m2-es és 1 db 20 m2-e szoba, 2 db 20 m2-es nappali, három fürdőszoba, három wc. 30 m2-es pince, 3 fázis van. Az M3 autopálya 2 km. Vállalkozásra, valamint 2 generációnak is megfelel. Pesti, vagy Pest környéki csere is érdekel. Irányára: 25.5 MFt. Érdeklődni lehet: Unas.fra@gmail.com"
PÉCSETT, a Köztársaság térnél ALKALMI ÁRON, igényes érdeklődőnek eladó egy nagyon elegáns, ízlésesen felújított, 74 nm-es, 2. emeleti, 2,5 szobás polgári lakás, 8 lakásos társasházban, saját udvari garázzsal.
Ez az impozáns lakás a polgári építészet tipikus jegyeit hordozza magán. Arculatában ötvözõdik a polgári elegancia és a jó használhatóság. A felújítás kiterjedt a vezetékek cseréjére és a gépészetre is.
A lakás rendkívül csendes, nyugalmas. Rezsiköltsége, fenntarthatósága alacsony. Fekvése kedvezõ, a szobák K-NY-i fekvésûek, szép benapozásúak, míg a konyhából nagyszerû panoráma nyílik a Mecsekre.
A lakás hõháztartása kiváló a vastag falaknak és a parkettának köszönhetõen. A két nagy szoba klimatizált. A belmagasság 3,20 méter, ennek köszönhetõen elegánsak és nagyvonalúak a terek, de a kifûtésük még nem okoz nehézséget.
A fûtést gázkonvektorok, a melegvizet gázbojler biztosítja. A gázkészülékek is ki lettek cserélve, azok esztétikusak és biztonságosak.
A lakás tartozékai: gépészet, klímaberendezés, páraelszívó.
Igény esetén a konyhabútor is a lakásban maradhat.
A lakóépület társasházként működik hivatásos társasházkezelő cég közös képviseletével. A ház ügyei rendezettek, mindenki rendesen fizet, a háznak megtakarításai is vannak. A lakótársak rendszeretõ, környezetükre igényes emberek, általában középkorúak vagy nyugdíjasok, mindannyian ügyelnek a rendre és a tisztaságra.
A lakás rendkívül nívós, jó közbiztonságú környéken, a Köztársaság térnél található, mely több ingatlanforgalmi statisztika szerint az egyik legkeresettebb és legdrágább környék. Ez a városrész egy kis oázis, valóságos gyöngyszem a belvárosi betondzsungelben, kellemes, csendes utcáival, tágas tereivel, sok zöldterületével, ami mindig is "elit", polgári környéknek számított. A nemrég megújult téren szemet gyönyörködtetõk a virágos foltok, a kiépített sétány padokkal, a szökõkút. A modern játszótér a kicsik minden igényét kielégíti. A környező, családi házas utcácskákban szép séták tehetők. A sportolni vágyókat a közeli sportpálya és uszoda várja. Sok a zöldterület, mely belvárosi viszonylatban nem kis pozitívum. A környék fás-parkos, nem zsúfolt, mégis rendelkezik a belváros minden kényelmével.
A környék remekül ellátott: Boltok, Árkád, Novro, óvoda, több iskola, piac, posta, játszótér, vasútállomás, buszmegállók, orvosi rendelõ, gyógyszertár, Hullám Fürdõ, Magda Cukrászda, történelmi belváros - mind csak néhány perces séta a lakástól. Egyetemek is gyalogos elérhetõséggel.
A közelben több buszmegálló található. A kényelem, a nyugalmas környezet, a kitűnő ellátottság és a sík terep miatt időseknek is nagyon ajánlható.
PÉCSETT, a Köztársaság térnél ALKALMI ÁRON, igényes érdeklődőnek eladó egy nagyon elegáns, ízlésesen felújított, 74 nm-es, 2. emeleti, 2,5 szobás polgári lakás, 8 lakásos társasházban, saját udvari garázzsal.
Ez az impozáns lakás a polgári építészet tipikus jegyeit hordozza magán. Arculatában ötvözõdik a polgári elegancia és a jó használhatóság. A felújítás kiterjedt a vezetékek cseréjére és a gépészetre is.
A lakás rendkívül csendes, nyugalmas. Rezsiköltsége, fenntarthatósága alacsony. Fekvése kedvezõ, a szobák K-NY-i fekvésûek, szép benapozásúak, míg a konyhából nagyszerû panoráma nyílik a Mecsekre.
A lakás hõháztartása kiváló a vastag falaknak és a parkettának köszönhetõen. A két nagy szoba klimatizált. A belmagasság 3,20 méter, ennek köszönhetõen elegánsak és nagyvonalúak a terek, de a kifûtésük még nem okoz nehézséget.
A fûtést gázkonvektorok, a melegvizet gázbojler biztosítja. A gázkészülékek is ki lettek cserélve, azok esztétikusak és biztonságosak.
A lakás tartozékai: gépészet, klímaberendezés, páraelszívó.
Igény esetén a konyhabútor is a lakásban maradhat.
A lakóépület társasházként működik hivatásos társasházkezelő cég közös képviseletével. A ház ügyei rendezettek, mindenki rendesen fizet, a háznak megtakarításai is vannak. A lakótársak rendszeretõ, környezetükre igényes emberek, általában középkorúak vagy nyugdíjasok, mindannyian ügyelnek a rendre és a tisztaságra.
A lakás rendkívül nívós, jó közbiztonságú környéken, a Köztársaság térnél található, mely több ingatlanforgalmi statisztika szerint az egyik legkeresettebb és legdrágább környék. Ez a városrész egy kis oázis, valóságos gyöngyszem a belvárosi betondzsungelben, kellemes, csendes utcáival, tágas tereivel, sok zöldterületével, ami mindig is "elit", polgári környéknek számított. A nemrég megújult téren szemet gyönyörködtetõk a virágos foltok, a kiépített sétány padokkal, a szökõkút. A modern játszótér a kicsik minden igényét kielégíti. A környező, családi házas utcácskákban szép séták tehetők. A sportolni vágyókat a közeli sportpálya és uszoda várja. Sok a zöldterület, mely belvárosi viszonylatban nem kis pozitívum. A környék fás-parkos, nem zsúfolt, mégis rendelkezik a belváros minden kényelmével.
A környék remekül ellátott: Boltok, Árkád, Novro, óvoda, több iskola, piac, posta, játszótér, vasútállomás, buszmegállók, orvosi rendelõ, gyógyszertár, Hullám Fürdõ, Magda Cukrászda, történelmi belváros - mind csak néhány perces séta a lakástól. Egyetemek is gyalogos elérhetõséggel.
A közelben több buszmegálló található. A kényelem, a nyugalmas környezet, a kitűnő ellátottság és a sík terep miatt időseknek is nagyon ajánlható.
